中国电信股份有限公司连云港分公司2024年新建通信网络调度中心大楼招商代理项目

******限公司 连云港分公司2024年新建通信网络调度中心大楼招商代理项目 比选公告

本比选项 ******限公司 连云港分公司2024年新建通信网络调度中心大楼招商代理项目（项目编号：***- ****** 81），比选 ******限公司 连云港分公司，比选代理机 ******限公司 项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：***，项目地点通信网络调度中心大楼位于连云港市赣榆区华中路66号,地上建筑面积 ****** 6m²，地上1-4层。本项目采购内容为招商代理服务，具体详见技术规范书。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1采购内容：***、针对招商项目定位、提供招商方案、联系、接洽招商客户、广告推广、配合与租户登记签订租赁意向书、协助租户正式签约、协助租户办理营业执照等事项、协助安排管理租户进场装修等事项。

1.2.2采购估算金额：***。

1.2.3项目地点：***。

1.2.4质量要求：***，及时响应并满足比选人制定的服务质量要求。

1.2.5技术要求：***。

1.2.6服务期限：***。

1.2.7是否划分标包：***。

1.2.8中选人数量：***。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必***采购网（https://chinatelecom.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3最高限价：***，本项目最高参选限价为90000元（含税）,参选人参选报价（含税）高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1基本要求：***上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。“参选人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：***://gsxt.****.cn/index.html）”含有企业基本信息的查询截图并加盖公章。

2.1.2业绩要求：*******-**-**日至今，参选人至少承担过1个建筑面积不少于6000平方米的招商项目业绩。注：***（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间和金额以合同签订为准；如果提供的是框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的复印件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同复印件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖，原件备查。

2.1.3控股及管理关系：***在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一比选项目参选。符合本项规定，并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》。

2.1.4联合体参选：***。

2.1.5本项目要求参选人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供一般纳税人资格证明文件复印件或提供承诺书原件并加盖公章。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内（自****-**-**日起）[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自****-**-**日起）[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自****-**-**日起）[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（creditchina.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：****-**-**日9时00分至****-**-**日17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：***“***采购网（https://chinatelecom.****.cn）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价0元人民币。

5. 参选文件的递交

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5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****-**-**日9时30分00秒。

5.2 参选文件的递交：***（https://chinatelecom.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4其他（如有）：***。

6. 参选人注册

6.***采购网注册

未注册过的潜在参选人，须***采购网（https://chinatelecom.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程***采购网“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：***-**** /010-****

服务邮箱：********* chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****** chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7. 发布公告的媒介

本比选公告***采购网（https://chinatelecom.****.cn）、***服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

9.1比选人联系方式

比 选 ******限公司 连云港分公司

地 址：***

9.2比选代理机构联系方式

比选代理机 ******限公司

地 址：***

邮 编：***

联 系 人：***、王召磊、丁洁

电 话：****973

电子邮件：***.js ****** chinaccs.cn

9.3异议接收方式：***（https://chinatelecom.****.cn）后，通过“招参选-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机 ******限公司

日期：****-**-**日