北京市房山区西潞街道苏庄一里22号楼1单元101室132.75平方米底商出租

北京 2024-05-14 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****2110

项目编码

2024-FS/04-0009

挂牌金额

405000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-FS/04-0009	标的名称：	北京市房山区西潞街道苏庄一里22号楼1单元101室132.75平方米底商出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区西潞街道苏庄一里22号楼1单元101室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	132.75
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	商业经营
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	三年
拟出让用途：	商业经营

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	405000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	405000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为不低于每年135000元； 2. 租金半年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的建筑面积为：***.75平方米。 2. 坐落位置：***元101室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为3年（起止日期以合同签订时间为准），该标的土地利用现状为城市，土地规划为允许建设区，租赁用途为商业经营（不得用于餐饮行业和居住，须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）。 4. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 5. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 6. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。

受委托经纪商情况