北京市大兴区礼贤镇田家营村原村委会2274.58平方米房屋及院落出租

北京 2024-05-09 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****3663

项目编码

2024-DX/04-0011

挂牌金额

500000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-DX/04-0011	标的名称：	北京市大兴区礼贤镇田家营村原村委会 ****** 58平方米房屋及院落出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	礼贤镇田家营村原村委会
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	****** 58
房屋使用现状：	经营	房屋用途：	经营
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	经营

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	500000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	500000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、本标的房屋出0万元，房屋租金每年支付一次。合同价款场外结算。 2、分期支付的支付期限：*。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.承租方需为注册地在北京市范围内的企业，企业**0万元。 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。 4.原承租方享有优先承租权。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 本项目房屋租赁期限为5年（****-**-**日起至****-**-**日）。项目资产位于田家营村原村委会，四至为东至信红军；南至原薛宝良；西至党员路；北至原吕希亮。本村此次出租的房屋资产面积为 ****** 58平方米，项目总占地面积 ****** 21平方米，院落面积 ****** 63平方米。 2. 该项目占地土地性质为集体建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3. 本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。 5. 租金为上交款形式，即签订合同之日起30日内有承租方一次性交齐当年全部租金，之后于每年12月30日前交齐下一年度租金，保证集体和村民利益不受损失。出租方不定期对所租房屋进行检查，若承租方未按照约定用途使用，出租方将解除合同收回房屋。 6.合同价款场外结算。

受委托经纪商情况