二局三华东分公司马鞍山桥头二期安置房项目造价咨询招标20240509

******分公司 马鞍山桥头二期安置房项目造价咨询招标****

中建 ******限公司

马鞍山桥头二期安置房项目

造价咨询专业招标公告

工 程 名 称：***

招标人（盖章）：*********限公司

联系人：***：****767

招标时间：***

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、违约责任

第一条 投标人的资格及要求

1.1中 ******限公司 范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：***（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。公司需要具有工程造价咨询业务承接范围与能力，无资质等级要求。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人在工程所在地有合法注册手续、信用等级优良的劳务分包企业，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得过相关称号；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调、调配能力强且稳定，用工手续齐全的成建制施工队伍，且未有违纪等不良记录。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。投标人需有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标单位近三年未出现恶意讨薪事件，并取得招标单位工程部门认可、并取得相关证明材料。

1.2.4投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算。

1.2.5投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子，必须满足项目施工管理要求。（其中安全员、劳动力管理员必须专职配备）管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗（各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担），未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府职能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险以及配合实名制管理等。

1.2.6招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.7在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.8投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工，另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时，该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除，投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失。

1.2.9投标人违反本招标文件第1.2.5、1.2.6、1.2.7、1.2.8条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

1.2.10投标人的资格要求：

本次招标面向已经通过资格预审的投标单位，投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：***（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件一份。如为外地企业，则需要有在工程所在地备案证，（投标人营业执照注册时间需满三年且为一般纳税人资格）。

1.3投标费用：

1.3.1投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

1.3.2投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

1.4特别提示：***、串标行为，有关联的企业，只允许一家参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。

投标单位在云筑网报名时，确保投标联系人为投标人姓名，而不是投标单位名称，若不是投标人姓名，必须按要求修正，否则不得入围。

8、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第二条工程概况

2.1工程名称：***。

2.2工程地点：***，向山路以东

2.3 承包方式：***。

2.4建筑面积：********* 48 ㎡

2.5结构类型：***

2.6工期目标（具体按甲方通知为准）：

1.预计开始时间：***；

2.预计结束时间：***。

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：***。

3.2施工现场不能影响周围环境的环保。

第四条 招标要求

4.1根据相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以综合评标为原则，以合理低价为中标单位。

4.2本工程承包内容及承包范围：

1.工作内容：***预算编制及核对。

2.服务范围：

① 总承包工程：***(钢筋、混凝土、模板等) 、二次结构及粗装修、防水、保温、防火卷帘、 栏杆、给排水、暖通、 电气和预留预埋等总承包范围内容；

② 外幕墙工程：***、铝板幕墙、雨棚、百页、外保温及钢结构等； 精装修工程，包括墙面、 地面和顶面等；

③ 机电工程：***、给排水工程，室外工程 (含室外给水、消防、高压电、燃气工程) 、消防 工程、智能化工程、泛光照明工程、雨污水工程、泳池水循环处理工程、 电梯工程、三网、光伏发电、变 配电、供水供电等。

④其他专业：***、人防门、机械停车位、景观工程等；

1.工作内容：***咨询服务，包含但不限于以下内容:***单定案核对完成。

2.服务范围：

① 总承包工程：***(钢筋、混凝土、模板等) 、二次结构及粗装修、防水、保温、防火卷帘、 栏杆、给排水、暖通、 电气和预留预埋等总承包范围内容；

② 外幕墙工程：***、雨棚、百页、外保温及钢结构等；精装修工程，包括墙面、 地面和顶面等；

③ 机电工程：***、给排水工程，室外工程 (含室外给水、消防、高压电、燃气工程) 、消防 工程、智能化工程、泛光照明工程、雨污水工程、 电梯工程、三网、有线电视、光伏发电、变配电、供水供电等。

④其他专业：***（含公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等）、防火门、人防门、机械停车位、景观、绿化、铺装、围墙等；

⑤其他未提及的施工图计量工作也包含在内。

4.3 投标保证金及投标费用：

4.3.1 投标保证金

4.3.1.1为了保证招投标工作的顺利进行，投标额在100万及以上的所有分供商，需向分公司指定账户交纳投标保证金；投标保证金的金额为投标额的2%，**2万元 ，**0万元 。

注：①列入三公司信评等级3A级的优秀分供商单位，无需缴纳投标保证金。

4.3.1.2应交纳投标保证金的分供商，需在开标前交纳。

4.3.1.3投标保证金的退还时间为中标后七个工作日内。

4.3.1.4提交投标保证金方不响应招标文件的，接收方可没收投标保证金，并不以此为限。

（投标保证金在领取招标文件后开始缴纳，缴纳有限期至开标截止日期，若在开标截止期间内投标人未缴纳投标保证金该投标人的投标文件按废标处理，定标公示后七天内，无息退还没有中标投标人保证金）

4.3.2 履约保证金

4.3.2.1投标额在100万及以上的所有分供商，工程在招标过程中，招标文件中应要求中标人提交履约保证金；新引进劳务分包单位履约保证金金额为合同额的5%～10%。

注：①根据股份公司文件，一类联采签订框架协议分供商无需缴纳履约保证金。

②列入三公司信评等级3A级的优秀分供商单位，无需缴纳履约保证金。

4.3.2.2应交纳履约保证金的分供商，需在签订正式施工合同前交纳。

4.3.2.3履约保证金的退还时间为最终结算完成后7个工作日内。

4.3.2.4提交履约保证金方不履行合同，接收方可按合同约定没收履约保证金，并不以此为限。

4.3.3 招标人发放招标文件时间：***。

4.3.4 投标截止时间：***。

4.3.5 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

4.4其他要求

4.4.1在合同履行过程中，人工费、材料费、机械费等合同单价一律不予调整（含工程量据实调整）。

4.4.2工程招标人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，投标人应经招标人确定后与工程招标人确定综合单价并签订补充协议。

4.4.3投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资。按规定缴纳履约保证金，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生一起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人 3000~50000 元的处罚，并于当月的进度款中扣除。

4.5工程质量标准：***。

第五条 投标报价要求

5.1、本次招标工程合同形式采用：***。

5.2、综合单价包含的内容：

1.EXCEL电子版工程量清单+套定额/企业定额底稿、广联达软件版图形、安徽新点套价软件(包括广联达文件及其他格式底稿)；

2.算量计划及方案并提出相关建议；

3.过程中变更、图纸会审等及时跟进算量及套价。

第六条 工程分包承包费结算与支付

1.施工图清单预算编制完成，并提交委托人初稿满足要求后（包括广联达文件及其他格式计算底稿、满足要求整合版工程量导出），付至咨询费的30%

2.与跟踪审计单位施工图清单核对完成后，满足委托人过程中施工预算资料后，支付至咨询费的70%。

3.与跟踪审计单位施工图清单核对定案完成后，委托人审核完后无误后，支付至咨询费的100%。

6.3 月度结算

6.3.1 在本合同执行期间均要进行月度结算，投标人每月 15 日之前向招标人商务部报送上月已完成工程量。甲乙双方结合实际工作内容是否最终完成的情况对分包进行月度结算，经过双方核对后共同确认月度正式结算。

6.3.2 对于未按合同要求完成月度结算的，不予支付工程款。待双方完成前期工作的正式结算并且月度结算能够正常完成时，招标人可按结算继续正常支付。

6.4 完工结算

6.4.1 合同约定内容全部履行完毕且验收合格后的 3 个月内，按招标人规定填报完工确认单并申报工程结算书，结算书所附资料必须完整有效，并在结算书上签字盖章。

6.4.2 工程结算方式：

过程结算总额＝业主合同总价（不含暂列金）与施工图预算总价取小值*XX‰*XX% ± 其他款项

最终结算总额=业主核对施工图预算定案总价*XX‰（不超过业主合同总价） ± 其他款项

6.4.3 投标人在施工过程中发生的合同外增项项目费用必须及时办理相关手续，经招标人商务经理、项目经理签字确认后生效。口头的任何承诺无效，结算时不予后补和计量。

支付方式：***、12个月供应链等中的一种或者组合方式。供应链贴息由甲方承担，手续费由乙方承担，但由于乙方提前兑现所发生的贴息费用由乙方自行承担。

第七条 投标须知

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书。

7.1.2投标报价；

7.1.2.1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。每家投标单位须分别按施工图及招标文件清单的描述的要求进行报价，报价依据清单计价规范中规定的规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及的费用的总和。

7.1.2.2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7.1.2.3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7.1.2.5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后面试通过人员未经项目同意不得随意更换；

7.1.2.6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，不能随意删减。

7.1.3投标报价中因考虑场地及工程地点等因素，由此原因带来的费用增加，中标后招标人将不会就这些原因给予任何补偿。

7.1.4本工程所有的结构施工在符合施工规范标准要求同时还要符合第三方实测实量、检测要求，投标报价中包含上述要求增加的费用，包含综合单价中，中标后招标人不会对此给予任何补偿。

第八条 开标须知

8.1投标截止及开标时间：***：***

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定缴纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.6投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

8.2.8投标人未按时参加开标会议的

第九条 评标和中标须知

详见云筑网。

第十条

第十条 、违约责任

10.1由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

10.2若因分包单位自身原因，更换合同主体（非注销、企业名称变更等法定原因），视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 % 。

10.3因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除分包方合同额的5%作为违约金；若尚未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 %。

信息来源：***://mall.****.cn