澄江市凤麓街道仪凤社区危旧房提升改造和基础设施配套建设项目监理服务

一、服务范围

服务范围：***础设施配套建设项目监理服务，包含工程施工阶段、保修阶段的所有现场监理工作。监理任务为完成项目实施阶段至保修阶段的全过程监理，并根据采购人的要求协助采购人外联协调工作等采购人要求提供的一切监理服务。采购人在项目实施工程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利,成交人须配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

二、服务标准

根据《建设工程质量管理条例》标准和《建设工程监理规范》进行监理，确保项目按照现行相关质量验收标准达到一次性验收合格。

三、人员要求

成交供应商应明确本工作的总负责人（1人），并明确该项目的具体项目组人员（不少于3人），施工期间同时间段驻守工地不少于2人。合同履行期间未经采购人许可不得擅自调换项目负责人及工作组成人员。采购人认为负责人员无法胜任本项工作时，成交供应商应按原同等条件5日内进行更换，并报采购人批准。

四、项目要求

*服务期限：***备案完成，保修期内质量问题处理完毕。

*服务地点：***。

*服务质量标准：***《建设工程质量管理条例》标准和《建设工程监理规范》进行监理，确保项目按照现行相关质量验收标准达到一次性验收合格。

五、付款方式

按双方合同约定方式付款。

六、考核方法和标准

（1）本项目工程在实施过程中材料、设备、施工的监理必须符合现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

（2）本项目工程的安全生产、文明施工、环境保护措施的监理工作应符合中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。

（3）其他现行相关的国家强制性标准和技术规范、规程。

七、其他要求

（一）项目质量控制

1.审核和确认项目的各种关键技术方案；

2.审核和确认承建单位的组织方案；

3.审核和确认承建单位的项目质量保证计划、 质量控制体系；

4.审核和确认承建单位的服务方案；

5.审核和确认承建单位的项目进度计划和进度控制节点；

6.根据业主单位和承建单位签订的合同，确定各项目实施和验收的标准。

（二）项目进度控制

1.审核承建单位的进度分解计划，确认分解计划可以保证总体计划目标；

2.对项目实施进度进行实时跟踪，并要求承建单位对进度计划进行动态调整，以确保项目的阶段和总体进度目标的实现；

3.当工期目标严重偏离时，应及时指出，并提出对策建议，同时督促承建单位尽快采取措施。

（三）项目投资控制

1.通过对项目实施中的方案及深化设计的优化，确保投资控制在合理、性价比高的范围内；

2.协助采购人做好项目支付预算的现金流量表，将付款进度与项目质量与形象进度结合起来。

（四）项目合同管理

1.跟踪检查合同的执行情况，确保承建单位按时履约；对合同工期的延误和延期进行审核确认；

2.对合同变更、索赔等事宜进行审核确认；根据合同约定，审核承建单位提交的支付申请，签发付款凭证。

（五）项目信息管理/文档管理

1.做好监理日记及项目大事记；做好合同批复等各类往来文件的批复和存档；

2.做好项目协调会、技术专题会的会议纪要；

3管理好实施期间的各类技术文档、项目周报、监理建议书、监理通知、各种会议纪要、阶段性项目总结、各承建方提交的技术文档等。

服务周期：***

报价方式：***

类型：***/折扣报价

评选方式：***评分标准(下载)预览

：****-**-** 15:***:***

谈判地址：***贸大厦三楼301室

服务实施地：***。

需求文件：文件下载1预览1

联系人：***

报名结束时间：****-**-** 00:***:***

发布时间：****-**-** 16:***:***

采购编号：*******Z****695

采购单位：***

供应商数量：***。

允许1家中选

谈判文件提醒：***份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式2份，其中正本1份，副本1份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：***.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。

供应商资格：***、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。
（一）一般资质条件
1.具有独立承担民事责任的能力,提供有效的营业执照或者其他主体资格证明文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供近一年（2022年或2023年）的财务审计报告和财务报表，成立不满一年的无需提供。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供声明函。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年5月至今任意1个月缴税证明和社会保险费缴纳凭证（免税企业或新成立企业提供相关证明材料）。
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录,提供声明函。
6.法律、行政法规规定的其他条件，单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，提供声明函。
（二）特定资格条件
1、供应商具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
2、拟派的总监理工程师持有监理工程师执业证书（注册专业：***）。

异议处理项：***，采购流程问题请咨询平台运营。