从化区城郊街向阳保障性住房(二期)项目勘察设计招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2401-44****-**-**-894392

投资项目名称

从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目

招标项目名称

从化区城郊街向阳保障性住房(二期)项目勘察设计

标段（包）名称

从化区城郊街向阳保障性住房(二期)项目勘察设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

从化城区城郊街镇北路

资金来源

上级补助资金及区财政资金

资金来源构成

上级补助资金及区财政资金

招标范围及规模

据初步测算，住宅小区总建面积约为52192平方米（其中计容建筑面积36761平方米，不计容建筑面积15431平方米），拟建2栋24层、1栋16层保障房住宅楼及相关公建配套设施；周边市政道路工程（路宽20米，里程约180米）。总**4万元 （其中**0万元 、配**4万元 ），约可提供保障性住房594套（以上数据最终以规划报批核定的数据为准）。测量规模为0.009平方千米地形图。

招标内容

招标内容：***、勘察设计任务书要求，完成本项目立项及可行性研究报告批复范围内所有建设内容的勘察设计等工作，包括但不限于：

（1）工程勘察工作：***，包括但不限于控制点测量、地形图测量；岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作；工程物探，包括但不限于盲探管线、管线探测（属独立的岩土工程物探）。勘察工作范围为二期新增保障房用地约 ****** 40平方米、周边市政道路用地约3600平方米、以及根据审图单位的意见完善一期保障房用地范围内的勘察成果（含开展补充勘察）。

（2）现状摸查及编制摸查报告：***、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议、项目现状条件等内容，前期摸查报告应符合政府部门的要求并经甲方审核通过后视为完成。

（3）设计方案报审工作(含修建性详细规划编制工作）：***，根据业主（或项目主管部门）需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑平立面、环境节能保护等（具体以业主（或项目主管部门）要求及规划报建主管部门最新政策要求为准）。

（4）设计主要阶段工作内容：***、初步设计、施工图设计、完整版施工图编制、竣工图的编制（如需）及审核工作，包括但不限于：***、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、室内装修、电梯、安防设计、标识导引系统、防雷、环保工程、幕墙工程、室外市政、园林工程、市政道路、市政管线、暗渠改道、管线综合平衡、设备选型意见等专业内容。

（5）建筑节能新技术的应用及设计：***、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计工作，负责广州绿色建筑施工图备案，并负责绿色建筑设计申报资料，完成并跟进绿色建筑标识认定的申报、推荐、审查、公示、公布等各个环节工作直至获得绿色建筑设计标识。本项目绿色建筑设计按照绿色二星标准为起点进行设计。

（6）建筑信息模型（BIM）技术应用(√设计阶段应用、×设计与施工联合应用)：***，要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游（如需）、日照能耗分析、交通线规划、面积统计、结构分析、风向分析、环境分析、疏散模拟（如需）、造价分析（如需）等等；利用BIM模型进行设计协调及优化,完成设计方案复核、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。BIM技术造价应用方面（如需）：***，导出工程量清单，与造价软件可互为衔接转换等。将BIM模型等数据和资料进行整理，存档以及编号移交给甲方。

（7）其他工作：

1）造价文件编制工作：***算、初步设计概算及设计变更等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。

2）技术配合工作：***（招标）工作配合、施工配合、现场服务、竣工图的编制（如需）及审核服务等。

3）报建配合工作：***、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。

4）设计文件修改、完善工作：***、行业主管部门（包括但不限于供电局、自来水公司、燃气公司、 ******络公司 等）的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；乙方应根据施工图审查单位的审查、甲方的设计评审、甲方组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善，并按甲方要求及时提供可实施的施工蓝图。

（8）按照建设方案联审决策审批要求，需在建设方案中编制“古树名木及大树保护”、“历史文化风貌保护”、“防范大规模拆建”等专篇内容，进行方案比选及论证，确保建设方案科学、合理、合规。

按照绿化行业主管部门审批要求，设计阶段配合树木保护服务单位编制《树木保护专章》（深度按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》）。

（9）装配式建筑设计及装配式建筑项目设计预评价工作，装配率需满足广州市住房和城乡建设局相关规定的要求。

（10）海绵城市建设效果评估服务，根据《广州市水务局 广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局 广州市交通运输局 广州市林业和园林局关于开展我市建设工程项目海绵城市建设效果评估的通知》（穗水河湖〔2021〕9号，如有新规定按新规执行）的要求，结合《广州市建设工程项目海绵城市建设效果评估报告编制大纲》，开展海绵城市建设效果评估工作，编制评估报告。

（11）永久路口开设方案设计工作（如有），设计图纸满足交通等主管部门相关要求。

（12）电子图纸全过程流转工作，符合《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于开展房屋建筑工程电子图纸全过程流转应用工作的通知》（穗建改〔2023〕4号）相关要求。

具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及本合同条款的有关约定。

工期（交货期）

2.3.1 设计工期：***深化方案设计成果文件，总平面批复后30日内或按工作计划完成初步设计成果文件，初步设计批复后40天内或按工作计划完成施工图设计成果文件，按工作计划或审图单位出具各专业审查意见5日内完成修改施工图，竣工验收前完成项目完工的完整版施工图。 2.3.2勘察工期：***勘察成果文件。

最高投标限价

****

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：（1）工程勘察资质：①工程勘察综合资质，②或同时具备工程勘察（工程测量）专业类丙级（或以上）资质、工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质，③或同时具备工程勘察（工程测量）专业类丙级（或以上）资质、岩土工程勘察（分项）专业资质甲级资质、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程（分项）专业资质乙级（或以上）资质。（2）工程设计资质：***级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑设计事务所资质。

投标人业绩要求：***

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：***:// www.****.cn

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

****-**-** 18:***:***

获取招标文件截止时间

****-**-** 10:***:***

递交投标文件截止时间

****-**-** 10:***:***

投标文件递交方式

投标人应在投标截止时间前，***交易中心网站办理

开标方式

现场开标

开标时间、地点

开标时间：****-**-** 10:***:***

开标地点：***

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州市从化区公共建设项目代建中心

办公地址

广州市从化区江埔街七星路81号

招标人联系人

彭工

联系电话

020-****

招标代理机构

******限公司

办公地址

广州市东风东路555号粤海集团大厦 ****** 4室

招标代理联系人

陈工

联系电话

020-****

招标监督机构

广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

联系电话

020-****

发布责任人

陈工

其他依法应当载明的内容

/