襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目（77个包件）招商公告-标800招标网

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襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目（77个包件）招商公告

项目编号：***- ******

中 ******限公司襄阳房建生活段现委托 ******限公司对以下房屋招商项目（77个包件）进行公开招商。具体情况如下：

一、招商人

招商人名称：*********限公司

合同签订人：*********限公司襄阳房建生活段。

招商项目名称:***、第七批委托招商项目公开招商（77个包件）

二、招商项目概况

1.项目概况：*********限公司襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目公开招商共77个包件，面积合计6315㎡，（包件划分及各包件招商底价详见附件1：***），此次招商采用公开招商的方式。

2.业态要求：***：***。

3.招商期限：***，租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向中 ******限公司襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。

4竞商保证金：***－032为20000元。BJ－024、BJ－040、BJ－075、BJ－076、BJ－079为10000元。BJ－014、BJ－016、BJ－017、BJ－022、BJ－023、BJ－025到031、BJ－033、BJ－035、BJ－036、BJ－049到054、BJ－056、BJ－058、BJ－080。其他所有包件均为2000元。

三、竞商人资格

1.竞商人资格设置条件

①单个包件房屋面积小于100㎡**0万元 /年时，竞商人须为：***。

②单个包件房屋面积100㎡及以上至500㎡**0万元 /年及以上时，竞商人须为：***。

③单个包件房屋面积500㎡及以上，竞商人须为：***。

2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款， ******团公司招商黑名单之列。

3.竞商人不得被人民法院在信用中国网站（creditchina.****.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）

4.不接受联合体竞商。

BJ-079竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。BJ-014、BJ-016、BJ-017、BJ-021、BJ-032、BJ-038至040、BJ-042、BJ-045至047、BJ-056至058、BJ-060至061、BJ-075、BJ-076、BJ-078、BJ-080竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户。其他所有包件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。

四、商务条件

1．拟出租商铺的物业管理费(不含在商 ******理公司与承租户签订物业服务合同，约定服务内容及物业费的收费标准，收取物业管理费；约定水、电费的收费标准，每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户，租户需要可自行申请接入，相关费用由承租户自行承担。商铺门前三包协议由承租户与街道签订。

2．本项目合同签订单位为：*********限公司襄阳房建生活段。租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向中 ******限公司襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。

3.详见附件1：***。

4.中商人的装修方案须报中 ******限公司襄阳房建生活段审核备案，经同意后方可进行，否则中 ******限公司襄阳房建生活段有权要求恢复原状。对中 ******限公司襄阳房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。

5.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则武 ******务公司或中 ******限公司襄阳房建生活段可与中商人解除合同，并没收履约保证金。

五、报名及招商文件的获取

1.报名时间：****-**-**日至****-**-**日（报名接待时间为每个工作日8:***-17:***）。

2.报名方式:***（https:// zs.9 ****** cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：***，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部帮助中心的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-9****-**-**；线下报名咨询地址：*********业公司 8楼会议室，联系人：***，电话：***-****。

3.招商文件获取：***（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于****-**-**日至****-**-**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:***:***，下午14:***:***（北京时间，下同），在武汉铁路地产 ******限公司（详细地址：*********业公司 8楼会议室，联系人：***，电话：***-****）持单位介绍信、竞商申请表原件（见附件2：***）、营业执照副本彩色影印件（提供原件核验）、身份证复印件（提供原件核验）等资料领取电子版招商文件或将上述文件原件扫描发送至电子邮箱：*******@163.com后通知招商人。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。

4.现场考察：***，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

六、竞商文件的递交

1.襄阳地区商铺竞商文件（BJ-001至BJ-031)递交的时间为：****-**-**日上午8:***-9:***；招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为：****-**-**日9:***；递交地点：*********业公司 8楼会议室。

2.襄阳地区商铺竞商文件（BJ-032至BJ-061,)递交的时间为：****-**-**日上午8:***-9:***；招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为：****-**-**日9:***；递交地点：*********业公司 8楼会议室。

3.铁路沿线地区（十堰，武当山，六里坪，随州）商铺竞商文件（BJ-063至BJ-082,)递交的时间为：****-**-**日上午8:***-9:***；招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为：****-**-**日9:***；递交地点：*********业公司 8楼会议室。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、开标时间及地点

1.开标时间：***（BJ-001至BJ-031)****-**-**日9:***。

2.开标时间：***（BJ-032至BJ-061)****-**-**日9:***。

3.开标时间：***（BJ-063至BJ-082)****-**-**日9:***。

4.开标地点：*********业公司 8楼会议室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

八、发布公告的媒介

公告网址：***（https://zs.9 ****** cn）

九、其他说明

1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至中 ******限公司襄阳房建生活段账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

单位名称：*********限公司襄阳房建生活段

开户银行：***

银行账号：********046

3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提 ******团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

十、联系方式

招商接待人：*********限公司

地址：*********业公司 8楼

邮编：***

联系人：***

联系电话：***-****

监督电话：***-****

附件1：***

包件划分表

包件号	包件名称	地址	面积	业态	单位招商底价（元/㎡·月）	招商底价	备注
BJ-O01	襄阳房建生活段建筑段住宅楼201#101号	铁路大院	30.81	仓储办公	20	7392
BJ-O03	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#111-113	大庆东路旭东巷	46.05	卫生医疗等	31	17136
BJ-O04	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#110	大庆东路旭东巷	15.35	卫生医疗等	31	5712
BJ-O05	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#109	大庆东路旭东巷	15.35	卫生医疗等	31	5712
BJ-O06	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#108	大庆东路旭东巷	15.35	卫生医疗等	31	5712
BJ-O07	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#107	大庆东路旭东巷	15.35	百货等	31	5712
BJ-O08	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#103	大庆东路旭东巷	10	服务等	31	3720
BJ-O09	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#104	大庆东路旭东巷	24.03	服务等	10	2880
BJ-O10	襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#101-102	大庆东路旭东巷	34.03	仓储办公	31	12660
BJ-O11	襄阳房建生活段段机关东建段食堂63#101-102	大庆东路旭东巷	89.64	休闲娱乐等	15	16140
BJ-O12	襄阳房建生活段清河小区出租房63-1#101号	大庆东路旭东巷	33.32	仓储办公	22	8796
BJ-O13	襄阳房建生活段清河小区出租房63-1#102号	大庆东路旭东巷	12.48	服务等	48	7188
BJ-O14	襄阳房建生活段襄铁一招 5#101、102、103、109号	前进路	117.8	百货等	32	45240
BJ-O15	襄阳房建生活段建筑段住宅楼201#107号	铁路二院	49.39	服务等	8	4740
BJ-O16	襄阳房建生活段出租房 201-1#101-106、201-206	铁路二院	223.56	仓储办公	15	40236
BJ-O17	襄阳房建生活段新华路出租房201-2#113号	新华路	200.54	百货等	20	48132
BJ-O18	襄阳房建生活段新华路出租房201-2#112号	新华路	16.71	服务等	90	18048
BJ-O19	襄阳房建生活段新华路出租房201-2#111号	新华路	16.71	百货等	90	18048
BJ-O20	襄阳房建生活段新华路出租房201-2#110号	新华路	7.43	服务等	100	8916
BJ-O21	襄阳房建生活段建筑段汽车库10-2# 201-207号	前进路	190.4	仓储办公	10	22848
BJ-O22	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#101号	铁路东院	57.01	服饰等	65	44472
BJ-O23	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#104号	铁路东院	41.53	卫生医疗等	65	32388
BJ-O24	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#102号、105号	铁路东院	67.58	服饰等	65	52716
BJ-O25	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#106号	铁路东院	41.53	服饰等	65	32388
BJ-O26	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#110号	铁路东院	41.53	服饰等	65	32388
BJ-O27	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#107号、111号	铁路东院	33.33	服务等	75	30000
BJ-O28	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#112号	铁路东院	66.95	服饰等	55	44184
BJ-O29	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#103号	铁路东院	41.53	服饰等	65	32388
BJ-O30	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#108号	铁路东院	67.67	卫生医疗等	55	44664
BJ-O31	襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#109号	铁路东院	41.53	服饰等	65	32388
BJ-O32	襄阳房建生活段新建食堂39-12#101-105	白鹤巷	281	服饰等	42	141624
BJ-O33	襄阳房建生活段供应站楼39-7#110	铁路大院	12.2	服饰等	260	38064
BJ-O34	襄阳房建生活段供应站楼39-7#101	铁路大院	10.26	餐饮等	160	19704
BJ-O35	襄阳房建生活段供应站楼39-7#111	铁路大院	12.2	餐饮等	260	38064
BJ-O36	襄阳房建生活段供应站楼39-7#112	铁路大院	12.2	餐饮等	260	38064
BJ-O38	大庆东路旭东巷原樊东建筑领工区房201-206-	大庆东路旭东巷	125.14	餐饮等	16	24024
BJ-O39	列车段教育楼201-206	襄阳市樊城区春园路	130.71	餐饮等	12	18828
BJ-O40	襄阳房建生活段新华路出租房107	襄阳市樊城区新华路	105.13	服饰等	42	52980
BJ-O41	黄鹤巷老建筑段总务办公楼206-207	襄阳市樊城区黄鹤巷	30.96	仓储办公	15	****** 8
BJ-O42	黄鹤巷老建筑段总务办公楼103-107	襄阳市樊城区黄鹤巷	111.38	仓储办公	15	20052
BJ-O43	黄鹤巷老建筑段总务办公楼一层	襄阳市樊城区黄鹤巷	19.39	仓储办公	15	3492
BJ-O44	房建三层单身宿舍门面房101	襄阳市樊城区前进路	10.1	百货等	30	3636
BJ-O45	前进路黄鹤巷七层楼301-307、309	襄阳市樊城区黄鹤巷	164.93	服务等	13	25728
BJ-O46	前进路黄鹤巷七层楼401-407、409	襄阳市樊城区黄鹤巷	164.93	服务等	13	25728
BJ-O47	前进路黄鹤巷七层楼501-507、509	襄阳市樊城区黄鹤巷	164.93	服务等	13	25728
BJ-O48	襄阳市樊城区铁路二院步行街A201	步行街A201	1.05	仓储办公	125	1572
BJ-O49	襄阳工务段襄阳工美旅社101	前进路49号	37.16	卫生医疗等	75	33444
BJ-O50	襄阳工务段襄阳工美旅社105	前进路49号	52.88	服务等	75	47592
BJ-O51	襄阳工务段襄阳工美旅社107	前进路49号	33.04	卫生医疗等	75	29736
BJ-O52	襄阳工务段襄阳工美旅社108	前进路49号	33.05	卫生医疗	75	29748
BJ-O53	襄阳工务段襄阳工美旅社109	前进路49号	37.16	卫生医疗等	75	33444
BJ-O54	襄阳工务段襄阳工美旅社111	前进路49号	37.16	服饰等	75	33444
BJ-O56	襄阳客运段客运花房老干部活动室	前进东路102号	134.26	餐饮等	20	32220
BJ-O58	襄阳站货场装卸值班室101-105、201-208、301-308	长征东路铁路货场内	387.7	餐饮等	8	37224
BJ-O59	襄阳站货场装卸值班室106-108	长征东路铁路货场内	56.9	仓储办公和服务	12	8196
BJ-O60	襄阳货场装卸食堂104.109	长征东路铁路货场内	103.53	仓储办公	8	9936
BJ-O61	襄阳车站货场食堂	长征东路铁路货场内	117.4	餐饮等	12	16908
BJ-O63	十堰红卫大市场铁路房屋101	十堰红卫大市场铁路房屋101	19.77	服务等	34	8066
BJ-O64	十堰红卫大市场铁路房屋102	十堰红卫大市场铁路房屋102	8.45	服务等	34	3448
BJ-O65	十堰红卫大市场铁路房屋103	十堰红卫大市场铁路房屋103	8.45	服务等	34	3448
BJ-O66	十堰红卫大市场铁路房屋104	十堰红卫大市场铁路房屋104	12.59	服务等	34	5137
BJ-O67	十堰红卫大市场铁路房屋105	十堰红卫大市场铁路房屋105	12.59	服务等	34	5137
BJ-O68	十堰红卫大市场铁路房屋106	十堰红卫大市场铁路房屋106	12.59	服务等	34	5137
BJ-O69	十堰红卫大市场铁路房屋107	十堰红卫大市场铁路房屋107	12.59	服务等	34	5137
BJ-O70	十堰红卫大市场铁路房屋108	十堰红卫大市场铁路房屋108	12.59	服务等	34	5137
BJ-O71	十堰红卫大市场铁路房屋109	十堰红卫大市场铁路房屋109	12.59	服务等	34	5137
BJ-O72	十堰车务段十堰站货场综合楼105-107	十堰车务段十堰站货场综合楼105-107	41.4	仓储办公	30.2	15003
BJ-O73	十堰车务段十堰站货运营业楼-101	十堰车务段十堰站货运营业楼-101	30.84	服务等	60	22205
BJ-O74	十堰车务段十堰站货运营业楼-102	十堰车务段十堰站货运营业楼-102	30.84	仓储办公	60	22205
BJ-O75	十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104、-105、-106、-107	十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104、-105、-106、-107	153.25	仓储办公和服务	60	110340
BJ-O75	十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104后部仓库	十堰车务段十堰站货运营业楼-103、-104后部仓库	28.79	仓储办公和服务	7.5	2591
BJ-O76	十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109、-110	十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109、-110	102.22	仓储办公和服务	60	73598
BJ-O76	十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109库房	十堰车务段十堰站货运营业楼-108、-109库房	9.5	仓储办公和服务	7.5	855
BJ-O77	十堰车务段十堰站门卫商店105-106	十堰车务段十堰站门卫商店105-106	55.15	百货和餐饮等	31	20516
BJ-O78	老武当山站小二楼经营用房201-205	老武当山站小二楼经营用房201-205	100	文教等	11	13200
BJ-O79	襄阳电务段六里坪老电务段办公楼	襄阳电务段六里坪老电务段办公楼	****** 08	服务等	6	75894
BJ-O80	襄阳房建生活段六里坪六二区房建料库宿舍51#	襄阳房建生活段六里坪六二区房建料库宿舍51#	103.24	文教等	7.5	9292
	襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区53#	襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区53#	246.76	文教等	7.5	22208
	襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区料库57#	襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区料库57#	91.12	文教等	7.5	8201
	襄阳房建生活段六里坪六二区襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区门卫房59#	襄阳房建生活段六里坪六二区襄阳房建生活段六里坪六二区房建工区门卫房59#	52.86	文教等	7.5	4757
BJ-O81	随州站退管出租房102-104	随州站退管出租房102-104	29.4	餐饮等	23	8114
BJ-O82	随州站退管出租房101	随州站退管出租房101	22.1	百货等	23	6100

信息来源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1

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