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2024年市南区既有居住建筑节能改造项目（工程总承包）招标公告

公告发布日期：***	**-- 17::**
项目名称:***	2024年市南区既有居住建筑节能改造项目（工程总承包）
工程地点:***	八大峡街道、香港中路街道、金门路街道等
资金来源:***	其他	出资比例：***	其他资金100%
招标工程类型:***	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:***	Ⅰ类工程
本项目总投资额：***	****0元	工程造价：***	****.25元
结构形式：***	其他	工程规模：***	559000平方米
计划文号：***		用地规划许可证编号：***
建设单位：***	青岛 ******限公司
建设单位联系人：***	郭工	建设单位联系电话：***	****
代建单位：***
代建单位联系人：***		代建单位联系电话：***
招标单位：***	青岛 ******限公司	招标单位地址：***	山东省青岛市市南区龙江路25号甲
招标单位联系人：***	郭工	招标单位联系电话：***	****
招标代理单位：***	******限公司
招标代理单位联系人：***	张斌	招标代理单位联系电话：***	0532-****
项目统一代码（编码）：***	2404-37**--**-261152	房地产产权人：***
房地产产权证证号：***		招标代理资格：***

一、项目基本情况

1、项目概况：***;市南区老旧小区节能改造，包括金口一路16号、大公海岸、旌德路17 号等共八个街道部分居民楼。共55.9万平方米，其中：***.94万平方米；2标段约21.5万平方米；3标段约14.46万平方米。
2、招标内容：***
2.1 设计招标范围：***、初步设计、施工图设计及本项目涉及的所有专项深化方案设计等相关服务；
2.2 施工招标范围：***。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	199400平方米	2024 年市南区既有居住建筑节能改造项目（工程总承包）（1标段）	****	55 ****** 25	无	无	无	无
2标段	215000平方米	2024 年市南区既有居住建筑节能改造项目（工程总承包）（2标段）	****	59 ****** 8	无	无	无	无
3标段	144600平方米	2024 年市南区既有居住建筑节能改造项目（工程总承包）（3标段）	****.2	408600	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1.在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格。
2.应满足以下设计资质和施工资质要求：***
2.1 设计资质：***级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2 施工资质：***、二标段具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；三标段具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
3.具有安全生产许可证。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。

三、项目总负责人和各专业负责人资格要求
1.工程总承包项目经理应具有的条件：***
1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2.项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
3.项目施工负责人应为投标人正式在职人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、项目施工负责人；
4.工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。设计负责人和施工负责人之间不得兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：***。联合体各方应共同签订联合体协议，约定联合体牵头人和成员方的分工和职责；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本项目分为3个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段。

六、资格审查办法和方式

1标段：***，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：***，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：***，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标上五年度必须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程业绩即可）。
2.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人。
3.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程业绩证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查时不合格或资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
4.同类工程界定：***
4.1设计同类工程：**0万元及**0万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独工业厂房除外）。
4.2施工同类工程：**0万元及以上的房屋建筑工程或旧改工程施工项目（单独工业厂房除外）。
4.3设计施工总承包同类工程：**0万元及以上的房屋建筑工程或旧改工程设计或施工总承包项目（单独工业厂房除外）。

九、招标文件的获取

***公共资源交易平台（山东省青岛市）***公共资源交易电子服务系统（http://qingdao.****.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【***公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:***

青岛市民中心位于市南区福州南路17,***交易中心
【三楼7号开标室（310室）】

投标截止时间、开标时间:***

****-**-** 09:***

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：***，联系电话：***-****，邮箱：/，传真：/，地址：***