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******限公司 关于物业管理服务的竞争性磋商采购公告
******限公司 之委托，苏州市卫 ******限公司 对其需采购的物业管理服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。
一、采购编号：***-Z-C-209号
二、采购内容：***
三、采购预算：****.00元。
最高限价：****.00元。
四、采购需求：
本项目 ******限公司 物业管理服务，包括秩序维护、工程设施维修、保洁、餐饮服务等。
1、人员最低配置具体如下：
岗位 | 项目经理 | 秩序维护 | 工程设施维修 | 保洁 | 餐饮团队 | 合计 | |||
主厨 | 厨工 | 勤杂工 | 服务员 | ||||||
人数（人） | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 | 11 |
2、人员要求具体如下：
序号 | 岗位 | 性别 | 基本要求 | 服务内容 |
1 | 项目 经理 | 男女 不限 | 大专以上学历,45周岁以内，身体健康，形象气质佳，综合业务能力强，具有5年以上办公楼或者商业综合体物业服务管理工作经验。 | 负责项目整体统筹管理及项目内务工作 |
2 | 秩序 维护 | 男 | 身高：***.70米以上，50周岁以内，政审合格，形体无明显缺陷，外貌端正。身体健康，体检合格，具有初中以上学历。 | 负责公共秩序维护、消防巡检、车辆指挥、宾客指引等工作 |
3 | 工程设施维修 | 男 | 大专及以上学历，50周岁以内，身体健康，需持电工证，需要对锅炉设备、地源热泵设备等具备具体操作经验及能力 | 熟练掌握各类电气设备操作、地源热泵机组维修保养操作规程，杜绝因物业人为操作失误导致设备、设施发生故障，造成损失。负责大楼水、电、木、设备等零星维修工作 |
4 | 保洁 | 女 | 初中及以上学历，50周岁以内，身体健康，体检合格，吃苦耐劳。 | 保洁设备由投标人提供，负责大楼环境卫生保洁等相关工作。 |
5 | 餐饮 团队 | 厨师团队男女 不限、接待服务为女 | 身体健康，体检合格，具备良好的烹饪技术，熟悉和掌握各种菜肴的制作符合质量标准 | 负责员工午餐供应、3个包厢餐饮、接待服务。 |
3、合同履行期限：***，以合同签订时间为准。
4、验收标准：***。
5、本项目接受联合体投标，如为联合体投标需满足以下条件；
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（6）联合体最多只能由二家单位组成。
（7）项目负责人必须是联合体牵头单位所委派的人员,持证上岗人员必须由联合体中承担该部分工作的成员委派。
6、本项目不接受分包。
五、供应商资格条件要求：
1、满足一般资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：***。
六、获取采购文件
时间：*******-**-**日
地点：***心1幢17层（苏州市卫 ******限公司 ）。
方式①：***。(只有向采购代理机构报名登记并获取本次招标书后才可参加投标。)
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）报名单位法人授权委托书原件；
（3）符合公告要求的资格条件证明材料复印件。
上述材料每页均须加盖报名单位公章。
售价：***
购买招标文件汇款帐户：
帐户：*********限公司
开户银行：***
帐号：********112
方式②邮寄报名或线上报名：
如需邮寄报名或线上报名的单位，请将以下材料的复印件加盖公章后的扫描件发送至****9@qq.com，并拨打0512-****/****与我公司工作人员进行报名确认。经我公司工作人员确认后，我公司将以线上邮件或邮寄的方式向报名成功的投标人提供招标文件。
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）报名单位法人授权委托书原件；
（3）符合公告要求的资格条件证明材料复印件。
售价：***
购买招标文件汇款帐户：
帐户：*********限公司
开户银行：***
帐号：********112
六、招标项目联系人及联系方式：
（1）采购人 ******限公司
联 系 人：***：***-****
（2）招标代理机构：*********限公司
地址：***心1幢17层 邮编：***
联系人：***、吴春燕、李东
联系电话：***-****、****，0512-**** （FAX）
七、投标截止时间：****-**-**日下午13:***（北京时间）
八、开标时间：****-**-**日下午13:***（（北京时间）
九、开标地点：***心1幢17层会议室
苏州市卫 ******限公司
****-**-**日
