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产权信息
| 乡镇（街道） | 孙庄街道 | 村（社区） | 仁桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | ****-**-** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 335.38亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 仁桥村13.****.16组土地流转335.382亩，其中集体土地12.7亩，农户土地322.682亩，用途为粮食种植。租期3年。交易底价830元/年/亩，（其中土地流转底价800元/年/亩，管理费30元/年/亩，最高限价1100元/年/亩，不含税）。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并无偿交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。承租方未经有权部门许可，不可在租赁土地上搭建任何设施和建筑。采取先缴纳租金再使用土地，租金按年度缴纳，采取先缴纳全年租金再使用土地。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳。 报名前请提前做好田块勘查，须签订农村土地经营权流转承诺书、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到镇农村产权交易服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金，为成交价总额的10%。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金；若中标，则在签订好流转合同并缴纳完一期所有费用后返还。中标者需缴纳成交价总额的10%的履约保证金。履约保证金合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：***：****751 | ||
| 项目位置 | 南通市海安市孙庄街道仁桥村 | ||
| 项目四至 | 东至：***：***：***：*** | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | |||
| 村民代表大会意见 | |||
权属信息
| 所有权人 | 海安市孙庄街道仁桥村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | ****-**-** 21:*******-**-** 23:*** | ||
| 报名地点 | 孙庄街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | ****-**-** 23:*** | ||
| 交易时间 | ****-**-** 15:*** | ||
| 交易地点 | 孙庄街道农村产权交易服务中心 | ||
标段信息
标段编号：***
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 仁桥村13.****.16组土地流转335.382亩，其中集体土地12.7亩，农户土地322.682亩，用途为粮食种植。租期3年。交易底价830元/年/亩，（其中土地流转底价800元/年/亩，管理费30元/年/亩，最高限价1100元/年/亩，不含税）。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并无偿交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。承租方未经有权部门许可，不可在租赁土地上搭建任何设施和建筑。采取先缴纳租金再使用土地，租金按年度缴纳，采取先缴纳全年租金再使用土地。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳。 报名前请提前做好田块勘查，须签订农村土地经营权流转承诺书、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再到镇农村产权交易服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金，为成交价总额的10%。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金；若中标，则在签订好流转合同并缴纳完一期所有费用后返还。中标者需缴纳成交价总额的10%的履约保证金。履约保证金合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：***：****751 | ||
| 交易面积 | 335.3820亩 | ||
| 报名费 | ¥0.00 | ||
| 保证金 | ¥8 ****** 00 | ||
| 交易底价 | 830.00 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | ****-**-** 15:***~****-**-** 15:*** | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 830.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 海安岚水家庭农场 | ||
| 成交日期 | ****-**-** | ||
| 成交总金额 | 83 ****** 18元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 海安市孙庄街道仁桥村股份经济合作社 | 联系人 | 周世春 | 联系电话 | ****876 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
