宿松县养老服务中心经营权租赁拍卖公告

宿松县养老服务中心经营权租赁拍卖公告

项目编号：***

受宿松县民政局和宿 ******限公司 委托，本公司将于****-**-**日14:***竞价的方式拍卖宿松县养老服务中心经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的（以现状拍卖）：

注：（1）本次标的为原宿松县人民医院住院部大楼，面积为2 ****** 51平方米，运营方可根据运营需求增加使用面积，所增加面积按成交价计。

（2）每次加价幅度：***.1元。竞买人须以0.1元或0.1元的整数倍递增叫价。

（3）最终竞价确定：***，前三年起拍价为2元/平方米每月,报价占比20%，后七年起拍价为7元/平方米每月，报价占比80%，综合报价后价高者为最终竞得人。例如：（A×面积×12×3×20%）+（B×面积×12×7×80%）,A为前三年报价，B为后七年报价。

二、意向竞价人

前期转让方确定资格的意向竞价人。

三、竞拍保证金

竞拍保证金的形式：***、转账支票、网银支付。意向竞价人须于****-**-**日14:***（以实际到账为准）将竞拍保证金汇至指定账户。意向竞价人缴纳保证金时应注明单位名称。未竞得人的保证金将在结果公示结束后3个工作日内退还。竞得人的保证金在签订合同后退还。

竞拍保证金转至以下账户（不得采用现金）：

账 户 名 称：***

开 户 ******限公司 宿松支行

账 号：************9

四、现场核验：*******-**-**日14:***一开标室（宿松县东北新城政务服务中心四楼）办理竞价现场核验。意向竞价人需提供营业执照复印件（加盖鲜章）、法定代表人身份证原件和复印件(委托他人竞价的，应提供委托书和被委托人身份证原件、复印件)、竞价保证金纸质转账凭证。

以上材料需经转让方竞价前核验，复印件作留档资料。经核验并确认的意向竞价人方可进入竞价环节。未如时递交材料或经核验不符合要求的不得参与竞价环节。

五、交易方式：

（一）交易时间：****-**-**日14:***。

（二）交易地点：***（宿松县东北新城政务服务中心四楼）。

六、联系方式：

（一）转让方：***、宿 ******限公司

地 址：***

联 系 人：***

电 话：****844

（二）代理机 ******限公司

地 址：***

联 系 人：***

电 话：****789

七、特别事项

（一）竞价成交后三个工作日内竞得人需签订成交**拾万元 （现金或见索即付保函）及佣金肆仟元。

（二）出租标的物内仅能用于养老服务行业，不得从事其他经营活动及违法经营行为，不得私自转租给他人，禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（三）竞得人因自身经营需要装修改造时，需提前将改造方案报送转让方书面同意后方可施工，否则一切后果自行承担。

（四）如因政府征收拆迁需要和主管部门政策调整要求，转让方提前收回标的物，竞得人需无条件配合终止合同，转让方除退还未完成租期的租金外，不作其他任何补偿。

（五）水电、物业等一切费由承租人自行承担。

（六）标的租赁期以改造装修完成并验收之日起计十年，租金一年一付，第一年的租金在转让方下达催缴通知书三个工作日内付清，后期每年前一个月缴清下一年度租金。

（七）项目交易信息发布的***公共资源交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以公共资源交易服务网发布的信息为准，项目交易全***公共资源交易服务网获取（网址http://anqing.****.cn/）。

宿松县民政局

宿 ******限公司

******限公司

2024年 4 月 28日

信息来源：***://ahtba.****.cn/site/trade/affiche/detail/d6d58ee5-0580-11ef-af84-00163e0cccfc