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招标概况
| 招标项目名称： | 墨江上熙现代咖啡观光产业园项目投资合伙人+运营单位1c7f0a78-b7bb-4b90-ae3c-aafa8472d8e3 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 1c7f0a78-b7bb-4b90-ae3c-aafa8472d8e3 | ||
| 建设规模： | 建设咖啡种植基地、咖啡加工厂（包括加工、仓储、物流、研发等）、咖啡文化体验区（包括咖啡博物馆、商务接待中心等）、观光旅游设施（包括咖啡驿站、咖啡桥、沉浸式咖啡体验馆）、污水处理厂及立体停车场等。项目占地面积约187亩，其中：***，农用地100亩。新建房屋总建筑面积69740㎡，现有房屋改造 ****** 13㎡（建筑面积）；项目总投资：*****8万元 。1c7f0a78-b7bb-4b90-ae3c-aafa8472d8e3 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ***交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ****-**-** 18:*** | 监督部门及联系方式： | 墨江哈尼族自治县人民政府国有资产监督管理委员会0879-**** |
| 备注： | 1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。2网上上传：***（https://yn.****.cn/，点击切换至“普洱市”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方能完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。3其他要求：***.1开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：***（https://yn.****.cn/，点击切换至“普洱市”）注：①智能开标的操作流程详见《***交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件；②投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项；③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段；④投标人无需到现场参加开标会议。 |
| 建设单位： | 墨江 ******限公司 | 经办人： | 汪太明 |
| 办公电话： | 0879-**** | ||
| 招标代理机构： | 云南 ******限公司 | 经办人： | 李双 |
| 办公电话： | ****665 | 移动电话： | ****665 |
| 标段编号： | ZH********01001 |
| 标段名称: | 墨江上熙现代咖啡观光产业园项目投资合伙人+运营单位 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** 18:*** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** 09:*** |
| 开标地点： | 开标厅一（墨江） |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 25000 万元 |
| 本次招标内容： | ①投资部分：***.5亿元，用于墨江上熙现代咖啡观光产业园项目，由中标人负责全额投资，该项目的主要投资内容包括咖啡工厂设备、博物馆馆藏品、特色木屋、咖啡原种基地的种植及管理；在项目融资审批过程中，中标人负责协调解决5亿元的融资任务及项目资本金，招标人提供3亿元的融资担保，其余担保额度由中标人负责协调解决；中标人负责协调解决项目所涉及各阶段所需经费的筹集；中标人参与和承担项目的还本付息工作，具体约定以中标后签订的协议为准。②运营部分：***的整体运营（包括但不限于：***车位、路灯广告位、污水处理厂、咖啡驿站、咖啡博物馆、沉浸式咖啡体验馆以及项目产生的外摆商铺等实施经营）；中标人负责出具建设方案及运营的方案和标准，并经招标人认可，中标人应通过免费指导或以合作等方式保障运营标准的统一。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 墨江哈尼族自治县墨江高铁站北侧 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。 |
| 项目负责人资格： | 本项目无要求 |
| 业绩要求： | 本项目无要求 |
| 其他： | 财务要求：***，具备健全的财务制度。提供近三年（2021年～2023年）经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等符合规定的财务报表）；成立不满三年的企业提供成立至今经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）；成立时 ******自公司 成立之日起至开标截止的会计报表或近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明。信誉要求：***。自****-**-**日起在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形且未被“信用中国（网址：***://creditchina.****.cn/）”列入失信被执行人和“国家企业信用信息公示系统（网址：***://gsxt.****.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 附件： |
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温馨提示:***、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)***交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，***公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 4、缴纳投标保证金。投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。