全市统一项目编号
S110000D****3645
项目编码
2024-FS/01-0012
挂牌金额
****.55
挂牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
项目编码: | 2024-FS/01-0012 | 标的名称: | 北京市房山区韩村河镇潘庄村村北389.67亩农用地出租 |
坐落地址: | 北京市房山区韩村河镇潘庄村村北 | ||
土地用途: | 耕地 | ||
地块-1: | |||
东至: | 杨户屯 | 南至: | 村北路 |
西至: | 顾郑路 | 北至: | 西东地界 |
拟出让面积: (以实际测量为准) | 389.67 | 是否基本农田: | 是 |
基本农田面积(亩): | 375.45 | 地上物情况: | 无 |
权属信息
权属类型: | 集体 | 所有权人: | 北京市房山区韩村河镇潘庄村经济合作社 |
是否包含承包土地: | 否 | 承包方式: | |
承包方: | 承包经营权证编号: | ||
承包期限(起始日): | 承包期限(终止日): | ||
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: |
拟出让信息
拟出让期限(起始日): | 拟出让期限(终止日): | ||
拟出让期限(年): | 4年6个月 | 出让用途: | 农业种植(农业设施大棚种植) |
拟出让方式: | 出租 | 是否属再次出让: | 否 |
是否原承包人/原出租人同意: | 前次出让方式: | ||
原出让期限(起始日): | 原出让期限(终止日): | ||
其他农户是否放弃行使优先权: |
挂牌及公告
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共资源平台): | ****-**-** |
截止日期(公共资源平台): | ****-**-** | 挂牌总金额(元): | ****.55 |
披露方式: | 北京农村产权交易所网站 www.****.com | ||
首次项目信息发布公告期: | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: | 延长信息发布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次数: |
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他说明: |
交易保证金设定
交纳金额(元): | 100000 | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: |
交易条件
公告价格(元): | ****.55 | 成交价款支付方式: | 分期支付 |
与出让相关其他条件: | 租金标准为不低于每年1500元/亩,每4年在上一年度租金标准基础上递增2%,租金年付,上付款,具体支付时间以合同签订为准。 |
受让方资格条件
受让方资格条件: | 1. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业,且注**0万元 ; 2. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植或水果种植。 |
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: | 1. 该项目出让标的面积为:***.67亩。 2. 该标的租赁用途为:***(农业设施大棚种植)。项目地块内如建设种植温室及配套设施,须取得相关主管部门审批后方可实施。 3. 项目地块位于潘庄村村北,土地四至为:***;南至村北路;西至顾郑路;北至西东地界。 4. 该项目土地利用现状为耕地,土地规划性质主要为永久基本农田、永久基本农田储备用地、其他农林混合用地、沟渠坑塘、对外交通用地、一般林地,地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地(水田、水浇地、旱地)的,在后续土地使用及管护过程中,需严格落实耕地保护要求,严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等,避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 5. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用,村集体不在进行任何投资建设,该项目地块水、电费需由受让方承担,受让方须自行了解及踏勘。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准,不得擅自转包或转租。合同期内,不得以任何形式抵押质押所承包(租)土地及资产,也不得利用所承包(租)土地及资产进行融资。 7. 在合同期内,按土地利用总体规划使用土地,如遇规划调整,受让方须积极配合拆除工作,自动腾退土地并自行清理地上物,合同自动终止,双方不承担违约责任条款。 |
受委托经纪商情况
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