中建二局合肥市第六中学教育集团新桥校区项目施工外墙保温专业分包招标20240510

中建二局合肥市第六中学教育集团新桥校区项目施工外墙保温专业分包招标****

合肥市第六中学教育集团新桥校区项目施工

外墙保温专业分包招标公告

工程名称：***

招 标 人:*********限公司

商务经理：***：*******788

技术总工：***：*******025

招标时间：***

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、投标须知

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、开标、评标和中标须知

八、违约

九、争议

十、保障、保险及担保

十一、其他

十二、合同份数

十三、附件

第一条 投标人的资格及要求

1、 ******限公司 范围内的合格供方(投标人必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：***（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件一份。如为外地企业，则需要有进当地的备案证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子：***、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等，管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6、投标费用：

6.1、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

6.2、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

7、特别提示：***、串标行为，有关联的企业，只允许一家参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，报名、资审、报价、调价阶段出现IP重复废标处理，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。

投标单位在云筑网报名时，确保投标联系人为投标人姓名，而不是投标单位名称，若不是投标人姓名，必须按要求修正，否则不得入围。

8、满足本次招标相应资质（防水防腐保温工程专业承包贰级资质及以上资质），报名时需要在附件中上传最新资质扫描件。

9、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第二条工程概况

2.1 工程名称(全称)：***

2.2 工程地点：***

2.3 建设单位：***、合肥市第六中学

2.4 工程概况：***，总建筑面积（约）：********* 38m²，自施建筑面积：***²

2.5 结构类型：***、框剪

2.6 资金来源：***

2.7 工期目标（按甲方通知为准）：

(招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据)。

2.8 现场条件：***、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

2.9 本次专业分包招标确定 1 家中标单位。

第三条 现场情况简介

3.1 工程周边环境：***。

3.2 临建、现场办公室和办公条件：***，生活用水电费按统一规定使用；中标人自行负责水电费。生活区食堂统一监督，中标人应保证食堂用餐环境的卫生整洁。招标人按月检查食堂的卫生情况。招标人不提供办公室集装箱用房仅提供场地，仓库及堆料场等场地由招标人提供，但招标人有权根据现场实际情况整体调配现场场地位置。中标人所有人员应统一服装、安全帽，所有人员按招标人要求办理床头卡；投标人的投标报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。现场实行封闭式管理制度，出入有门禁系统，现场人员需要刷卡进出施工现场。

3.3临电：***；其余三级电箱及所需配电箱、电线、电缆及照明器具均由中标人提供。其他设备设施，灭火器均由中标人提供，符合现场施工要求，费用含在中标单位承包单价金额中。

3.4 本工程承包内容及承包范围：***目男生宿舍、食堂、北地库(食堂、男生宿舍相对应的地下室部分，以13~ 14 轴之间后浇带分割）、北大门的所有楼栋外墙保温及涂料工程的施工内容。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作以及施工方案和技术规范规定的所有施工工序以及本工程施工现场围墙以外的所有协调、疏通等。

分包人已在合同价格中包括了与本合同相关的所有应由分包人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其进场机械设备相关保险的费用，分包人对现场施工难易程度已充分了解，综合单价中已包括，分包人的综合单价，不因现场条件及图纸原因而变化。

本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承分包范围内承分包人对发包人的承诺及发包人对承包人所作的规定、约束等”的方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。还包括与其它工程和专业工程配合、交叉施工作业的内容。

3.5 工期目标：***：***：****-**-**日（暂定）；计划竣工日期：****-**-**日（暂定）；（具体开竣工时间以甲方要求为准），含临时停电停水、雨雪天、农忙、节假日等一切不利因素（合同约定的不可抗力因素除外）具体开工日期以甲方指令为准。

3.6工程质量标准：***、确保“国家优质工程奖”，争创“鲁班奖” 。

3.7文明施工目标：***“安徽省安全文明标准化示范工地”。

四、投标须知

4.1履约保证金

4.1.1 新引进的劳务分包、专业分包，工程在招标过程中，招标文件中应要求中标人提交履约保证金；履约保证金的金为合同价的5%。

4.1.2与公司长期合作的分包队伍每月按照应付工程款2%在支付时扣除。

4.1.3应交纳履约保证金的劳务分包、专业分包，需在签订正式施工合同前交纳。

4.1.4履约保证金的退还时间为工程验收合格之日或合同约定时间。

4.1.5若分包、劳务分包在履约过程中，发生影响工程正常履约的事件，给项目带来损失的，将对分包、劳务分包进行相应处罚。处罚金额在履约保证金中扣除，或者在结算中扣除。

4.1.6履约保证金退还：***=原上交金额-处罚扣除金额，退还流程：***→项目商务经理→项目经理→分公司总经济师→分公司总会计师

4.2 招标人发放招标文件时间：***。

4.3 投标截止时间：***。

4.4 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

4.2由投标人购买的主材要满足国家标准及行业标准。

第五条 投标报价要求

5.1 投标文件组成：***。

经济标组成包括：***：《工程量清单计价表》；附件二：《承诺书》；附件三：《法人授权委托书》--法人授权委托书及被委托人身份证复印件；附件四：《法定代表人身份证明书》；附件五：***（企业营业执照、资质等级证书、合肥市建筑业管理手册、安全许可证等）。

技术标组成包括：***、投标人业绩情况、现场负责人及管理体系名单及联系方式、以上人员在签订合同时要求提供身份证复印件，并不得更换，如需更换必须经过招标人同意。擅自更换相关人员，招标人视情节处以5000~10000 元的罚款，且不需要投标人签字认可。

投标方向招标方提供的专业分包施工方案必须是使用安全、工作性能可靠、技术参数符合标准的。投标方中标后应向招标方报施工方案，并附上相关图纸及详图，施工进场时应到招标方技术与相关技术人员共同对专业分包深化设计及施工方案进行确定。同时有责任说明专业分包施工过程方面的有关问题，投标人实力情况（特种作业人员持证率、操作人员持证率、及相关操作人员上岗证）。

5.2 投标人按招标文件要求的规定，编制投标文件,网上进行报标。

5.3 投标报价要求：***

投标人结合企业自身的综合实力，依据工程量清单计价所列项目完成该工作的全部内容所需的费用进行报价，实际施工中需要工程量清单中未列项目请自行添加或综合考虑在综合单价中。投标报价综合单价应包含的内容详见工程量清单计价表。

5.3.1 投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险。

投标报价应严格按照《工程量清单计价表》的形式进行报价。

5.3.3计价方式采用招标清单、图纸、澄清范围内的综合单价模式，工程量仅供参考，不论工程量增减综合单价不变；门窗侧壁水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆收口，工程量不单独计算。综合单价包含但不限于以下费用：***、材料费、辅材费、机械（塔吊、室外电梯除外）机具费、吊篮租赁及安拆（含验收）、超高费、运输费（含材料运至施工现场、装卸、现场多次搬运等全部费用）、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、试验费、税金（税金应自行考虑营改增后开具增值税专用发票税金）、成品保护费用（如找到破坏单位，需与破环单位签订书面确认书作为乙方修补甲方计算费用依据，如乙方没找到破坏单位，则由乙方承担）、垃圾清运、试验检测费、质检费、所有材料的复试费（含保温验收拉拔试验、粘接剂的复试等验收必须的检测试验）、验收费、配合费、措施费等所有费用；为实现质量目标、工期目标、安全目标所发生的全部费用；冬雨季施工费、超高费、安全文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、试验费、所有材料成品保护费、管理、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；同时已考虑合同期内因燃料费、搬运费、任何税金、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，中标方不得提出任何调整要求；不因税率变动及政府缴纳费用的增加而调整综合单价；墙面不平、墙角不垂直、墙面厚度偏差、门窗预理洞口不一致等一切另行采取措施的费用均含在报价中，不得进行价格调整，招标方视投标方已考察和熟悉现场各种条件，合同签订以后，投标方不得以任何理由要求招标方对上报综合单价进行调整。材料的选用、施工的工艺应严格按照施工图纸、技术要求和现行的规范标准。

投标单位自行考虑现场样板墙打样工作（可能需多次打样）（费用包含在投标报价中），
中标单位样板进行封样，作为验收标准。具体还应包括：
1）报价中包含为达到招标方及国家所需的各项安全防护、安全设施的费用；
2）报价中包含各种赶工费、窝工费、待工费等应各种原因造成的赶工或施工间歇所需支付的费用；
3）报价中包含工程各项资料（含完工资料）准备费；
4）报价中包含接受招标方的协调、管理及工作中必要的配合，以达到招标方的要求及受规章制度的制约
而必须支出的费用；
5）报价中包含所有中标方在投标报价时漏项、错项的费用；
6）报价中包含施工方案在经招标方、业主、监理工程师认可后再行完善所需增加的费用；
7）报价中包含现场文明、环境保护、消防管理等达到招标方的要求所需的各项工作及全部费用；
8）报价中包含因招标方付款方式的改变及其它所需的各项工作及全部费用；
9）报价中包含需要中标人自行办理的各种证件、批件手续费用；
10）报价中包含完成成品工程在进行下道工序之前的成品工作所需付出的费用；
11）报价中包含投标报价中未予单独列项的安全及文明施工费用；
12）中标方被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由中标方为其施工人员交纳的意外伤害保险及其进场机械设备相关保险的费用，合同综合单价中包含中标方对现场施工难易程度综合考虑，同一分部分项工程的综合单价，不因现场条件及图纸原因而变化。
13）投标报价中未予单独列项的局部节点做法。
14）本工程不因分包人增加工作内容或工程量而增加其它任何费用。
15）分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整。
16) 其他不可预见的费用均在包干单价中考虑；
17）外墙保温及抹灰施工的细部节点处理不合格、因质量不合格甲方要求整改等，因此产生的费用包含在外墙保温综合单价中。

18）如乙方未施工完毕中途退场或局部甩项的，甲方有权按乙方外墙施工总面积每平米 10 元扣除乙方因此造成的施工难度增加费用
19）乙方不得以结构外形结构复杂、构件大小等所有因素提出调整单价，所有费用均已包含在综合单价中。
20）门、窗保温砂浆收口单价包含在综合单价中，不另行计价（门窗侧壁工程量不计算）。
21）全面履行外墙保温施工合同有关投标方承包范围内的各项义务，承担因承包方造成的业主对甲方的各项责任和罚款。
22）将材运输到甲方现场指定堆放场地，不得随意堆放。由于场地原因，更换库房、材料倒运、码放等费用已包含在综合单价中，不在另行计取。
23）乙方负责按照甲方要求提供竣工资料给甲方，并配合项目质量验收及备案工作。
24）施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；乙方必须服从甲方的管理，甲方有权要求乙方更换不称职的管理人员。
25)合同、图纸和招标方技术资料规定的其它工作。
26)按合肥市城建档案馆要求完成本合同的技术资料、施工日记、技术记录等的收集归档工作，并按要
求移交装订好的原件交工资料给招标方；
27）招标工程量清单中所列工作并不代表工程范围的全部。甲方将根据现场的实际情况向乙方发出工作指令，乙方应无条件执行招标方的工作指令并不得以此向招标方提出额外的费用索赔要求。

第六条 工程分包承包费结算与支付

6.1 投标方向招标方开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，招标方再支付对应的合同款项；否则招标方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。为确保款项及时支付，投标方（供货方）向我方提供以下收款银行账户：***。投标方向招标方提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，招标方有权按发票金额的 10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时投标方应立即更换虚假发票并承担因此为招标方带来的一切经济和法律损失。为确保款项及时支付，投标方（供货方）向我方提供收款银行账户,但投标方不符合招标方要求的工作不能向招标方收取任何费用。对有工程预付款的分包合同，投标方应提供发票和对等金额的银行格式预付款保函；投标方同意在招标方资金困难时可适当延期支付合同款项。

6.2 依据国家相关政策及甲方管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标方关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标方相关管理文件为主，如投标方不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

6.3 结算：***理完上月的月度结算单，没有月度结算的一律不予付款。投标方应当在每月15日前向招标方生产部门确认工程进度，依据确认的工程进度编制月度产值预算书，双方核对一致并书面确认：

6.4 付款方式：

1）本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，投标方需无条件配合；

2）根据工程形象进度，每月支付至累计结算额的 60％，工程完工后累计支付至累计结算额的80%；最终完工结算完成后至累计结算额的85%，一年内支付到结算金额的97%；剩余3%的质保金待质保期满后一次性无息支付，质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期）” 付款宽限期3-6个月，宽限期内不计算利息。

特别说明：①无论当月是否付款，当月按月结金额的100%开具发票。②做完完工结算后一周内，按结算金额100%开具发票。价税分离（增值税9%），如果税率变化，合同保持合同税前价款一致，分包不得有任何异议。投标方必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，人工费与其他工程款实行分账管理。每期付款中的人工费按《安徽省工程建设领域农民工工资支付与监管指引（第一版）》皖人社秘〔2022〕230号文、《合肥市人民政府关于建立根治欠薪长效工作机制的实施意见》合政〔2022〕204号文的要求支付，剩余部分打入中标人所提供的对公账户中。

分账制与工资代发管理：

1.人工费与其他工程款实行分账管理。每期付款中的人工费按《安徽省工程建设领域农民工工资支付与监管指引（第一版）》皖人社秘〔2022〕230号文、《合肥市人民政府关于建立根治欠薪长效工作机制的实施意见》合政〔2022〕204号文的要求支付，剩余部分打入中标人所提供的对公账户中。

2.分包单位应在进场前向总承包单位出具代发农民工工资委托书，投标单位应每月将农民工签字并按手印确认的考勤表及工资支付表报送至项目部。项目劳资专管员、商务部相关责任人分别对农民工考勤的真实性、分包款、人工费用进行复核，无误后将考勤表、结算单（人工费用单列）、工资支付表报至项目财务部。项目财务部将工资支付表报送企业主管部门，审核通过后提交给工资代发银行，银行按工资支付表所列金额将工资打入农民工个人账户。招标单位每次代发投标单位农民工工资的同时，投标单位应向招标单位出具当期农民工工资已经全部支付、不存在农民工工资被拖欠的《农民工当期工资支付完毕声明书》。

招标单位收取投标单位声明书后，若确实存在仍有农民工工资没有支付的情况，招标单位应在核实后代发（代发的金额在后期的分包款中扣除），此情况视为投标单位的不良行为，按分包合同约定进行处理。招标单位收取投标单位声明书后，投标单位如果不认可该声明书的内容，则按严重不遵守分包合同约定的情形处理。对不配合代发工资的投标单位加强沟通，对拒不配合的投标单位，必要时主动将情况报告政府相关部门并实施招标单位代付农民工工资。）

6.5 付款方式：***【现金、12个月供应链、抵房】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的 / 、 / 、 / 组合形式向乙方支付合同价款。（乙方不得以任何理由向甲方索要贴息费用；支付宽限期3-6个月）

6.6 按实际施工部位计算面积（不计算搭接及附加层）。
计算规则：***=保温设计图纸外墙结构边线面积-门窗洞口、侧壁
注：***、梁不计算工程量
空调板下部保温层不计算工程量
阴角阳角部分附加层不计算工程量
洞口部位附加层部位玻纤网格布不计算工程
外墙涂料计算规则：***。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧
壁按实际展开面积计算。

以工程甲方相关部门及领导审核，并以工程甲方的法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由乙方授权委托人签字，若乙方签字人与授权委托人不符，则以乙方公章为准。

6.7 乙方如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由乙方自行承担。

七、开标、评标和中标须知

7.1、开标

7.1.1开标时间及地点：***

7.1.1.1投标人按招标文件要求的规定编制投标文件。投标人应对所有投标文件（包括经济标、技术标等）提供保证有效的以EXCEL表格或WORD文件、JPG格式文件（加盖公章）制成的电子版本一份，上传到集采网上，JPG格式需显示盖章痕迹。EXCEL表格或WORD文件电子版文件的内容必须与投标人盖章的投标文件内容一致，否则引起的一切后果由投标人自行承担。

7.1.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

7.1.2.1投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

7.1.2.2投标文件未承诺招标文件管理目标；

7.1.2.3投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

7.1.2.4投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

7.1.2.5未按规定时间递交投标文件的。

7.2 评标和中标

7.2.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

7.2.2 本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

7.2.3 投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

7.2.4 招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

附件一：***（详见后附件清单）：

详见报价单（附件）

联系人：***

联系方式：***

信息来源：***://mall.****.cn