重庆市北部新区龙睛路9号1幢7-1、7-2、7-3三处办公用房及重庆市北部新区龙睛路9号附1号地下车库负1-090、1-091、1-092、1-093号四处车库

根据 ******限公司 提供的欠费单据显示，截止2024年4月，本次交易的资产尚欠物管费、水电公摊费57 ****** 25元(详见附表，具体以收费主体确认金额为准)，其他欠费不祥，本次资产处置成交后，所有欠费均由受让方自行承担，受让方应当在房屋过户后3个月内结清截止到过户办理完成之日(2024年5月至过户办理完成之日的费用以相关单位出具的的结算单为准)欠缴的全部物业管理费、水电公摊费。为保证成交后受让方全面正确履行前述欠缴费用的缴纳，在签订合同前将履约保证金(60万元)缴纳至转让方指定账户，在受让方按照前述期限缴纳完毕所有欠缴费用后，受让方持结清上述欠费的凭证至转让方处审核，转让方核查欠费全部结清后，3个工作日内无息退回履约保证金:***欠费、违约金及对转让方造成的损害赔偿。

一、该项目系重庆市北部新区龙睛路9号1幢7-1、7-2、7-3三处办公用房及重庆市北部新区龙睛路9号附1号地下车库负1-090、1-091、1-092、1-093号四处车库用房整体转让，标的详情见附件《资产清单》。项目若有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、本项目采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘（若需踏勘的，请至少提前一天联系转让方）等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

七、本项目转让底价为不含税价格。房产交易及过户涉及的一切税、费（包括但不限于：***、费，以及所欠缴的物管费、公摊水电费等，受让方应自行核实其相关费用）均由受让方承担。重庆联交所服务费由受让方承担，收费标准详见《网络竞价方案》。

八、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

九、根据 ******限公司 提供的欠费单据显示，截止2024年4月，本次交易的资产尚欠物管费、水电公摊费57 ****** 25元(详见附表，具体以收费主体确认金额为准)，其他欠费不祥，本次资产处置成交后，所有欠费均由受让方自行承担，受让方应当在房屋过户后3个月内结清截止到过户办理完成之日(2024年5月至过户办理完成之日的费用以相关单位出具的的结算单为准)欠缴的全部物业管理费、水电公摊费。为保证成交后受让方全面正确履行前述欠缴费用的缴纳，在签订合同前将履约保证金(60万元)缴纳至转让方指定账户，在受让方按照前述期限缴纳完毕所有欠缴费用后，受让方持结清上述欠费的凭证至转让方处审核，转让方核查欠费全部结清后，3个工作日内无息退回履约保证金:***欠费、违约金及对转让方造成的损害赔偿。

十、本次房产移交时限：***。

十一、项目的备查资料:***、评估报告。

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