小店高速口地块项目前期物业服务招标公告

一、招标条件

本小店高速口地块项目前期物业服务（招标项目编号：***********001）,项目资金来源为企业自筹，招标人为山西城 ******限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

坐落位置：***。（东至：***、西至：***、南至：***、北至：***）。

项目概况：********* 55㎡，地上建筑面积22 ****** 79 ㎡，地下建筑面积 54400㎡，容积率 3.0，建筑密度 23.50%，绿地率35.52%。项目建筑布局较为规整，包含11栋住宅楼，结合住宅设置底商和配套，项目地块东侧设置一处集中商业，南侧设置单独划分用地的 15 班幼儿园，底商和配套主要布置在地块西侧与南侧。

建设地点：***

服务期限：***

2、招标内容与范围：***，本次招标为其中的：

001不分标段：

小店高速口地块项目前期物业服务。本项目包含但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护；（2）物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；（3）物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活圾垃收集、清理、清运及雨污水公共管道的定期检查；（4）公共区域内的绿化养护；（5）按照政府相关部门规定和《临时管理规约》的约定引导车辆有序通行、按规定停放，对本物业管理区域内占道、占位停放行为进行提醒和劝阻；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）提供装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）前期物业协议编写；（10）人岗安排、工作内容划分；（11）法律法规规定的其他内容。

三、投标人资格要求

001不分标段：

投标人资格能力要求：

3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业经理上岗证；

3.3投标人近三年承接过同类型项目业绩（前期物业服务项目）；

3.4在“信用中国”网站(creditchina.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人及其项目负责人近三年内在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

3.5投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：****-**-**日14时30分至****-**-**日14时30分

获取方法：***（http://www.****.com）在线获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-**日15时00分

递交方法：***，在网站（http://www.****.com）上传电子版投标文件（加密）届时。

递交地址：***（http://www.****.com）

六、开标时间及地点

开标时间：****-**-**日15时00分

开标方式：***

七、其他公告内容

7.1本次***。

7.2标书售价500元/份

获取方法：***“招投标云服务”在线获取。获取招标文件请务必在获取时间内支付文件费，逾期将无法支付并获取文件。

投标人网上流程操作如下：

登录线上“招投标云服务”---投标服务---获取招标文件---提交报名信息（投标人需上传招标公告中投标人资格要求的资料）---支付文件费---***交易平台上传缴费凭证----项目经理审核通过-----获取招标文件。

7.3本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投***公共资源交易平台主体库（http:***.****.cn）完成注册同时***交易平台（http:***.****.com）完成注册后方可进行网上投标。

7.4如需办理CA数字证书，***公共资源交易平台（山西省）（网址：***://sxzwfw.****.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：***://sxzwfw.****.cn/cajchrpt/）栏目。

平台客服电话：***-****（工作时间09：***-12:***,13:***-18:***）

八、监督部门

监督部门：*********限公司

九、联系方式

招 标 人：*********限公司

地 址：***际写字楼B座401室

联 系 人：***

电 话：*******603

招标代理机构：*********任公司

地 址：***层

联 系 人：***

电 话：****639