| 广州市白云区萧岗第八经济合作社仓储定于****-**-**日10:***，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：***,欢迎有意参加单位前来竞价。 |
| 一、竞投租赁标的物基本情况 |
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | | 涌北大街151号首层（即原涌北大街151号地下） | ********-**-**41 | 001 | 870.90平方米 | 724.80平方米 | 2 ****** 00元/宗·月 | 涌北大街151号首层（即原涌北大街151号地下） | 厂房 | 商业 |
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| 标的物的具体情况是由广州市白云区萧岗第八经济合作社仓储以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本次招商活动不接受境外单位或联合体报名。 （三）截止报名首日仍存在欠租行为的纳入村社及其下属企业的黑名单，不予报名。 （四）其它资格条件：***。 。备注：***.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3.如果中标方没能按规定时间签订租赁合同，视为放弃交易，其所交纳的投标保证金归萧岗八社所有。 4.承租方如对物业进行内外立面装修、室外广告招牌安装等，必须按规定向街道相关职能部门申请或备案，获得批复后方可按规定执行。5.承租方不得经营桑拿、沐足、棋牌、酒吧、汽车维修企业、P2P网贷机构、公寓、物流、单一仓储型企业、废品回收站、洗车档、金属制品加工企业、印刷类企业、无证小诊所等产业；如需经营餐饮行业，应取得相应的许可证照，需设置隔油隔渣设施并将污水收集接入污水管道。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。6.承租方请仔细查看并知悉租赁合同中关于政府推进城中村改造、做地等项目的相关条款。7.其他条件详见交易合同样本 。 区交易编号：******* 租赁年限：***.00年。预计从****-**-**到****-**-**止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：***.80平方米。 产权情况：***,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：***，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为4.00。 |
| 二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为 ****** 00 元的整数倍。 |
| 三、报名流程 |
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| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 |
| 四、报名资料包括：***：***、以自然人报名：***、身份证正反面（注：***）。2、保证金缴纳证明资料（注：***；或银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间）。 二、以个体户/独立法人报名：***、法人代表身份证正反面（要求同上）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（要求同上）。三、 注意：***、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇缴保证金的名称一致，请以银行转账方式一次性全额汇缴交易保证金，暂不支持支付宝、微信等第三方平台转账。使用第三方平台转账的，会导致无法按时退回交易保证金及无法退回到原账户，请知悉。3、有优先承租权需提交证明材料。4、如需委托他人代理，需出具委托书。5、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：***。 |
| (一)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日17:***，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午9:***:***,下午14:***:***（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明：***(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：***，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
| 五、竞投保证金 |
| (一)网上竞投请于****-**-**日17:***（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日17:***方相关工作人员。 |
| (二)交易保证金缴纳方式:***。 |
| (三)交易保证金金额:********* 00 元。 |
| (四)开户行:***。 |
| (五)银行户名:***。 |
| (六)银行账号:***********40001。 |
| 注意事项:***.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 |
| 六、竞投时间： |
| 网上竞投：*******-**-**日10:***，参与网上竞投; 注意：***会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
| 七、其他说明： |
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 |
| 2、签订成交确认书地点：***。 |
| 八、联系方式 |
| (一)出租方联系方式： |
| 联系人：*** |
| 联系电话：******* | | |
| (二)交易机构联系方式： |
| 联系人：*** |
| 联系电话：**** | | |
| 联系地址：***楼保安处（云城街综治中心左边） | | |
| 指定网址：***.****.cn | | |
| (三)交易监督机构联系方式： |
| 联系人：*** |
| 联系电话：******* | | |
| 九、附件 |
| (1)交易方案：*** 交易文件 |
| (2)合同样本：*** 合同样本 |
| (3)交易规则：*** 交易规则 |
| (4)成交确认书模板：*** 成交确认书模板 |
| (5)资产的现状图：*** 资产的现状图 |
| (6)授权委托书模板：授权委托书模板十、网上竞投操作视频 |
| (1)电脑版网上竞投操作视频：*** 电脑版网上竞投操作视频 |
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频：*** 微信小程序版网上竞投操作视频 |
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