花都区商业大道北（二期）地块建设项目销售代理服务（第二次）招标公告

花都区商业大道北（二期）地块建设项目销售代理服务（第二次）招标公告

广州市花都 ******限公司 （以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

花都区商业大道北（二期）地块建设项目销售代理服务（第二次）

二、项目类别

服务

三、采购方式

招标

四、采购内容

1）策划工作包括但不限于：（1） 负责撰写项目整体营销策略报告、阶段性营销推广方案、项目产品定价报告、收筹和推货策略方案、开盘方案、销售拓展执行方案、目标客户分析、市场周报、月报、销售总结、项目后评估工作报告等。（2） 合同委托期间，乙方需持续为项目提供策划跟踪服务，乙方根据甲方的需求，按照项目的节点计划安排和要求，完成本项目整体营销策略报告、阶段性营销方案、市场报告、月报、周报等，并按甲方要求的文件格式如PowerPoint、WORD等形式向甲方进行专题汇报。相关费用已综合考虑在销售代理佣金内，甲方无须再行支付。 ******作公司 （广告、制作、活动公司等）、 ******告公司 的推广策略和项目形象设计工作：***、项目logo、项目vi、主画面等；协助现场物料设计制作：***、单张、手提资料袋、伴手礼等；协助开放活动、开盘活动；协助产品发布会宣传、布置、邀约、执行等工作；协助推广：***、网络推广、户外、大v、电台、朋友圈等；协助微信推广、小视频发布、项目宣传片等的相关工作。（4） 协助提供销售中心、样板房、看楼动线设置及装修包装风格建议；协助提供交楼标准的建议；协助提供示范区的风格建议等。（5） 现场包装工作协助：***（如外场包装、销售中心氛围包装、样板房包装）等其他包装事项的协助。2）销售代理工作包括但不限于：（1） 销售团队组建、客户接待及集中培训、销售说辞、百问百答、抗性口径等；销售接待礼仪等。制定销售流程及组织销售培训、负责销售执行、提出分期推盘建议及售价建议等。（2） 乙方派驻自己的销售团队驻场接待及服务客户，实现项目销售目标。（3） 负责协助客户签署本项目《认购书》及签署《商品房买卖合同》，并协助甲方对《商品房买卖合同》条款向客户做出合理及合法解释，协助甲方开展其他售后服务跟进工作，包括但不限于按甲方要求完成指定的签约服务及售后服务标准动作及流程等。销售团队及人员若发生调整，则乙方应成立专项团队对前期销售进行跟踪工作。（4） 乙方须按照甲方确定的销售条件（包括但不限于售价、折扣、付款方式及本合约条款等）进行推售，否则，由此产生的一切后果由乙方负责，造成甲方损失的（包括但不限于直接损失和间接损失），概由乙方全部承担。（5） 合同委托期间，乙方应按甲方要求及本合同约定的销售目标完成销售代理工作。（6） 销售底价：***《项目产品定价报告》及《销售方案》，制定每套房源价格，具体以甲方审批通过的销售方案及《一房一价表》为准。若合同执行过程确需对销售底价进行调整的，由乙方提出建议，最后以甲方审批确认为准。（7） 合同期内，乙方需及时向甲方书面反映客户意见和市场变化状况及提出应对措施，并于每月5日前向甲方提供上月销售工作情况总结及当月的销售工作计划。3）人员要求：***，2名策划人员，1名销售管理，1名销售经理，8名销售代表。（具体以招标文件、合同为准）

五、采购控制价

总价包干 ¥****元

六、供应商资格条件

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人须为获得相关政府建设（房地产）主管部门备案的房地产经纪机构。（提供有效备案证明文件复印件）3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。3.5投标人未出现以下情形：***控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），否则相关投标均无效。3.6投标人不得存在下列情形之一：***）在国家企业信用信息公示系统 (http://gsxt.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站 (htp:/creditchina.****.cn/)中被列入失信被执行人名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统 (http://gsxt.****.cn/)及信用中国网站（creditchina.****.cn）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）3.7本项目不接受联合体投标。

七、公告开始时间

****-**-**日

八、公告结束时间

****-**-**日

九、响应文件递交截止时间

****-**-**日 14:***

十、采购方联系方式

联系人：***

联系电话：***-****

联系地址：***铺

十一、采购代理机构联系方式

采购代理机构：*********限公司

联系人：***

联系电话：***-****

联系地址：***

采购方：*********限公司

采购代理机构：*********限公司

日期：****-**-**日

相关附件

招标公告（第二次）.docx