中建七局四公司郑州华南城二期住宅（紫荆名都）项目台阶坡道等工程劳务分包公开招标采购

******四公司 郑州华南城二期住宅（紫荆名都）项目台阶坡道等工程劳务分包公开招标采购

投标须知

一、招标工程概况

1、工程名称：***(紫荆名都)项目台阶坡道等工程

2、建设地点：***

3、工程整体简介：

该项目 ******限公司 投资建设。总建筑面积 50 ****** 36 平方米，其中：***

（1）主楼共计 14 栋，建筑面积 27 ****** 44 平方米，剪力墙 结构，地下 1 层，地上 20-27 层；（2）地下建筑面积 13 ****** 00 平方米， 框架 结构，地下 1 层；（3）项目特征：***，施工任务重，现场要求严格。

4、计划选择 1 家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀分包单位。投标人报价时不针对具体标段，待招标结束后由招标人统一划分标段。

二、招标范围

本次招标范围为：***（紫荆名都）项目工程图纸所示室外台阶坡道、门口塞缝、配套楼栋造型线条、楼梯间踢脚线、集水坑盖板、排水沟盖板、零星抹灰、零星砌筑、零星混凝土等（含图纸会审纪要、设计变更、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的全部施工内容) ，具体承包范围由招标方在施工过程中具体划分，投标人须无条件服从。若招标方将招标方承包范围内的其他工程委托投标人进行施工，投标人须接受并按照该协议执行。

三、招标内容

1、承包方式：***（即包工包辅材包中小型施工机具含吊篮的方式进行承包），包质量、包工期、包安全文明施工、包扬尘治理、包成品保护、包配合、包材料损耗、包现场材料保卫防盗、包场内运输、包各项相关试验检测费用、包施工中承包方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利、包物价上涨等各类影响单价的因素、包开具正式税务发票的形式承包的分包方式。

2、工作内容（列项详见工程量清单报价表，包括但不限于以下内容）

（1）本工程图纸所涉及室外台阶坡道、门口塞缝、配套楼栋造型线条、楼梯间踢脚线、集水坑盖板、排水沟盖板、零星抹灰、零星砌筑、零星混凝土等（含图纸会审纪要、设计变更、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的全部施工内容) ，具体承包范围由招标方在施工过程中具体划分，投标人须无条件服从。若招标方将招标方承包范围内的其他工程委托投标人进行施工，投标人须接受并按照该协议执行。

（2）提供恰当的保护措施以适应工程冬、雨季施工和夜间施工；

（3）各分部工程在施工过程中要做到工完场清，及时将施工产生的建筑垃圾运送道现场指定位置；负责各分部工程施工完至竣工验收期间的成品保护工作。

（4）现场文明施工、设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工，负责临水、临电、临舍设施的维护、临边防护维护 ，完成工作内容后拆卸到指定地方分类堆放整齐；若因迎检或争创标杆而需进行施工现场平整、清理现场、物资归码等均由投标人负责；相应施工区域及生活区域内扬尘污染治理工作，包括但不限于次数的盖网揭网、洒水、清扫道路等。生活区域内服从项目部安排及分配，安排专人清扫及垃圾清倒。符合《河南省建筑工地扬尘污染综合治理标准》。

（5）安全文明工地施工有关要求：***

按政府扬尘治理文件要求、中建 CI 手册及中建七局标准化工地标准、中建七局施工

现场安全防护标准化手册、建设单位有关要求、规范规定及 郑州 市住建委有关要求，做

好现场安全文明施工的配合工作（其中 CI 形象标识牌、标语由承包方提供，分包方负责

悬挂）；若因迎检或争创标杆而需进行施工现场平整、清理现场、物资归码等均由分包方

负责；做好“三宝”配备和“四口五临边”防护的配合工作。

分包方必须采取切实可行的措施防止对周围居民产生噪音等干扰，如发生费用，费用自理。

分包方施工必须保持每天工完场清。现场文明施工和环境保护所需工具和材料由分包方自理。

（6）人员管理：***

分包方在进场后，要接受项目部为期三天的培训教育（包括技术、质量、安全文明施

工等标准化做法），并且三天内须向项目部劳务管理员提交进场劳务人员实名制登记表并

提供身份证，并随工程进展在每月 5 日前将月度人员实名制登记表、月度人员考勤表、月度人员工资发放记录表（工资发放时须邀请项目部管理人员到场）提交给项目部劳务管理员，每滞后一天，分包方须支付每次不少于 1000 元的违约金。现场所有施工人员，进场作业 5 日内配合项目部统一办理实名制登记卡，并严格遵守项目部实名制门禁管理制度，如有违反分包方每次支付不少于 1000 元的违约金。

（7）放线：***，楼层控制线和控制标高由分包方负责，其它细部线

和标高由中标方负责引测，承包方负责检查、复检。楼层墙体细线要求分包方双面弹线。

（8）分包方应严格按照操作规程施工，若不按承包方相关要求操作或因自身责任发

生工伤等造成人身伤亡事故，分包方负责一切经济及法律责任，自行处理并承担所有费用。

（9）生产管理：***、现场安全文明施工、工程

质量缺陷的或在分包方分包范围内的施工内容分包方不实施的，项目部通知（口头及书面）

规定时间内仍然不予改善执行的、或执行不力的，项目部可直接安排作业人员进行处理，

其造成的费用在分包方工程款中双倍扣除。

3、招标人提供材料设备：

（1）施工现场用电：***至施工现场指定位置或各楼栋号位置周边，从二级配电箱以下配电所用电线、电缆、配电箱、楼层配电箱及照明设备均由分包方负责按中建 CI 手册要求配备。为此，要求分包方施工现场必须配备至少一名持证上岗的专业电工和安全员。

（2）施工现场用水：***，并预留相应出

水接口，其它由投标方承担。

（3）材料：***：***。

（4）机械：***：***。

4、投标方提供材料设备及包含内容

（1）机械设备：***。

（2）材料：***。

（3）安全员及电工由投标方按招标方要求自设并持证上岗，费用由投标方承担。

（4）工人宿舍由承包方提供。工人住宿被褥、生活用具、生活区水电费等生活相关费用投标方综合考虑在投标综合单价报价中，承包方不再承担。

四、招标要点

1、以工程所在地 郑州 市场价为基础，按招标文件提供报价清单项，投标单位自主报价。

2、投标单位自报施工方案。

五、投标人资格要求

参加投标的单位必须符合下列要求：

1、具有合法经营资格的施工劳务不分等级资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证合格。

3、应具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票。

4、须有较好的信誉、较强的设备实力和较强的垫资能力。投标方应配置足以满足工程进度/质量的施工人员、材料、机具等。若投标方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用；

5、施工经历要求：***。（必须提供相应的证明文件）。

6、在国家相关部门和行业的信息监督平台中无不良记录，与股份公司各单位合作无不良合作记录。

7、对已合作项目近半年内出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，有不良记录的报名单位，招标人根据情况有权进行资审淘汰。

8、报名截止后招标人对报名单位上传的文件进行资格审查， ******四公司 本下级资源库中的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。局A级供应商且在本级及本下级库内 ******四公司 有类似合作业绩的报名单位（证件合格）可免于资格审查。

9、投标资格预审文件要求：***编制，并在云筑网上进行上传。投标单位报名时，上传的资格预审文件格式必须统一（统一格式详见后附件4-11页）；未按照统一格式或者内容未填写齐全的均按照不合格处理。（注：***、企业最新年审过营业执照、资质证书、安全生产许可证（清晰复印件加盖公章）；2、公司同类型业绩（需附合同）3、投标报名上传附件：***；4、上传文件均需加盖公章）。

六、投标人需提交的资料

1、营业执照；

2、资质证书；

3、安全生产许可证；

4、开户许可证

5、一般纳税人证明；

6、法定代表人身份证明；

7、投标企业在投标截止日期前拖欠和克扣农民工工资情况；

8、授权委托书；

七、投标费用、保证金

1、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件。

2、投标保证金（符合局免缴纳规定的本条款不适用）

本次招标的投标保证金为人民币 500元整（大写：***）。在开标之前以转账方式交纳，不提交投标保证金的投标单位的投标文件作废标处理。（汇款时必须注明：“ 郑州华南城二期住宅（紫荆名都）项目台阶坡道等工程投标保证金”）。投标保证金缴纳完毕后请第一时间将银行回执单扫描件发送至招标人（邮箱号：***，联系电话****945 ），以便及时确认是否缴纳成功。 ******以公司 名义用公司账号进行转账缴纳，个人缴纳将视为无效。

注：***标人，不接受保函或其他方式的投标保证金。投标单位在缴纳完投标保证金后，为未中标单位投标保证金及时退回，招标人暂不开投标保证金收据，待定标确定后未中标单位按原账户退回，中标单位转为履约保证金，公司直接开履约保证金收据。

投标保证金缴纳账户：

开户名称：*********限公司

开户 ******限公司 北京阜外支行

账号：********

3、投标方中标后，应交纳不低于合同价款3%的履约保证金。如投标方交纳的投标保证金足够履约保证金，则此投标保证金直接转为履约保证金；如投标保证金不够足额交纳履约保证金，则分包人应补足差额部分。（符合局免缴纳规定的本条款不适用）

4、投标方未中标的，投标保证金在签订合同后一个月内无息退还。

八、质量标准

1、工程规范、标准和质量标准

1.1、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

1.2、本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、 河南 省（市）地方标准、企业标准、华南城集团标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

2、质量验收等级：***达到 100% ，达到省优质工程验收标准。 ******照公司 《 ******限公司 质量安全评估检测及质量红线考核办法（2019修订版）》及相关文件要求，由公司委托的第三方评估机构到项目检测，任一单项得分不得低于85分且不得有触碰质量红线行为。各项检测指标及验收内容均需满足相关规范及设计要求并且也必须满足交房要求。

3、工程质保期：***。

4、返工、修理及整改

无论投标人施工工程是否已通过验收，当工程招标人或监理发现投标人施工质量不符合本合同约定，派驻工程招标人代表可要求投标人返工，除非投标人有充分举证证明并非投标人原因造成，否则投标人按工程招标人代表的要求返工，并承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。

5、违约责任

工程招标人通知投标人在规定时间内，投标人不能对缺陷进行返工、修理和整改，或投标人返工、修理和整改后仍不能达到相应的质量要求，工程招标人可在发出通知后或专用约定期限24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从投标人的工程款或保修金中扣除由此发生的一切费用。无须通知投标人或征得投标人同意，同时工程投标人有权要求投标人承担违约责任。

因投标人原因造成在施工过程中出现的影响结构、使用功能等重大质量事故时，投标人必须承担事故处理的费用。同时工程招标人可无条件终止本合同。

九、工期要求

1、工期要求：***。单体结构工程由工期节点（项目部交接工作面开始计算）开始计算工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

2、若投标人连续 3 次单层节点工期滞后3 天，招标人即可以承包价格2倍，将部分工作面交给其他队伍施工，无需征得同意，并从其分包结算中扣除；同时投标人有义务接受招标人安排的其他劳务队工作面施工。

3、以上工期为日历工期，不考虑节假日、农忙、冬雨季施工影响，投标人根据自身情况调整资源，确保完成。人力不可抗拒因素影响除外。

4、因扬尘治理造成的损失，由投标人自行承担一切费用，投标方不得以任何理由向招标人索赔。

十、安全文明施工

1、投标方须按招标方及 河南 省有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到 创河南省安全文明工地，达到中建七局标杆工地 标准。

2、为达到上述标准，投标人采取各种措施的费用须包含于投标价中，不再增加任何费用。

3、投标人必须遵守招标人现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合招标人CI战略的要求。招标人对全体施工人员统一进行实名制管理，实行门禁系统，所有施工人员的服装、反光背心、劳保鞋、绑腿等按照统一标准管理由投标人统一采购并集中发放（特种劳动防护用品除外），费用由投标人承担。为确保特种劳动防护用品质量和数量符合相关规范标准及总承包要求（含中建CI形象要求等），根据 ******限公司 建七安〔2019〕298 号文规定，投标人特种劳动防护用品（包括“三宝一器”：***、安全带、安全网、漏触电保护器）购买、验收、发放、使用、更换和报废统一由施工总承包单位负责统一采购、统一发放和统一管理，费用由招标人代付代扣，中间结算时进行扣除，投标人不得有任何异议。

十一、投标报价

1、本分包工程报价为根据承包内容固定综合单价（一般纳税人3%增值税专用发票）形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标报价表。

2、分包工程单价以市场价格为基础，投标方综合考虑竞争实力，单价不做调增。

3、本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的全部不含增值 税包干价格，包括完成本工程所需的投标方人工费、材料费（除承包方提供材料外）、辅

材费、机械费包括但不限于机械进出场费、燃油费、维修保养费等）、工人进退场费、劳

保、保险及医疗费、赶工费、不可预见费、风险费、安全文明施工费、管理费、利润、税

金（含除增值税之外，由劳务分包单位缴纳的城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等其他分包应缴税金）等招标范围规定的一切与本工程有关工作内容的相应费用，本

单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整，合同范围内一律不再计取

计时工。

4、若在施工前发生设计变更，造成工程量增加，按设计变更工程量做相应调整，单价不变。

5、工程量计算：

按工程量清单报价表中列明的计算规则计算工程量。

6、投标人应根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

7、风险因素

（1）报价时应认真对照图纸及详细现场情况，在施工中不可预见因素引起风险等均含在投标报价时综合考虑因素内。

（2）由于施工质量原因造成的返工及发生的一切费用均由投标单位承担。

（3）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

8、奖罚

本工程严格按照承包方、投标方签订的合同中约定的工期执行。工程重大节点的工期逾期，每逾期一个节点投标人**2万元 ；总工期逾期未超过7天的，每逾期一天，投标人按工程总价万分之二向承包人支付违约金；总工期逾期超过15天（含15天）时，每逾期一天,投标人按工程总价千分之一向承包方支付违约金；上述违约金承包方有权在工程进度款中直接扣除，或在工程结算款中扣除。

因投标人未及时支付工地工人工资，造成工地工人恶意围堵办公场所或故意停工的，每出现一次或一天，投标人需向承包人支付违约金30000元，以上违约情况以总包人对以上情况的照片或录像、证明作为索赔依据。

投标人保证施工满足承包人施工进度要求，如因投标人原因，不能保证施工人员正常施工，造成工期滞后，每天处罚10000元。 ******我公司 因此造成的工期延误罚款。

十二、结算及工程款支付节点

1、结算

（1）依据投标方完成的实际工作量和承包单价。

（2）依据投标方实际施工的工期、质量及其他情况。

（3）验收时，下列情况不予计量付款。

a) 投标方强行施工的；

b) 不能证明施工质量合格的；

c) 投标方自身原因返工的；

d) 未经承包方验收的（包括阶段验收）。

2、合同价款的支付

（1）预付款：***

（2）①、分包承包范围内单栋楼施工完成、且验收合格，付至已完工程量的70%；②、分包承包范围内工作完工，经监理、甲方及承包方初步验收合格后，付至已完工程量的80%；③、所有工程施工完毕且验收合格并交付使用，付至已完工程量的90%；④、分包人移交全部工程资料，承包人与分包人完成最终结算后半年内，付至最终结算价的95％；剩余的竣工结算金额的5％为质量保修金，按照质量保修金的相应条款支付待质保期2年后，无息付至100%。如果出现维修费用，将直接扣除维修费用。

以上节点支付时间为：***，且招标人已收到建设单位支付的此部分工程的工程款后30日内支付。每次结算，中标方提供与结算金额相等的增值税专用发票。中标人同意接受使用率不低于合同总额30%的银行承兑、商业承兑或者应付账款保理，自行贴息，且同意接受不低于结算金额10%的工抵房。

3、投标方在施工过程中需避免材料浪费，如有浪费现象发生，应赔偿承包方材料损失。

4、投标方不得对本工程再次转包。如有转包情况发生，承包方有权终止合同，一切后果由投标方承担。

信息来源：***://mall.****.cn