厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（海翼园区2024年第二十一批）

******限公司 资产公开竞争招租公告（海翼园区2024年第二十一批）

******限公司 决定委托 ******限公司 以网上竞标方式确定位于 厦门市思明区厦禾路666号海翼大厦A栋8层02之一单元、海翼大厦A栋28层01之二单元、七星西路178号七星大厦10层02单元、七星大厦15层05单元 等 4个标的承租人。注意本次竞标是通过 ******限公司 （www.****.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在 ******限公司 官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）、报名条件为：***、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）、线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1、法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止前90天内）。

自然人：

1、本人持身份证原件及复印件；

2、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

纸质资料递交地点：***，联系人：***，电话：***-****。

（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二、特别事项：

1、标的1-标的2的物业管理费：***/m²（内含2元公维金）。

2、标的2的中标人负责进行单元分割相应的改造工程（包括但不限于隔墙、空调移位、电路电表改造、开门洞等），费用应自行承担。

3、标的3-标的4的物业管理费：***.8元/m²（内含2元公维金）。

4、出租资产按现状出租。

5、《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

6、不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

7、未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

8、中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以 ******的公司 。并且，中标人应与出租人签订补充协议， ******的公司 提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

9、竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

三、通过资格审核的竞价人须登录 ******限公司 官网（http://www.****.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：****，赵先生；****，任先生。

四、竞标报名截止日期：****-**-**日17:***。

缴交竞标保证金截止日期：****-**-**日17:***。

五、网上竞标时间:****-**-**日14:***-15:***，15:***。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注竞租标的的竞标保证金。

（4）竞标保证金收款单位：*********限公司

账号：********

开户行：***

注意：***

附件1.资产出租竞标规则

附件2.竞标出租资产明细（园区24年第二十一批）

附件3.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）

附件4.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件5.承租方信用评分规则

******限公司

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