鹰潭市余江区国有资产管理局资产处置（第四次拍卖）-标800招标网

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鹰潭市余江区国有资产管理局资产处置（第四次拍卖）

项目编号:

ZC24JX****

项目名称:

鹰潭市余江区国有资产管理局资产处置（第四次拍卖）

标的名称:

贵溪市兰亭苑-Ⅱ 1#楼205室,挂牌价1,346,400.00元
贵溪市汇城紫郡1、2栋商业S-119-1,挂牌价573,120.00元
贵溪市交通路北侧安康广场G栋56、57号,挂牌价477,090.00元
贵溪市江滨花苑二期12栋L-11 (50%产权),挂牌价715,230.00元
海南省儋州市海花岛第一期2号岛77栋504室（50%产权）,挂牌价509,040.00元
贵溪市汇城紫郡1、2栋商业S-119-2,挂牌价888,300.00元
贵溪市兰亭苑-Ⅱ 2#1单元2903室,挂牌价553,770.00元
贵溪市建设大道180号雅利安贵阁1栋A-1-06号,挂牌价649,440.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：***·鹰潭市·贵溪市

经济类型：

所属行业：

注册资本：***

法定代表人：

职工人数：***，其中，在编：***，在岗：***，需安置：***。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：***，其中固定资产:***，流动资产:***，无形资产:***，其它资产:***

负债总额：***，净资产：***。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：***，负债总额：***，净资产：***，营业收入：***，利润总额：***，净利润：***

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****-**-**日信息披露期满日：*******-**-**日

延期处理方式:

否

项目简介:

标的1、贵溪市汇城紫郡1、2栋商业S-119-1，产权编号：*******81；用途：***；建筑面积：***.37㎡；起拍价：**2万元；保证金：***；
标的2、贵溪市汇城紫郡1、2栋商业S-119-2，产权编号：*******91 ；用途：***；建筑面积：***.83㎡；起拍价：**3万元；保证金：***；
标的3、贵溪市兰亭苑-Ⅱ 1#楼205室，产权编号：*******11；用途：***；建筑面积：***㎡；起拍价：**4万元；保证金：***；
标的4、贵溪市江滨花苑二期12栋L-11(50%产权)，产权编号：*******21，用途：***；建筑面积：***.87㎡；起拍价：**3万元；保证金：***；
标的5、贵溪市兰亭苑-Ⅱ 2#1单元2903室，产权编号：*******81，用途：***；建筑面积：***.05㎡；起拍价：**7万元；保证金：***；
标的6、贵溪市建设大道180号雅利安贵阁1栋A-1-06号，产权编号：****；用途：***；建筑面积：***.75㎡；起拍价：**4万元；保证金：***；
标的7、贵溪市交通路北侧安康广场G栋56、57号，产权编号：****8用途：***；建筑面积：***.02㎡；起拍价：**9万元；**0万元；
标的8、海南省儋州市海花岛第一期2号岛77栋504室（50%产权），不动产证号：/ ；用途：***；建筑面积：***.41㎡；起拍价：**4万元；保证金：***；
特别说明：
（1）标的6、标的7，均已办理产权证。
（2）标的1、标的2、标的3、标的4、标的5，《商品房购买合同》均已备案，现处预查封状态。未办理产权证的标的，由买受人自行与开发商协调解决房屋交付、产权办证等问题。
（3）标的4、标的8因与他人共有产权，本次仅拍卖法院裁定的50%产权。
（4）本次拍卖的上述标的均不存在租赁、抵押情况。

重要信息披露:

受委托，我公司定于****-**-**日10时，***公共资源交易中心公开拍卖。
特别说明：
（1）标的6、标的7，均已办理产权证。
（2）标的1、标的2、标的3、标的4、标的5，《商品房购买合同》均已备案，现处预查封状态。未办理产权证的标的，由买受人自行与开发商协调解决房屋交付、产权办证等问题。
（3）标的4、标的8因与他人共有产权，本次仅拍卖法院裁定的50%产权。
（4）本次拍卖的上述标的均不存在租赁、抵押情况。
二、拍卖方式：***。
三、标的物咨询、展示时间：*******-**-**日17时止，即行咨询、展示。
四、报名时间、地点：*******-**-**日17时止，竞买***公共资源交易网（http://www.****.cn/web/）报名。
五、竞买人应具备的条件：***、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
六、竞买人须知：
1、未注册的竞买人应当在报名时间***公共资源交易网（网址：***://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止***公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：***：***；IE浏览器：***；辅助软件：***。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户***公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：***；银行账号：***）。交易中心对入账到非“***公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买开始前，竞买人携带报名资料到拍卖现场查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
七、特别提示：
1、竞买人只能参与竞买已缴纳保证金的标的，未缴纳保证金的标的不可以参与竞买，竞买人参与多个标的竞买，则需要缴纳多个标的对应的保证金。
2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会开始前三个工作日向拍卖人提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、竞买保证金的退付：
未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统***公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在***公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。竞买人如存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
九、联系电话：***-**** ****189 ****536
******限公司
****-**-**日

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
二、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
三、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞买须知
一、总则
******限公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规和委托人所提供的相关资料，结合本次拍卖标的的实际情况，特制定本竞买须知。
特别说明：
（1）标的6、标的7，均已办理产权证。
（2）标的1、标的2、标的3、标的4、标的5，《商品房购买合同》均已备案，现处预查封状态。未办理产权证的标的，由买受人自行与开发商协调解决房屋交付、产权办证等问题。
（3）标的4、标的8因与他人共有产权，本次仅拍卖法院裁定的50%产权。
（4）本次拍卖的上述标的均不存在租赁、抵押情况。
三、拍卖方式：***。
四、标的物咨询、展示时间：*******-**-**日17时止，即行咨询、展示。
五、报名时间、地点：*******-**-**日17时止，竞买***公共资源交易网（http://www.****.cn/web/）报名。
六、竞买人应具备的条件：***、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
七、竞买人须知：
1、未注册的竞买人应当在报名时间***公共资源交易网（网址：***://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止***公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：***：***；IE浏览器：***；辅助软件：***。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户***公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：***；银行账号：***）。交易中心对入账到非“***公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买开始前，竞买人携带报名资料到拍卖现场查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
八、拍卖程序
1、竞买人应在拍卖会前半小时内到达拍卖会现场，***公共资源交易中心打印的有效保证金清单上登记签名、换取竞买号牌。竞买人应妥善保管竞买号牌，不得转借他人使用，否则由此造成的一切法律责任及经济责任由竞买人自行承担（以报名时登记的身份证件为准）。
2、本次拍卖采用现场增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。
3、拍卖师报出起拍价，竞买人即可举牌应价。加价幅度由拍卖师现场调整，竞买人也可口头报价，但加价的幅度不得低于拍卖师现场调整的加价幅度。拍卖师若报出最高应价三次而无人加价，且达到保留价的，由拍卖师以落锤方式确定为买受人。
4、同一价格，先后应价的，确认先者；同时举牌无法确认先后的，由主拍的拍卖师指定号牌。竞买人一经应价或报价，不可撤回。
九、竞买保证金的退付
未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统***公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在***公共资源交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。竞买人如有违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
十、付款方式
拍卖成交之日起5个工作日内，买受人须一次性付清成交价款及拍卖佣金。拍卖佣金按成交价的5%计算。
十一、合同签订
拍卖会结束时，竞得人须于拍卖会现场签订《竞价记录》和《拍卖成交确认书》。
十二、标的交付
买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后，由委托人按标的现状交付给竞得人。
十三、产权证的办理
买受人凭拍卖成交确认书、法院出具的裁定书、协助执行通知书等资料，于拍卖成交之日起3个月内，自行办理过户登记手续。买受人不及时办理过户登记手续的，与拍卖人及委托人无关；因买受人没有及时完成办理过户登记手续所造成的一切后果，均由买受人自行承担。
十四、产权过户费用
1、办理产权过户中涉及买、卖双方的所有税费均由买受人承担。
2、产权过户可能涉及二次过户，由此产生第一次产权登记的所有税费和产权第二次过户登记产生的所有税费均由买受人自行承担。
十五、竞买注意事项
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期之后举行的，竞买人应亲临展示现场，实地看样，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际状况；拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；委托人、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及投资风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、拍卖标的如存在尚欠未交纳的维修基金、物业费、水费、电费、燃气费、宽带费等，由买受人自行向物管部门等相关管理部门咨询、确认，所有尚欠未交纳的费用均由买受人承担。
3、参与竞买共有产权的标的（标的4，即江滨花苑二期12栋L-11），竞买人在拍卖前应充分考虑标的瑕疵，自行与产权共有人达成协议。
4、成交标的如何办理产权过户手续、办理产权过户手续的时间等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认，委托人和拍卖人不作任何承诺，也不承担产权过户所涉及的一切税、费。
十六、违约责任
竞买人如有违反《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规及本《竞买须知》的规定，将被依法取消竞买资格，竞买保证金不予退回。拍卖人有权根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得转让人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及转让人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定进行处理。同时，转让人和拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规追究其经济和法律责任。
十七、其他事项
1、本《竞买须知》以拍卖会现场宣布的为准。
2、 ******限公司对本《竞买须知》拥有解释权。
3、上述事项如有变更，一律以拍卖会上拍卖师的补充说明为准。
******限公司
****-**-**日

其它需要披露的内容:

拍卖规则
一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。
二、本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。
三、 ******本公司发布的公告或法律、法规规定的竞买条件，办理报名登记手续，交付竞买保证金，领取竞买号牌后方可参加竞买。
四、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须在拍卖之前出示有效的委托文件及身份证明资料。
五、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料及该标的技术状况、新旧程度， ******本公司工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的均以咨询看样为准，竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的一切现状（包括瑕疵）， ******卖公司提供的其它拍卖资料，并对自己的竞买行为承担法律责任。
六、竞买人须在拍卖前办理入场手续，每个号牌进场人数不得超过两人。
七、拍卖标的设保留价的，最高应价未达保留价不成交。
八、参加竞买者须遵守拍卖会场秩序，不得与他人串通竞买，不得干扰他人竞买，一经应价，不得反悔，否则没收保证金。
九、拍卖成交后，买受人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在付清拍卖成交款及拍卖佣金后与委托人签署《资产交易合同》。
十、 ******本公司制订的《竞买须知》、《拍卖成交确认书》的相关约定，按时交付拍卖成交款及拍卖佣金，领取（接收）拍卖标的。
十一、本公司有权根据本规则解释和处理本规则未尽事宜，对本规则各项条款有权根据中华人民共和国法律解释和执行。
******限公司
****-**-**日

联系方式：

联系电话：***-**** ****189 ****536

信息来源:***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/315db8bc-e783-4f8d-a0bf-2257a5d8da15.html

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