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| 项目编号: | JX2024ZL00046C1 |
| 项目名称: | 广丰东街明珠邻里中心整体招租（8年） |
| 标的名称: | 广丰东街明珠邻里中心整体招租（8年）(出租底价：*****0万元 （总租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日：*******-**-** |
| 项目简介: | |
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房 ******限公司 出具的《评估报告》饶丰和房估[2024]字第001号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁年限：***，租金每年支付一次。 4.项目免租期定为6个月以内（不包含在租赁期内）。 5.为保障菜市场整体管理质量，成**0万元 押金，押金一年一结转，租期到期后退还（不计息）。 |
| | 1.报名企业必须为具备本项目履约能力，在中华人民共和国境内注册，经营范围涵盖项目主要内容的独立法人，同时具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 2.报名企业应至少具备1个类似项目（与东街明珠菜市场等体量）成功运营的相关业绩。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由委托方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,***交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：***。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续办理地址：***：***（上饶市信州区万景名苑2单元1201室） 联系电话：***-**** ****606（谭） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：***：*********限公司 账 号：【********68】 开户行：***.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：***：*** |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***://www.****.cn/
联系人：***
联系电话：***-****
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信息来源:***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/4364babd-a726-4a02-872d-3696beb0 ****** html
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