衢州火车站西侧综合基地租赁项目竞价公告（第二轮）

衢州火车站西侧综合基地租赁项目竞价公告（第二轮）

一、项目基本情况

项目位于衢州市柯城区双港街道城站西路11号，距离衢州高铁站约700米，占地面积约20亩，项目总建筑面积1 ****** 56㎡，包含钢混结构仓库1座，建筑高度6.65m,建筑面积 ****** 24㎡；地上6层框架结构办公楼1幢，建筑面积 ****** 97㎡；停车位（地上、下）共84个。

项目位置

项目现场图

二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

1.本项目不接受自然人和联合体竞商；

2.近三年来， ******该公司 法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

3.竞商人未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

4.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

5.企业营业执照在有效期内，需具备本项目经营业态相关经营范围，且项目招商公告发布之日前注册资**0万元 ；

6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业领取招商文件；已经递交竞商文件的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：

⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；

⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间；

⑶ ******子公司 ******母公司 ******子公司 之间；

⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；

⑸具有关联关系的其他情形；

7.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

8.签署项目保证书。

（二）商务条件

1.首年租金底价：***/年；

2.竞商保证金：***；

3.加价幅度：***；

4.租赁期限：***，装修免租期4个月，租期包含装修免租期；

5.递增率：***，第3年开始年租金环比递增3%；

6.支付方式：***，先付后用；

7.装修保证金：***；

8.合同履约保证金：***%。合同签订后，竞商保证金自动转为履约保证金，不足部分由中商人在合同签订后10个工作日内补足；

9.租赁业态：***（非易燃易爆及危化品），办公，创业园等，其他类型业态须经招商人审核同意;

10.中商后不得整体转租，允许分租，但分租人不得再次转租分租。中商人自持使用比例需不少于项目实际使用面积的30%；

11.项目整体不允许任何形式的搭、扩建及改建隔层等，装修、装饰方案须经我方审核同意；

12.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名：***://zs.9 ****** cn注册并报名，报名时间：****-**-**日16:***—****-**-**日16:***。

2.报名及资格预审需提供的资料：

（1）营业执照；

（2）项目保证书；

（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）。

注：***招商平台。（需加盖公章）

3.踏勘时间：****-**-**日由招商人组织实地踏勘活动，由招商人通知已报名竞商人时间安排，接到通知的竞商人根据时间安排自行前往踏勘地点，地点：***，联系人：*******616、招商中心：***-****。

4.竞商人对招商文件如有疑问，须于****-**-**日16：***，形成书面文字，盖好公章，扫描件发邮件至ZJTF ****** 163.com,并电话通知招商人。

5.交纳竞商保证金：*******-**-**日10时前存入 ******限公司 指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足。如因中商候选人或中商人自身原因违约的，中商通知书发出后，中商人放弃中商项目的，无正当理由不与招商人签订合同（以第六部分合同条款及格式为准）的，在签订合同时向招商人提出附加条件或者要求更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招商人可取消其中商资格，并没收其竞商保证金；造成招商人的损失超过竞商保证金数额的，中商人应当对超过部分予以赔偿，包括但不限于新中商价格如果低于本次中商价格的差额部分；竞商人在竞价结束后不得以任何理由撤回竞价，否则视为违约，我方有权没收竞商保证金。未通过竞商资质审查竞商人和未中商人的竞商保证金均在竞价结束后15个工作日内无息返还。

单位名称：*********限公司

开户行：***

账号：********316

6.竞商资质审核：***，通过竞商资质审核才有资格参加网上竞价，竞商资质审核通过的竞商人将由工作人员于竞价开始前半小时内按报名联系方式电话通知，在竞价期间，请保持电话畅通并注意接听。

竞商资质审核时间：****-**-**日16:***-****-**-**日14:***。

7.竞价时间：****-**-**日14:***-****-**-**日16:***。

8.竞价规则：***，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时50次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价，系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

9.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

招商中心：***-****

金先生：****616

李先生：****685

注：***.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。

2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名。

4.声明：***、公平、公正，请各位商家不信谣，不传谣。

5.此公告解释权归 ******限公司 。

信息来源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1