喀什分公司2024下半年物业服务项目_比选公告

******分公司 2024下半年物业服务项目采购，采购人为中国 ******限公司 ，采购代理机构为中通 ******限公司 。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来应答。

1. ******分公司 2024下半年物业服务项目

1.2★采购内容、 ******分公司 2024下半年物业服务采购，采购内容：

（1）大门、公共区域 (走廊、电梯间、消防通道、卫生间、开水间、设备间等)、办公区域、车库、会议室、活动室、培训室等的保洁及消杀服务；

（2）院落草坪、绿地、树木修剪、养护服务；

（3）水电、零星设施、公共设施巡检维护服务；

（4）院落硬化场地、道路的卫生清扫及冰雪清运等服务；

（5）客户会议接待、客户健身场地的接待及入室服务；

（6）专业保养清洁服务（包含高空天花灯具等清洁，地面保养、沙发、木质家具保养等）；具体内容详见《附件-采购服务内容》。

1.3★合同有效期：****-**-**日至****-**-**日

1.4★服务地点：***

1.5 本项目划分1个标包，中选人1家，份额100%。

1.6★本项目专业保养服务设置最高限价，最高限价单价[含税]不得超过13.5（元/平方米/月），应答人应答报价超过最高限价的，其应答将被否决。

1.7 本项目投资规模：**8万元 （含税）

2.1★资格要求：

2.1.1应答人资格：

应答人应为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或非法人组织，须提供有效期内加载统一社会代码的营业执照或其他有效证明文件。

2.1.2纳税人资格:***

须为增值税一般纳税人。

一般纳税人资格须提供以下证明材料之一:

①增值税一般纳税人申请认定表；

②增值税一般纳税人认定通知书；

③由主管税务机关在其《税务登记证》副本或《营业执照》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记；

④税务局网站增值税一般纳税人查询结果截图；

2.1.3业绩要求:

应答人应具备至少【1】个与本项目同类的往期业绩（业绩类型包括：***），业绩累计金额（合同加框架）**0万元 （含税），合同实际签订时间应在****-**-**日至本项目公告发布之日之间。

业绩证明材料包括：

一、业绩须提供证明材料：

1、普通/框架合同须提供合同关键页扫描件。

2、提供与该合同相对应的【一张】发票电子文档及该发票在国家或地方税务局网址的查询结果截图。

3、业绩金额，普通/框架合同以有效的发票金额计算，须提供合同对应的所有发票电子文档。（发票电子文档：***、发票照片电子版、电子发票文档、发票截图等能证明发票真实有效的材料。）

二、评审描述及提供资料要求

1、普通合同或框架协议关键页须能体现合同名称、合同当事人名称、标的、服务内容、金额或数量（框架合同无具体金额予以认可）、签字或盖章、签订日期等信息。

2、查询结果验真所截图片必须是状态正常的发票电子文档及“国家税务总局全国增值税发票查验平台”验真截图，不可以是红冲、作废等异常状态，否则该发票无效，如提供虚假或经篡改的发票按提供虚假资料认定。

3、评审过程中，将对全量或者部分发票的有效性进行查验，如提供虚假或经篡改的发票按提供虚假资料认定，将根据公司管理制度列入负面行为供应商，并保留追究相关责任的权利。发票有效性的基本要素至少包括：***）购买方和销售方须与有效合同签章的双方单位名称（含分支机构）对应；2）产品名称应与对应有效合同的产品类型相关或者一致，否则不计入业绩；3）发票开具时间须在****-**-**日和公告发布之日之间，且不早于合同生效日期。

4、凡是合同金额模糊不清或合同签订日期无法判断的均视为该笔合同业绩无效；如合同不只包含上述类似业绩要求的产品，应答人须将上述类似业绩要求的产品单独列出，并提供合同正文或订单或结算单等证明材料，否则不计入业绩金额之中。

5、以上需提供的合同业绩若为混合服务合同，服务内容中含有如“安保（保安）服务、驾驶（代驾）服务等”不属于物业服务或保洁清洁服务的其他内容，不纳入有效业绩。需提供发票金额的组成说明，清楚说明各项费用内容及金额，只计取符合本项目类似业绩金额部分，其余内容金额一概不计。

2.1.4其他要求：

(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答，提供应答人控股及管理关系情况申报表。

(2)本项目不接受联合体应答。提供应答人申明书。

(3) 信誉要求:***《经营状况承诺书》。

(4) 未列入新疆移动负面行为清单 (与本项目采购内容相关的产品类别)。

2.2 资格审查方式：***。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为****-**-**日20时30分至****-**-**日20时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登***招标网（http://b2b.1 ****** cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：***。

注意：***，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登***招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3***招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参***招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为****-**-**日10时30分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：***

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：***，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：***

系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件

本次比选公告仅在“***招标网” （http://b2b.1 ****** cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人名称：*********限公司

采购人地址：***

联系人：***：****000

招标代理机构：*********限公司

地址：***304室

项目负责人：***、周峰、徐佳乐、侯欣

联系人：***

联系电话：****902

邮箱：***.c ****** chinaccs.cn

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：***（http://b2b.1 ****** cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

9.1 请注意本项目需使用投标辅助工具制作，在制作中遇到问题可咨***招标网技术支持，电话:***-0123****。

9.2 ****-**-**日起，启用通过移动保证金平台缴纳保证金功能。各应答人获取采购文件后，在ES系统“供应商管理-投标管理-投标保证金缴纳”菜单页面中选择当前项目进行缴纳申请，系统自动跳转到中移金科保证金管理平台。支付中遇到问题咨询:***-0123****。

采购人/招标代理机构：*********限公司 /中通 ******限公司

****-**-**日