山西路桥集团路衍经济发展有限公司委托第三方销售金泽华府未售商铺公开招标招标公告

山西路桥 ******限公司 委托第三方销售金泽华府未售商铺公开招标招标公告

一、招标条件

本招标项目山西路桥 ******限公司 委托第三方销售金泽华府未售商铺公开招标，招标人为 山西路桥 ******限公司 ，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现面向全社会进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：*********限公司 委托第三方销售金泽华府商铺，项目地点位于太原市万柏林区西苑南路。未售商铺分别为金泽华府A座、B座底商；东侧1#商铺；南侧E座、F座底商，共计约1 ****** 93㎡（最终以实测为准），预计总销**2万元 。

2.2 招标范围：***、B座；东侧1#商铺；南侧E座、F座商铺，共计约1 ****** 93㎡（最终以实测为准）。

2.3 标段划分（含限价）：***，**0万元 （营销费率不超总销售额的3%）。

主要工作内容：***、渠道推广、广告宣传策划、客户拓展、接待、洽谈、签约、回款等全过程服务。

2.4 服务期限：***。

2.5 服务质量要求：***%。第1-3个月，商铺累计去化率为12.5%；第4-6个月，商铺累计去化率为25%；第7-9个月，商铺累计去化率为37.5%；第10-12个月，商铺累计去化率为50%。如未完成任一阶段目标任务，则立即终止合作；如完成全部服务目标，可续签合同，阶段销售目标参照第一年执行。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人应具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备一般纳税人资格，在人员、设备等方面具有相应的服务能力。

资质要求：***/ 。

3.2 财务要求：***（2022年或2023年）财务审计报告（以具有审计资格的第三方审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告为准，新成立或新晋升为一般纳税人的企业可提供开标前3个月内的银行资信证明）。

3.3 业绩要求：***（2021年4月至今，以合同协议书签订时间为准）至少有1项同类服务项目业绩（证明资料以合同协议书为准）。

3.4信誉要求：***“中国执行信息公开网”（http://court.****.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.****.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；投标人、法定代表人、项目负责人近三年内（ 2021年4 月1日至今）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被行业主管单位或 ******限公司 或 ******限公司 明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

3.5人员要求：***，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以近一个月内投标人登录社保局网站下载的社保证明材料为准(至少缴至上一年12月) 。

3.6 其他要求：***/ 。

3.7 投标人对其递交的投标文件的真实性负责，投标人有弄虚作假行为的其投标将被否决；投标人弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

3.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系或主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联单位，不得同时参与本项目同一标段的投标，否则相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请于《***商务平台》公告发布的招采文件获取时间内，登录《***商务平台》在线申请下载招标文件。

注：***《***商务平台》（http://194.****.75:***/showStock/index）点击“投标报名”，按要求操作完成报名，并获取招标文件。未注册的供应商需在***商务平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册方可报名获取招标文件（供应商在注册和报名时根据服务中心-操作手册-供应商操作手册的指引进行办理，无法找回密码的供应商按照通知公告-供应商如何找回用户名密码进行处理）。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备参加本项目的资格。

4.2 本项目不设报名审核，招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

招标文件款汇款信息

账户名称：*********限公司

账户号码：********

开户银行：***

汇款说明：***+标书费

注：***，但投标人应于开标前将标书费通过投标人账户缴纳至以上账户中，开标前招标代理将进行核实。若递交了投标文件的投标人未缴纳标书费或标书费的汇款说明未按要求填写导致无法辨识，开标时招标代理将取消该投标人的投标资格。投标人还应将标书费缴纳凭证电子扫描件附于投标文件的《其他资料》中。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间以《***商务平台》公告发布的开标时间为准，投标人应在开标时间前通过《***商务平台》加密递交电子投标文件。

5.2 投标人应使用***商务平台提供的投标书编制工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.3 逾期上传的投标文件，《***商务平台》将予以拒收。

5.4 纸质文件递交地点：***。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：***。

6.2开标地点：***。

七、其他公告内容

7.1 本项目公告同时在山西省招标投标协会/***服务平台（https://sxtba.com）、山西国资数智采购系统（https://ygcg.****.com）、 ******限公司***交易平台(http://sxjkzcpt.****.cn:***/pub/index_pages.html)、***商务平台（http://194.****.75:***/showStock/index）上发布。

7.2 本项目评标办法采用技术评分最低标价法。

7.3 开标后，投标人可通过手机APP进行后续操作，安装及操作指南请登录http://194.****.75:***/showStock/index在通知公告中查看（目前仅支持安卓系统）。

八、监督部门

上级监督部门：*********限公司 招标采购中心

联系方式：***-****

本级监督部门：*********限公司 市场开发部

联系方式：***-****

九、联系方式

招 标 人：*********限公司

地 址：***地

联 系 人：***

电 话：****506

招标代理机构：*********限公司

地 址：***

联 系 人：***

电 话：***-****、0351-****

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