项目 | 要求 | 备注 |
资质 条件 | ①投标人在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；②设计资质：***（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质；③施工资质：***资质，具有合格有效的安全生产许可证； | |
财务 要求 | 1.投标人近三年平均利润大于0元。(须提供2020年、2021年、2022 年无保留意见的审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的年度无保留意见的审计报告；成立不足一年的，提供银行资信证明) 2.投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于 300 万元。（须提供近半年的流动资金证明材料，如银行出具资金证明等。） 3.投标人提供企业近六个月（2023年10月-2024年3月）任意一个月缴纳税收的完税证明材料(含增值税、附税、印花税、企业所得税) (如有减、免、缓交的须提供相应证明材料;零申报的提供零申报证明)及缴纳社保的完税证明(含养老、失业、工伤、医疗)。 | |
业绩 要求 | 投标人近三年（自投标截止之日往前推算3年，设计业绩以合同签订时间为准，施工和工程总承包业绩以竣工验收时间为准）至少承担过以下两种业绩中任意一项：①同时具有一项类似设计业绩和一项类似施工业绩；②具有一项类似工程总承包业绩。 注：*****0万元 且总建筑面积不小于8700㎡的公共建筑维修改造工程设计业绩；类似施工总承包业绩为单项合**0万元 且总建筑面积不小于8700㎡的公共建筑维修改造工程施工业绩；类似工程总承包业绩为单项**0万元 且总建筑面积不小于8700㎡的公共建筑维修改造工程工程总承包业绩。须提供中标通知书、合同协议书、县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布的中标公示网页及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中详细页截图及网址）及竣工验收证明（仅施工和工程总承包项目业绩提供）等材料。 | |
信誉 要求 | 1.没有被依法暂停或取消投标资格； 2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5.没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.****.cn）中列入严重违法失信企业名单； 6.没有被最高人民法院在“信用中国”网站（creditchina.****.cn）或中国执行信息公开网（http://court.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； 8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。 | |
| 岗位 | 资格要求 | 数量 | |
项目 经理 资格 | 项目 经理 | 须具有一级注册建筑师或建筑工程二级及以上注册建造师或注册监理师或勘察设计注册工程师，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），且提供无在建工程承诺书。项目经理至少担任过一项单项合同**0万元 且总建筑面积不小于8700㎡的公共建筑维修改造工程的设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师或工程总承包项目经理。 | 1人 | 满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，提供近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
设计 负责人 资格 | 设计 负责人 | 须具有国家一级注册建筑师执业资格，具备高级工程师及以上职称。 | 1人 | 提供近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
施工 负责人 资格 | 施工 负责人 | 须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全考核合格证书（B证），具备高级工程师及以上职称，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供无在建工程承诺书。 | 1人 | 提供近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
项目 管理 机构 其他 主要 人员 | 项目技术负责人 | 须具备 建筑工程相关专业高级及以上职称或 建筑工程 专业一级注册建造师执业资格， 10 年以上主管施工技术经验。 | 1人 | 提供近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
施工管理员 | 持有施工员岗位培训考核合格证书。 | 3人 | 土建施工/建筑装饰/设备安装各1人,须具有岗位证、劳动合同和近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
质量管理员 | 持有质量员岗位培训考核合格证书。 | 3人 | 土建施工/建筑装饰/设备安装各1人,须具有岗位证、劳动合同和近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
安全管理员 | 持有有效的安全生产考核合格证书（C类证书）。 | 2人 | 具有岗位证、 劳动合同和近6个月（2023年10月-2024年3月）社保证明。 |
材料员 | 持有材料员岗位培训考核合格证书。 | 1人 |
资料员 | 持有资料员岗位培训考核合格证书。 | 1人 |
机械员 | 持有机械员岗位培训考核合格证书。 | 1人 |
| 劳务员 | 持有劳务员岗位培训考核合格证书。 | 1人 |
标准员 | 持有标准员岗位培训考核合格证书。 | 1人 |
造价管理 | 持有建筑工程相关专业二级及以上造价师执业资格，且具有中级及以上职称。 | 1人 |
项目管理机构 主要人员 | 均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应 ******分公司 （非独立法人））。 | / |
施工机械设备要求 | 满足项目需求(“拟投入主要施工机械设备情况表”中必须填写设备的型号规格)。 | / |
其他要求 | 1、投标人须保证所提交材料的真实性，如违反自愿接受相关经济及行政处罚（提供书面承诺书）。 2、投标人提供的设计、施工、工程总承包项目业绩须提供中标通知书、合同协议书、县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布的中标公示网页及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中详细页截图及网址）及竣工验收证明（仅施工和工程总承包项目业绩须提供）等材料。招标文件其他位置与本要求不一致的，以本要求为准。 3、招标人有权对中标候选人的投标文件进行真实性核查，若发现投标人存在弄虛作假情况，将取消其中标候选人资格，并向相关行政主管机关报备。 4、针对本项目，投标人应提供不拖欠农民工工资的承诺书(格式自拟，需单独承诺)。 5、项目管理机构主要人员（除项目经理外）不得在本项目中相互兼职并提供承诺。 | / |
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