厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（2024年第二十六批）

******限公司 资产公开竞争招租公告（2024年第二十六批）

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：

一、资产出租基本信息

二、报名时间：****-**-**日至****-**-**日（8:***-12:***；14:***-17:***）。

三、报名地点：***，联系人：***，电话：***-****。

四、报名方法及参加竞租资格：***，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。

（一）标的1，资产用途为商业的报名条件为：***、机构组织、个体工商户。

（二）标的2，资产用途为车位的报名条件为：***、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（三）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

个体工商户：

1.经营者本人持身份证原件及复印件；

2.营业执照（复印件加盖公章）；

3.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

自然人：

1.本人持身份证原件及复印件；

2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

（四）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。

（五）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；

5.被列入失信被执行人员名单的；

6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

五、特别约定事项：

1.出租资产按现状出租。

2.标的1不得对周围环境造成气味，噪音污染、污水污染、重油烟等不良影响，否则出租人有权解除合同，中标人应按合同约定承担违约责任。

3.《房屋租赁合同》、《车位租用协议》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

4.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.未经出租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

6.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

六、竞租保证金：

1.符合条件的意向竞租人应于****-**-**日17:*********我公司 指定账户：***：*********限公司 ，账号：********608，开户行：***。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。

2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳； ******至公司 现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。

七、招租形式：***。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。

八、竞价时间、地点：*******-**-**日下午15:***、 ******及公司 第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地址：***，联系人：***，电话：***-****。

竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。

附件1.资产出租竞价规则

附件2.竞标出租资产明细（园区2024第二十六批）

附件3.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）

附件4.车位租用协议范本-（外部车位）

附件5.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件6.报价函

附件7.承租方信用评分规则

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