芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告【芜自然资规（弋）挂告字[2024]02号】

芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告【芜自然资规（弋）挂告字[2024]02号】

根据国家有关法律、法规规定，经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地（“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、引进产业必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。

3、该宗地单位增加值能耗水平不高于0.017吨标准煤/万元。

4、该宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均**0万元 。

5、竞得人需先与芜湖高新技术产业开发区管委会、芜湖市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》、《芜湖高新技术产业开发区工业用地项目“标准地”使用协议》，再与芜湖市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

6、该宗地除配套生产服务、行政办公及生活服务设施用房外，竞得人自持标准厂房面积不得低于标准厂房总计容面积的30%，所建标准厂房的转让运营根据芜湖市自然资源和规划局、市经济和信息化局等5部门印发的《关于规范市区工业标准厂房开发建设的若干意见》（芜自然资规函〔2021〕136号）执行。

二、中 ******的公司 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂***公共资源交易国土竞价系统（http://wuhu.****.cn/STPBidder/memberLogin）进行。申请人也可以通过芜湖市自然资源和规划局、***公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、***公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），***公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库***公共资源交易中心网站（http://wuhu.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于****-**-**日至****-**-**日16:***，凭数字证书（CA）***公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，芜湖市自然资源和规划局弋江分局将在****-**-**日17:***统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于：****-**-**日8:*******-**-**日15:***。具备竞买资格的申请人需在规***公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，***公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到芜湖市自然资源和规划局弋江分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。**0万元 的整数倍。

（三）建设周期：《国有建设用地交地确认书》签订之日起6个月内开工，24个月内竣工。

（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后20个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后22个工作日内净地交付，竞得人与芜湖高新技术产业开发区管委会规划建设部签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由芜湖高新技术产业开发区管委会规划建设部负责。

（六）竞买保证金的处置：***，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。

（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（八）其他事项详见《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《***公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（九）联系方式与银行账户

联系地址：***务中心楼四楼411室（芜湖市自然资源和规划局弋江分局）

联 系 人：***

联系电话：***-****

开户单位：***

开 户 行：*********限公司 芜湖城建支行

账 号：********449（缴纳竞买保证金账户）

芜湖市自然资源和规划局

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