2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目的招标公告2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目施工总承包

2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目的招标公告2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目施工总承包

2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目施工总承包招标公告

1.招标条件

本项目 2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目已由 盱眙县行政审批局批准建设，项目业主为 盱眙县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2024年度盱眙县城镇老旧小区改造项目施工总承包的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：***

2.1.2建设规模：**3万元 ，对新世纪广场等合计26个老旧小区进行配套设施升级改造，均为城镇老旧小区，共有67栋住宅楼，建筑面积为19.51万平方米。改造内容包括：***、道路维修面积合计26043平方米、建筑外墙改造出新面积合计19.51 万平方米、楼梯设施改造长度合计28460米、内墙重新粉刷面积合计19.51万平方米、下水管道改造长度合计6830米、新建停车位（含充电桩）面积合计30183平方米、绿化改造面积合计38966平方米、新建文明宣传栏个数合计262个、路灯维修个数合计868个、新建非机动车棚面积合计9755平方米。对老旧小区进行升级改造施工。

2.1.3合同估算价：****.08元

2.1.4工期要求：***

计划开工日期：****-**-**日，计划竣工日期：****-**-**日

2.1.5质量要求：***，并通过相关职能部门验收。

2.2招标范围：（1）对老旧小区进行建筑主体升级改造，主要改造任务：***、建筑外墙改造出新、楼梯设施改造、楼梯道墙面重新粉刷、节能环保等。

（2）对老旧小区进行配套设施升级改造，主要改造任务：***、停车位、道路、绿化、文明宣传栏建设、公共区域照明改造、新建非机动车棚、充电棚等。

（3）具体详见招标人提供的设计图纸及工程量清单等相关技术资料。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师资格（建筑工程专业）同时执有安全生产考核合格证 B 证，且必须满足下列条件：***

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：***

自****-**-**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自****-**-**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自****-**-**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

注：***《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》苏建规字〔2017〕1 号执行。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 投标人承诺中标后项目部关键岗位人员满足苏建建管〔2017〕236号）文件的关键岗位人员配备要求，同时须配合招标人完成合同归集。

3.6 被委托人及项目负责人与投标单位签署的劳动合同和社会保险证明。

3.7评标时，评标委***公共资源交易平台信用信息一淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况。

3.8根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）等文件要求，投标人未被人民法院在“中国执行信息公开网”“信用中国”“信用江苏”“信用淮安”等信用信息共享平台网站中列入失信被执行人。

注：***，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当通过“中国执行信息公开网”“信用中国”“信用江苏”“信用淮安”等信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标。

3.9根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。

3.10根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市［2021]40 号）要求，自 2021 年10 月15 日起在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全***服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****-**-**日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传 一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.11 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：***24 年 4 月28日；

4.2招标文件获取方式：***“江苏CA数字证书”登录“***交易平台”获取；

CA证书办理点：①淮安市深***公共资源交易中心二楼大厅

CFCA认证联系u4eba：***，联系电话：****775 国信CA认证联系人：***，联系电话：****879

网上操作如遇技术问题，电话：****00、****178

本招标公告及招标文件中“***交易平台”是指：***，本工程不接受现场报名；

4.3投标工具使用费100元和5元手续费，共105元，售后不退；

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：***0 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标地点：***。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“***交易平台”上传。

开标地点：***开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台http://184.****.247/ 找到 “工程大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用 评定分离法 评标标准和方法如下：***

评标入围

初步评审

条款内容

?构成评审因素

投标报价：***

投标人项目负责人业绩：***

施工组织设计：***

投标人市场信用评价评分：***

1、评标基准值计算方法的确定

?直接确定：?方法五；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：***

方法五：***

1）评标基准价计算方法

评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K

A=招标控制价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的除 C 值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；

C=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指：***×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价；

评标价为经初步评审后的有效投标报价；

下浮系数K、下浮率△：***机抽取。

下浮系数K ：***%、95.5%、96%、96.5%、97% 、97.5%、98%

下浮率△（建筑工程）：***%、7%、8%、9%、10%、11%、12%

2）B值抽取方法：***中随机抽取。

（1）若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；

（2）若在A 值的95%?92%（含）92%?89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围；

（3）若均不在A值的95%?92%（含）、92%?89%（含）范围内，则将A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的评标价作为B值抽取范围；

（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将 A 值的95%（及以上）范围内的评标价（C值以上，不含C值）作为B值抽取范围，随机抽取B值。

注：（1）特殊情形下，评标基准价调整方式：***，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

（2）上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、暂列金额及所包含的规费税金须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算，本工程专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金为 ****.94元。

说明

（1）本工程设最高投标限价，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。

（2）评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

（3）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

（4）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分

项目负责人自****-**-**日以来以项目负责人身份承担过**0万元 及以上房屋建筑工程施工业绩的有1个得1分，最高得2分。

备注：（1）项目负责人工程业绩不是投标人承担的，不作为项目负责人工程业绩认定。

（2）上述业绩的认定提供（含中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）。业绩证明材料原件扫描件上传至诚信库，评标时以链接至诚信库的原件扫描件为准；业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准，金额以施工合同金额为准。

（3）提供的业绩证明材料必须能清晰地表明投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容，否则不予认可。若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

注：***、施工组织设计方案单项篇幅不超过要求页数，多一页扣0.1分，扣完为止。总篇幅不超80页。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

3、本工程施工组织设计采用暗标制，技术标暗标编制说明：***

施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、微标、人员名称等

特别提醒：***，或在施工组织设计文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。

根据淮安市住房和城乡建设局关于淮安市建筑市场综合信用评价管理系统信用分说明如下：***=5%×淮安市信用综合评价得分（淮安市信用综合评价得分，在淮安市建筑市场综合信用评价管理系统中查询，直接取用。）

注：***

（1）企业信用评分按专业类别查询，不区分主增项。

（2）新取得资质（指投标截止日倒算一年取得资质）的淮安市本地企业的淮安市信用综合评价得分（在淮安市建筑市场综合信用评价管理系统中查询不到的），取同类别、同等级淮安市本地企业的本考核时段平均信用考核分作为淮安市信用综合评价得分。非新取得资质的淮安市本地企业本时段信用分在淮安市建筑市场综合信用评价管理系统中查询不到的，按0分记取。

（3）首次进入我市行政区域的外地（外省，外市）建筑业企业淮安市信用综合评价得分：***、同等级外来企业的本考核时段信用考核得分平均分作为淮安市信用综合评价得分。注：***：***〔2014〕45号，淮住建办〔2015〕155号，****-**-**日发布的《关于进一步完善淮安市建筑市场信用管理工作实施意见的通知》等文件；本阶段信用考核分使用有效期为评价公示截止之日至下一阶段评价公示截止之日前一日。

（4）在本阶段信用分有效期内，投标企业名称发生变更的，若无新企业名称的信用分，则以变更前企业名称的本阶段信用分为准。（提供工商等行政主管部门变更证明材料）。

1、评标方式

定量评审

2、评审因素：***

经济标（投标人报价）

技术标（施工组织设计）

商务标（投标人项目负责人业绩、投标人市场信用评价）

3、评审顺序：***（两阶段评标）：***

本工程采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部标书，公布商务报价：***：***

第一阶段：***（包括项目负责人业绩、施工组织设计及投标人市场信用评价）开标评标。评标委员会先评审有效投标人的商务技术文件。选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段开标评标（如有效投标人超过12个的，取前9名；有效投标人为9-11个的，取前7名；有效投标人为8个及以下的，取前5名）。若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取。（排序最后一位存在两个及以上得分并列相同的，全部进入第二阶段评标）。第一阶段商务技术标得分，带入第二阶段。

第二阶段：***（投标报价）评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围）

数量 7 名

备注：***

（1）评标委员会组成：***。

（2）投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件，评标委员会应当依法开展评标活动，分为初步评审和详细评审。评标结束后应当向招标人提交评标报告，按照综合评分结果的优劣顺序推荐7名不排序的中标候选人。

（3）经评标委员会评审，当符合招标文件要求的合格投标人少于招标文件规定的数量，但不少于3名时，全部推荐为中标候选人；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

（4）招标人应当自收到评标报告之日起3日内依法进行评标结果公示。

（6）评标结果公示期间，因异议或投诉导致中标候选人发生改变的，应当重新公示中标候选人。当所有中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人将重新组织招标。

7.3定标方法：***。票决法是指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

定标标准：***

（1）企业信誉：***、信誉状况；

（2）拟派项目团队管理水平：***。

注：***子标书（投标人认为需要提供的其他材料）。定标环节评审依据以投标文件中提交的资料为准，不再接受其他材料。（定标委员会要求补充说明的材料除外）。

8.发布公告的媒介

本次***。

9.付款方式

预付款为合同总价10%（待工程机械、人员进场后且提供相同额的无条件银行保函后支付）；每个月支付已完成工程量相对应工程价款的80%；工程竣工并经相关职能部门验收合格付至合同价的85%（同时扣回所有预付款）；审计结束后付至审定价的97%，余款待质保期两年结束后无质量问题一次性结清。（以上进度付款均不包含利息及增项或签证应支付的费用，变更或增项应支付的费用待工程审计结束后纳入工程审定价内支付，也不包含预留金和暂列金额及暂估价）。付款时需提供满足甲方财务要求的增值税发票。

10.联系方式

招 标 人：***：*********限公司

地 址：***：***

联 系 人：***：***

电 话：***-**** 电 话：****099

传 真：***/ 传 真：/