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| 项目编号: | JX2024RP00083 | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区北门巷272号4-201、4-202号等共10处商铺招租（3年） | ||
| 标的名称: | 上饶市信州区五三大道51号1-3、1-4(出租底价：**4万元 （总租金）); 上饶市信州区五三大道51号1-1、1-2(出租底价：**2万元 （总租金）); 上饶市信州区四股头巷4号2单元202室(出租底价：**8万元 （总租金）); 上饶市信州区带湖路46号财富广场一楼2单元电梯旁(出租底价：**4万元 （总租金）); 上饶市信州区带湖路46号财富广场一楼KTV一层店面和格力空调店面之间(出租底价：**6万元 （总租金）); 上饶市信州区北门村巷272号4-201、4-202号(出租底价：***.1万元（总租金）); 上饶市信州区沿城新村1栋附26号(出租底价：**4万元 （总租金）); 上饶市信州区沿城新村1栋附15号(出租底价：**8万元 （总租金）); 上饶市信州区沿城新村1栋附13号(出租底价：**2万元 （总租金）); 上饶市信州区沿城新村1栋附43-44号(出租底价：**2万元 （总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日：*******-**-** | ||
| 项目简介: | 上饶市信州区五三大道51号1-3、1-4 | ||
| 1、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房 ******限公司 出具的赣洪利资评报字[2024]第04013号《评估报告》。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，本单位提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、本次招租标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污等费用由承租方自行负责解决并承担。 4、租期3年，租金按季度支付，到期前一个月15号之前交清下季度租金，逾期一个月未缴纳租金，本单位可单方解除合同，承租方缴纳的承租合同履约保证金不予退还，如承租合同履约保证金不足以补偿本单位损失的，本单位有权向承租方追偿。合同履约保证为一个月的租金。 5、标的成交后，在承租期间内所产生的水费、电费、物业费等费用由承租方自行承担，本单位不承担任何费用， ******业公司 缴纳。 6、标的成交之日起3个工作日内交清首期租金及承租合同中约定的履约保金（一个月租金）。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 7、未尽事宜详见《拍卖须知》。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方按约定付清应付价款后,交易各方须在3个工作日签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋承担：***；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起5日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的以现状交付，交付时间以签订合同时间为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,***交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：***。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨 ******限公司 联系电话：****258 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：***：*********限公司 账 号：******** 开户行：***.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：*** 拍卖地点：*** | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***://www.****.cn/ 联系人：*** 联系电话：***-**** |
