千里传媒有限公司户外广告牌招租

******限公司 户外广告牌招租

项目编号：***

******限公司 旗下部分户外广告牌进行公开招租。招租方保证提供招租的资产权属清晰，不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。

一、招租方、招租标的

1、 ******限公司

2、招租标的简介、租金底价：

注：***。户外广告位经营权出让年限不因受让方设计、制作、发布、新建、改建、迁建等一切经营行为耗费的时间而延长。竞租人在竞租前自行对招租标的进行了解，竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和招租期限须无条件响应，否则按无效报价处理。

3、资产以现状出租， ******限公司 不作任何投入。

4、租赁期内产生的电费及运营维护费用由承租方负责。

5、租金先缴纳后租用。

二、资产租赁用途及要求

1、资产租赁仅用于商业广告发布。承租方在租赁期内发布的所有信息，须在首次发布之前经相关责任部门审核且不得与国家现行法律法规相违背。

2、承租方若需进行装饰装修须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满或合同中途因故终止，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。资产到期承租方不再继续租赁的，招租方对承租方所作的装修费用不作补偿。

3、承租方不得转租或将租赁资产出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变用途，否则出租方有权立即终止合同，已缴租金不予返还。

4、承租方不得改变资产现有功能布局及装修，不得损坏租赁资产内的所有设施设备。

5、出租方免费享有租赁资产20%的广告播放量，用于公益广告等信息发布。

三、对意向竞租人的要求

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。竞租人参与竞租时需提供以下资料：

1、自然人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）身份证复印件；

2、法人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

（3）法人身份证复印件或授权委托书（含授权人身份证复印件及被授权人身份证明复印件）

四、竞租时间地点：

1、竞租地点：*********限公司 开标室（重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号市民服务中心b栋四层）

2、竞租文件提交开始时间：****-**-**日，时间:***:***

竞租文件提交截止时间：****-**-**日，时间：***:***。

3、相关规定：***、不按文件规定提交有效竞租资料，不能进入竞租报价现场。

五、竞租保证金

（一）缴纳竞租保证金方式

1、竞租保证金可以转账、现金缴存入专用账户等方式，竞租前未到账的竞租保证金无效；

2、竞租保证金必须以竞租人（单位）的名义缴纳；

3、开标现场不收取竞租保证金现金。

（二）竞租保证金开户行及账号：

注明：***+序号。

（三）竞租保证金其他要求：

1、竞租人应在竞租截止时间前，按招租文件要求缴纳竞租保证金。

2、竞租保证金为竞租的有效约束条件。

3、竞租保证金的有效期限在竞租有效期过后三十天内继续有效。

4、竞租保证金币种应与竞租报价币种相同。

5、招租人发出《中标通知书》后，重庆市綦 ******限公司 在五个工作日内无息退还未中标人的竞租保证金。

6、中标人和招租人签订租赁合同后，重庆市綦 ******限公司 在五个工作日内无息退还中标人的竞租保证金。

7、租赁保证金在《中标通知书》发出前缴纳，租赁保证金在竞租资产到期完清所有费用后退还。

8、竞租人有下列情形之一的，竞租保证金将不予退还，退回招租人：

A、竟租人在竟租有效期内撤回竟租文件的；

B、竞租人未按规定提交租赁保证金的；

C、竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

D、中标人无正当理由不与招租人签订合同的；

E、中标人拒绝履行合同义务的；

F、中标人不按规定时间到采购代理机构领取中标通知书的；

G、其他严重扰乱招竞标程序的。

六、竞租方式：***。意向竞租人以该标的年租金报价。标的出让方设有起始价，加价幅度每次不得低于1000元/年。意向竞租人对标的竞租报价不得低于招租方设定的起始价，否则视为无效竞价。

七、竞价程序

1、主持人介绍资产的位置、面积、用途、租赁年限等。

2、主持人宣布租赁资产的起叫价、增价规则和增价幅度。

3、主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

4、竞租人举牌报价。

5、主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

6、主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

7、确定竞租人后，竞得者在成交结果公示期满后，到綦 ******限公司 缴纳相关费用，领取《交易鉴证证明》。招租人在《中标通知书》发出7个工作日内和竞得者签订租赁合同。

八、竞租现场纪律

（一）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限2人，其他人员未经许可不得进入会场。

（二）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

（三）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

（四）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。

（五）竞租人如有违反现场纪律行为，经竞租小组工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。

九、缴费

1、中标人在领取中标通知书时、请按照《重庆市綦江区财政局重庆市綦江区地方税务局关于加强印花税征收管理的通知》（綦江财发〔2016〕486号）要求到重庆市綦江区市民服务中心税务大厅缴纳相关费用。

2、重庆市綦 ******限公司 交易服务费：***《重庆市綦江区发展改革委员会关于重庆市綦 ******限公司 交易服务费收费标准的通知》（綦发改价〔2023〕19号），以招租总年限租金总额的0.5％收取，由承租方承担，每宗交易收费不低于1000元。

十、联系方式

1、 ******限公司

联系人：***

电话：****007

地址：***

十一、其他事项

（一）若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定。

（二）对本竞租文件如有不详之处请务必于****-**-**日下午17时00分（北京时间） ******限公司 联系。

附件一：***

附件二：***（法人单位使用）

附件一

竞租申请书

******限公司

申请人：

******贵公司 关于项 ******限公司 户外广告牌招租（项目编号:）的招租文件，明确知晓招租文件之条款，我们承诺愿意遵守文件的要求和规定，对其内容和招租状况无异议并全面接受。

我们申请参加（资产名称）资产招租，**价万元 /年。

在正式签订该门面《租赁合同》之前， ******贵公司 与我们之间具有法律约束力文件。

竞租人签字：

竞租人身份证号码：

竞租人联系电话：

时间：***

附件二（法人单位使用）

授权委托书

******明公司 的（法人代表姓名、 ******本公司 授权（被予授权人的姓名、 ******本公司 的合法代理人，就参加项目竞租、合同签订等工作，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

特此声明

法人代表签字盖章：***：

单位名称：***：

代理人（被授权人）签字盖章：

单位名称：***：

日期：***