湖南湘江新区管理委员会开发建设局2023年度湘江新区物业服务质量考核项目合同公告

单价为1735元/项目，数量18项，总金额31230元。

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乙方根据甲方要求，完成物业服务质量考评工作，直至验收合格。

4.1 资金支付方式：***

5.2.1根据甲方工作要求，乙方在人员配备要求范围内组建有利于本工作的考评专家组并上报甲方同意，乙方不得出具有偏向性、虚假内容、误导性陈述和重大遗漏项的考评报告，不得以专家组个人名义出具考评报告。5.2.2乙方应根据委托项目的具体要求依法执业、客观公正地出具考评结果报告，严格履行保密义务；5.2.3乙方完成考评后，应出具书面考评结果报告，递交甲方；5.2.4乙方应加强对考评资料的保密和管理，在完成项目考评后，应按照要求对考评资料进行管理，如有发现考评资料外泄的，甲方将予以警告并有权不再对其进行委托；5.2.5乙方出具的考评结果报告质量不得低于甲方服务要求，否则甲方有权拒收。

5.3.1项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一；本项目按照长财采[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》,采用简易程序进行验收。5.3.2验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为乙方原因造成的，由乙方承担检测费用；否则，由甲方承担；5.3.3项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由乙方承担。

甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方项目需求，乙方应予积极配合。合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。若服务过程中与甲方有关的情况和事实发生变化，甲方应以书面形式及时告知乙方。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付款项。甲方在采购和履行合同过程中所获悉的乙方属于保密的内容，甲方有保密义务。

乙方有义务遵守职业道德和执业纪律，勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方利益。乙方应严格按照合同规定时间及甲方需求开展服务，服务应当符合合同约定的质量标准、验收要求和验收标准，如过程中因不可抗力、难以克服的技术困难等因素需要调整任务进度的，应及时以公函的形式告知甲方，经甲方同意后方可调整工作进度。未经甲方同意，乙方不得采取分包方式履行合同。乙方在采购和履行合同过程中所获悉的甲方属于保密的内容，乙方有保密义务。

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