2024年封开分公司封开县江口街道大塘一楼82号1-4卡商铺招租公告

******分公司 封开县江口街道大塘一楼82号1-4卡商铺招租公告

招租公告

一、租赁物：***-4卡商铺

二、报价人条件：***，具有合法经营资质，且符合以下条件要求：

（1）具有法人资格且能独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同的能力；
（3）具有良好的市场信誉；
（4）遵守相关法律法规；
三、起租价及年限：

（一）起租价：***/月；

（二）年限及免租期：

租赁期3-5年，合同履行之日起每3年递增不低于3%。

四、竞价要求：

（一）起租价不低于3500元/月，每3年递增不低于3%。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：***，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报名押金：

报价人需在报名时交报名保证金壹仟元整元（¥ ****** 00元），保证金提交方式为转账支票，报价人需 ******我公司 指定账号。

开户行：[中国工商银行肇庆分行第一支行]

户名：[ ******限公司 肇庆分公司]

账号：[********931]

中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。

七、报价日期：****-**-**日至****-**-**日15:***（工作日）。

八、报名地点：***

九、联系人及电话：*******189

十、报名事项：

1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：***（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应 ******我公司 ，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

3、我公司将在报价结束后，对没有中标的报价人，将保证金按报价人提交的银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在合作期满后无息退回。

4、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

5、封开县江口街道大塘一路青果场82号1-4卡商铺出租面积按双方实测面积为准。

6、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

7、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：***，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋， ******我公司 的损失。

8、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

9成交后， ******我公司 通知 ******我公司 签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。

10、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。

11、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。

特别提示：***，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。

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