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******限公司 资产公开竞争招租公告（海翼园区2024年第二十二批）
******限公司 决定委托 ******限公司 以网上竞标方式确定位于厦门市思明区七星西路178号七星大厦8层01单元、集美区灌口南路668-37号C1-26厂房东段、厂房东段门口雨棚、C1-2办公楼二层等2个标的承租人。注意本次竞标是通过 ******限公司 （www.****.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在 ******限公司 官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。
一、报名确认方法
（一）标的1的报名条件为：***、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）标的2的报名条件为：***、机构组织。
（三）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止前90天内）。
自然人：
1.本人持身份证原件及复印件；
2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。
纸质资料递交地点：***，联系人：***，电话：***-****。
灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：***，电话：****236。
（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4.被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
二、特别事项：
（一）标的1：
1.物业管理费：***.8元/m²（内含2元公维金）。
2.出租资产按现状出租。
3.《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
4.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。
6.中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以 ******的公司 。并且，中标人应与出租人签订补充协议， ******的公司 提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。
7.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
（二）标的2：
1.房屋建筑物的物业管理费收费标准：***.5元/㎡/月，按租赁面积计算。
2.租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租，且转租价格不得高于其原承租价格。
3.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。
4.承租人应当缴交水、**2万元 ，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。
5.租赁厂房配套的行车设备由承租人自行办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报备招租人后方可使用。
三、通过资格审核的竞价人须登录 ******限公司 官网（http://www.****.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。
网上报名电话：****，赵先生；****，任先生。
四、竞标报名截止日期：****-**-**日17:***。
缴交竞标保证金截止日期：****-**-**日17:***。
五、网上竞标时间:****-**-**日14:***-15:***，15:***。
六、竞标保证金缴交注意事项：
（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。
（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。
（3）转账需备注竞租标的的竞标保证金。
（4）竞标保证金收款单位：*********限公司
账号：********
开户行：***
注意：***。
附件1.资产出租竞标规则
附件4.厂房租赁合同范本
附件7.承租方信用评分规则
******限公司
****-**-**日
