条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 |
投标函及投标函附录 签字盖章 | 有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书 |
投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求 |
联合体投标人 | 提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人 |
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案 |
…… | …… |
2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照 |
资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
项目负责人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 |
联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 |
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形 |
…… | …… |
2.1.3 | 响应性 评审 标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 |
设计服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 |
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 |
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 |
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定 |
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.****.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 |
设计方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 |
分包计划 | 符合招标文件要求 |
诚信投标承诺书 | 符合招标文件要求 |
信用承诺书 | 符合招标文件要求 |
…… | …… |
条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 资信业绩部分：*** 设计方案部分：*** 投标报价：*** 其他评分因素：***/ 分（如有） 注：***去掉一个最高和最低评分后的平均值。 |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □方法一：***，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：***%、96%、97%、98%、99%。 ☑方法二：***，最高投标限价为B,则： 评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范围为：***%、15%、20%、25%、30%； Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。 |
☑评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； |
2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价 |
条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 |
2.2.4 （1） | 资信业绩评分 标准 | 企业资质及类似项目业绩（2分） | 投标人自****-**-**日以来（以合同签订日期为准）承担过总建筑面积为4.5万平方米及以上住宅类建筑的设计业绩，每提供一个得1分，最高得2分。 以上业绩不重复计分。 注：***议书原件扫描件上传至诚信库；如设计合同或中标通知书不能体现业绩内容，需提供业主单位出具的证明资料并加盖公章(业主证明资料上传至其他材料中)，以上文件需从诚信库获取（除业主证明资料外），提供不全的或者不能体现业绩要求的不得分。 |
项目负责人资历和业绩（1分） | 项目负责人具有高级职称的得1分。 |
其他主要人员资历和业绩（7分） | 项目管理组织机构（项目负责人除外）配备齐全： 建筑专业：***级职称的得1分； 结构专业：***类高级职称的得1分； 给水排水专业：***（给水排水）执业资格且具有工程类高级职称的得1分； 电气专业：***级职称的得1分； 暖通空调专业：***（暖通空调）执业资格且具有工程类高级职称的得1分； 景观专业：***； 防护专业：***类高级职称的得0.5分； 经济专业：***.5分。 注：***、所有项目组成员中各专业负责人不得互相兼任，项目负责人不得兼任各专业负责人。 2、项目组所有成员（含项目负责人）的注册证书须在有效期内，项目组成员社保时间要求：***-2024年 4 月，其他要求：***、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供社保缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。 |
2.2.4 （2） | 设计方案评分 标准 | 设计说明和设计内容（5分） | 1、设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 2、项目规划设计各项指标满足规划设计要点并科学、合理。 3、技术指标满足要求，符合规划要求。 4、各专业设计说明。 5、投资估算与经济评价。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
总平面布局（10 分） | 1、功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2、合理利用土地，与周边环境协调。 3、满足交通流线及开口要求、停车位布局合理可行。 4、 满足消防间距要求、地下室、人防设计合理。 5、总平面布局、竖向设计符合规划要求。 （评委横向比较：***＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分） |
建筑功能（10分） | 1、项目功能要求是否满足设计要求。 2、工艺系统流程设计符合设计要求，且先进合理。 3、对项目的设计思路把握准确、设计合理。 （评委横向比较：***＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分） |
建筑造型（10分） | 1、建筑创意、空间处理是否合理。 2、立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和 形式统一。 3、功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很 好的体现建筑风格。 4、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立 剖面图、交通分析图、模型等进行评比。 （评委横向比较：***＜方案好≤10分，6分＜方案较好≤8分，4分＜方案一般≤6分，未提供不得分） |
动画及模型 （5分） | 提供整体漫游动画，数字模型，着重表达景观、入口、场地关系。本项内容以收到的U盘内容展示为准，未提供不得分。动画、数字模型与投标设计方案须一致，明显不一致的不得分。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
结构方案（5 分） | 1、结构方案的选型合理可行、满足设计要求。 2、结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计 （5分） | 1、采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 2、提出切实可行的的生态建筑理念与措施。 3、是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 4、工程采用装配式技术。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
保证措施、设计安全保证措施 （5分） | 1、项目总体安排、计划进度、保密措施。 2、设计质量、规范引用、技术措施、配合工程实 施、提供优质服务的保障措施。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
设计工作重点、难点分析合理化建议 （5分） | 1、项目重点、难点分析和把握。 2、提出针对性解决思路和对项目的实施提出合理化建议。 （评委横向比较：***＜方案好≤5分，3分＜方案较好≤4分，2分＜方案一般≤3分，未提供不得分） |
2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 投标报价（30分） | 投标报价等于评标基准价得30分，投标报价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.2，每低 1%的所扣分值为0.1，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。 |
