一方东山文化创意园二期项目

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2401-44****-**-**-540076

投资项目名称

一方东山文化创意园二期项目

招标项目名称

一方东山文化创意园二期项目

标段（包）名称

一方东山文化创意园二期项目

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市越秀区大东街道东华北路50号

资金来源

国有资金

资金来源构成

全部来源于国有资金

招标范围及规模

本项目拟对位于广州市越秀区东华北路50号商业大厦负一层至第六层进行改造升级，本项目二期商业大厦1-6层总建筑面积约4900㎡，商业大厦外立面改造工程面积约3010平方米和室内公共区域约1530平方米。 项目包括装饰装修工程、给排水工程、消防改造工程、建筑电气工程、弱电系统、通风空调、暖通系统、增加一台室内垂直电梯、更换一台室内电梯轿厢等。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

招标内容

一方东山文化创意园二期项目招标公告

根据相关文件（广东省企业投资项目备案证2401-44****-**-**-540076）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要， ******限公司 现对一方东山文化创意园二期项目工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：***

项目代码：***-44****-**-**-540076

二、招标单位 ******限公司

联系人：***：****208

联系地址：***

招标代理机构：*********限公司

联系人：***；****213

联系地址：***大厦301

招标监督机构：***

监督电话：***-****

联系地址：***室

三、建设地点：***

四、项目概况：***商业大厦负一层至第六层及配套区域进行改造升级，本项目二期商业大厦1-6层总建筑面积约4900㎡，商业大厦外立面改造工程面积约3010平方米和室内公共区域约1530平方米。项目包括装饰装修工程、给排水工程、消防改造工程、建筑电气工程、弱电系统、通风空调、暖通系统、户外电梯、室内电梯改造、车道改造、 室外斜坡改造、局部加固等。此外，还包括室外水电、室外给排水设计、室外广场、景观绿化、防水等配套工程等。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价；

1、 本工程划分为1个标段。

2、 招标内容、规模：***商业大厦负一层至第六层进行改造升级，本项目二期商业大厦1-6层总建筑面积约4900㎡，商业大厦外立面改造工程面积约3010平方米和室内公共区域约1530平方米。 项目包括装饰装修工程、给排水工程、消防改造工程、建筑电气工程、弱电系统、通风空调、暖通系统、增加一台室内垂直电梯、更换一台室内电梯轿厢等。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

3、 最高投标限价：****.58元。

六、资金来源：***

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、 公告发布日期（含本日）：***

凡有意参加投标者，***公共资源***交易平台网站下裁由子招标文件。

注：***投标截止时间止。

2、 递交投标文件起始时间：***；

截止时间：***。

3、 开标开始时间：***。

4、 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、***公共资源***交易平台递交申子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，***交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。***交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：***:// www.****.cn）《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招***公共资源***交易平台网站发布。招***公共资源***交易平台发布，视为发售给投标人，招标文***交易平台网站下载。

九、投标人合格条件；

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部口颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程须具备装饰装修工程施工专业承包贰级资质；本项目不接受联合体投标。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：***。

（3）投标人拟担任本工程技术负责人资格要求：***。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的

资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015] 154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的3通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020）334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离"改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建市函（2021）849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函（2011）218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考

核合格证书；

6、投标人拟担任项目负责人资格要求为：***（或以上）技术职称。

注：***、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、

钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安含员须具有在有效期内的安舍牛产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安

全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、投标人己按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：***。

10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》

http://gz.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post/_807400

9.html）

11、投标人未出现以下情形：***控股、管理

关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。

12、适用于非财政投资项目：***、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加

建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://gz.****.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财

政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：***，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，

也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：***，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格***公共资源***交易平台和广东省招标投标监管网公示，

公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时

为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：***性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：***、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标

等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件

中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分

上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名

称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行

业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审

时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，

确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门 ******限公司

异议受理电话：****208

地址：***

十六、***公共资源交易网（网址：***://www.****.cn）、广东省招标投

标监管网（网址：***：//gd.****.cn/login）和***服务平台（网址：

http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，***交易网发

布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同

之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根

据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

特别提示：***行为的，将被拒绝一年内参与

招标人后续工程投标。（注：***，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的：

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部口通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；

8.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

（招标人名称 ******限公司

（招标代理名称） ******限公司

年 月 日

工期（交货期）

180

最高投标限价

/

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：***、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部口颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4、投标人应具备以下资质：***（1）投标人具有承接本工程须具备装饰装修工程施工专业承包贰级资质；本项目不接受联合体投标。 （2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：***。 （3）投标人拟担任本工程技术负责人资格要求：***。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的 资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015] 154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的3通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020）334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离"改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建市函（2021）849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函（2011）218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。 5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考 核合格证书； 6、投标人拟担任项目负责人资格要求为：***（或以上）技术职称。 注：***、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、 钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。 7、专职安含员须具有在有效期内的安舍牛产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安 全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 8、投标人己按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 9、关于联合体投标：***。 10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》 http://gz.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post/_807400 9.html） 11、投标人未出现以下情形：***控股、管理 关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。 12、适用于非财政投资项目：***、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加 建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://gz.****.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财 政投资工程或政府投资工程的投标）。 注：***，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的， 也应属于被限制参与相关项目的投标。 注：***，不作为资审不合格的依据。

投标人业绩要求：***

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：***(http//www.****.cn)

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

****-**-** 17:***:***

获取招标文件截止时间

****-**-** 14:***:***

递交投标文件截止时间

****-**-** 14:***:***

投标文件递交方式

***公共资源***交易平台递交申子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，***交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。***交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：***:// www.****.cn）《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》

开标方式

电子开标

开标时间、地点

开标时间：****-**-** 14:***:***

开标地点：***

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

******限公司

办公地址

广州市新河浦路66号华丰大厦4楼

招标人联系人

黃工

联系电话

****208

招标代理机构

******限公司

办公地址

/

招标代理联系人

/

联系电话

/

招标监督机构

广州市越秀区建设工程招投标管理中心

联系电话

020-****

发布责任人

陆工

其他依法应当载明的内容

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