明光市石坝镇涧溪镇境内林地出租项目交易公告

明光市石坝镇涧溪镇境内林地出租项目交易公告

项目编号:*********

明光市四山村医院定于****-**-**日10时至****-**-**日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)***交易平台电子交易系统(网址:***://chuzhou.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)对该项目进行公开电子竞价,现公告如下:

注:****-**-**日10时至****-**-**日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口,通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件(竞买人-产权竞价系统操作手册)

一、竞租标的物:

明光市石坝镇涧溪镇境内林地出租项目出租,本次出租共有1个标的物:

1号标的物:***经营权。

二、竞买人应具备条件

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

三、重大事项披露:

1.本次电子竞价无保留价,一人出价,满足成交条件,方可成交。

2.明光市四山村医院拟出租林地,承租方应按竞买公告约定的用途合法经营,不得从事任何违法经营活动;买受人如不按上述要求经营使用承租林地,改变合同约定的林地用途则买受人无条件搬出;招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3.竞拍前不再组织勘查现场,对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。

4.租赁期限:***,起拍价为1年租金,租金每年缴一次;标的物租金前5年不递增,第6年明光市四山村医院将重新委托评估机构对租金进行评估作为第6年-第10年的租金依据,第11年明光市四山村医院将重新委托评估机构对租金进行评估作为第11年-第15年的租金依据,以此类推。

5.电子竞价成交后,买受人须在10日内(含电子竞价会当日)将第一年电子竞价成交价款(第一年租金)及履约保证金(年租金的10%)一次性支付到委托人账户,若买受人不能在 15日内支付资金并签订合同,视为弃标,我司有权重新组织竞拍并没收保证金;标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取(即:***),具体承租起止日期付款口期、租金金额在《租赁合同》中约定。买受人(承租人)必须合法经营,其他约定事项,以《租赁合同》条款为准。

四、竞买价格、保证金及加价幅度:

1号标的物:***,土地面积:***,租赁期:***;

起拍价:********* 00元/年,保证金:********* 00元,加价幅度:***。

五、竞买保证金交纳方式及处置:

1、保证金须在****-**-**日10时前交纳完毕;保证金须***交易中心账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2、本标的物买受人原冻结的保证***公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

3、竞价成交后,成交价款(第一年租金)及履约保证金(年租金的10%)在中标通知书发放后10日内缴入明光市四山村医院指定账户,( 户名:***,账号:***,开户行:***。转账时备注:***证金,逾期未签订合同或未交租金保证金,视为自动放弃,我司有权重新组织竞标。

4、竞租人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

1号标的物竞买保证金:

户 名:***

开户行:***

银行账号:************482

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 明光市石坝镇涧溪镇境内林地出租项目”(可简写)保证金。

注意:***及相关保证金,竞得人的保证金不予退还。

2放弃竞得资格的竞得人竞买保证金不予退还,***交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

3竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成交后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件:

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为

的,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

七、咨询、看样时间:

自公告之日起至****-**-**日10时止接受咨询(节假日休息), ******理公司 或者出租人联系。

八、竞价方式:

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。

九、特别提醒:

1、标的物以现状为准,***交易中心、明光市四山村医 ******限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞租人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书,领取中标通知书之日起5个工作日内,主动与招租人签订合同,否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开竞价。

6、突发情况:***,项目须暂停或者终止时,***交易中心有权暂停或终止竞价,待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网,本次竞价过程中,由交易中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题,当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失,***交易中心、明光市四山村医 ******限公司 对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务,特此说明!

7、竞价过程中出现下列情形的,***交易中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动,***公共资源交易中心有权直接做出竞价活动中和终结的决定:(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;(2)竞价申请提交竞价人后,未实际履行交易程序的;(3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;(4)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。

8、标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

9、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十、招标代理费:

本次竞价代理费5000元,由承租人在领取成交通知书时支 ******限公司 。

十一、联系方式

代理公司:*******355

招租单位:*******881

招租单位:***

代理公 ******限公司

****-**-**日