宝安区供销社综合楼C栋三楼公开招租

项目编号

JC1Z****

项目名称

宝安区供销社综合楼C栋三楼公开招租

招租人

******限公司

公告

时间

起始日期

****-**-**日

截止日期

****-**-**日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区新安街道办前进路南侧供销社综合楼C栋三楼

物业产权状况

权利人为：*********限公司

出租资产面积

898.8㎡（主建筑面积806.79㎡；附属建筑92.01㎡）

招租底价

4 ****** 6元/月（52元/㎡/月）

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

承租人按实际费用自行缴纳

空调费

无

其他费用

承租人按实际费用自行缴纳

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年（具体租赁期限以招租人正式向承租方移交物业，最终租赁合同约定的时间为准）

免租期

3个月

经营业态限定

商业或办公

出租资产用途

商业或办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（装修前征得招租人书面同意，经政府审批通过并取得相关备案手续，方可进行装修。）

是否涉及

优先承租权

否

租赁保证金

租赁押金：***；水电押金：***

（押金均按租赁期限最后一年月租金标准计收）

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

详见第二章招租人需求

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为中华人民共和国境内（不包含港、澳、台地区）具有独立法人资格的企业或个人独资企业或其他团体组织；

2、竞价人须承诺未被纳入经营异常名录或被纳入失信被执行人名单；

3、竞价人须承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；

4、竞价人承租物业禁止生产、经营、存放涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品，禁止从事电镀、污染、噪音、粉尘、模具、印刷等行业；不经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目；

5、物业不允许转租、分租，承租人不得将物业整体转让第三方使用。

6、本物业不接受联合体竞价。

需提供的证明材料

需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、提供营业执照复印件或者其他营业许可证照复印件，原件备查；工商信息查询单复印件或工商部门相关证明文件（参考查询网址http://gsxt.****.cn/index.html）；；

2、提供国家企业信用信息公示系统查询“经营异常”信息打印件（参考查询网址http://gsxt.****.cn/index.html），全国法院失信被执行人名单打印件（查询网址：***://court.****.cn/）；

3、根据资格条件第2-6条提供承诺函，格式自拟。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:***（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.****.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后报名。

二、网上报名

1）通过“http://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH”网站填写报名登记表；

2)待工作人员核实后发出招租文件。

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:***（以到账时间为准）

金额

**7万元 （保证金无息退还）

缴纳信息

1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳关租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金未交、竞价保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

3、竞价保证金将退款至竞价人对公账户。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:***（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址:***://rent.****.com

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价有效期

120天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5的整数倍，报价允许报底价。

交易机构

信息

交易机构名称

******限公司

地址

深圳市南山区南山智谷产业园A座21楼

联系人

蔡名龙、舒龙

联系方式

****195、****017

邮箱

****4@qq.com

网址

深圳阳光租赁平台

https://rent.****.com

******限公司

http://new.****.com/

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2023】24号》、《宝投管【2023】95号》规定的程序进行的。招租交易机构（ ******限公司 ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。