重庆市渝中区重庆村55号2单元38-4#房产招租重庆市渝中区重庆村55号2单元38-4#房产招租

重庆市渝中区重庆村55号2单元38-4#房产招租重庆市渝中区重庆村55号2单元38-4#房产招租

标的名称	重庆市渝中区重庆村55号2单元38-4#房产招租
项目编号	****3542	租赁底价	0.334544 万元/月
信息披露起始日期	****-**-**	信息披露结束日期	****-**-**
标的所在地区	重庆市>市辖区>渝中区	资产类别	房产租赁

招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件

(https://www.****.com/News2017?id=204)，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。
2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价（多次报价）方式确定承租方。
3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款或履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、首期租金、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在承租方产生之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息退还。
4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。
5、意向承租方需详细了解标的现状包括但不限于（1）标的装修现状；（2）标的内禁止使用天燃气、液化气、煤炭等易燃易爆物品，不能使用明火；（3）本项目招租方和标的证载权属人不一致，招租标的现由招租方运营管理等及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。出租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
6、在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构和未按约定用途使用租赁场地（2）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动。（3）未经招租方同意承租方擅自将租赁场地转给他人使用(包括以转租、转借等方式将租赁场地转让给第三方使用)（4）不得将租赁场地作任何形式的抵押、赔偿或转让。
7、在租赁期内承租方如需对标的进行重新装修或变更原有设施设备的，应事先征得招租方书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续，所涉及的一切费用及消防安全责任均由承租方自行承担；标的内的设备设施的维护、维修以及修缮等由承租方自行负责并承担相应费用。
8、本次对外公开招租的工程为市直属人防工程，如在租赁期内，因不可抗拒的原因导致工程损毁或造成承租方损失的，出租方和承租方双方互不承担责任；因战备或其它特殊原因，经人防工程主管部门决定停止使用或政府行为需要改造或拆除已租赁的场地或资产，招租方、承租方应无条件服从，及时终止合同，招租方不负赔偿责任。
9、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同签订并生效之日，将首期租金（即3个月租金）和履约保证金（即3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收场地无损坏、完结退租手续的，招租方在90个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。
10、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、网络、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
11、除重庆联交所交易服务费和第10条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。交易服务费按重庆联合产权交易所国有资产交易（资产出租）项目收费办法收取，详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。
12、本次招租的租金价格为不含增值税价格，承租方须另行向招租方支付租赁行为产生的的税金。税金根据交易标的物及价款，税金按照国家有关规定核定。
13、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。
14、备查资料：***、房地产咨询报告。 承租方资格条件1、意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，存续时间不低于1年（以营业执照为准）。
2、不接受联合体报名。 交易保证金设定是否交纳保证金 是 交纳金额 1.72 万元 交纳截止时间 在其资格被确认后3个工作日内 交纳方式 转账 信息披露期满后，
如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产 ******限公司 交易机构联系人刘宇涵联系电话023-****
附件下载：
人防工程租赁使用合同

信息来源：***://ggzy.****.cn