一批国有资产租赁经营权招租-标800招标网

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项目编号:

JY24JX****

项目名称:

一批国有资产租赁经营权招租

标的名称:

浔阳东路248号(1-6层)办公楼,挂牌价7,400.00元/月
庾亮北路2号智联大厦工位区,挂牌价200.00元/月
庐山路341号7#8#,挂牌价1,500.00元/月
长虹大道32号（第十一层）,挂牌价13,300.00元/月
环城路11号4#,挂牌价3,000.00元/月
两亩地45号2号楼（9套房产）,挂牌价2,000.00元/月
十里大道47号1#,挂牌价2,500.00元/月
信华广场四栋三层302#、303#、304办公室,挂牌价4,580.00元/月
濂溪区前进东路优品尚城小区商业用房,挂牌价5,000.00元/月
十里大道225号（五楼）,挂牌价6,000.00元/月
长虹大道206号西起第2号门面-1,挂牌价2,400.00元/月
浔阳路108号-2,挂牌价1,500.00元/月
浔阳东路99号5#,挂牌价1,200.00元/月
长虹大道206号西起第2号门面-4,挂牌价3,400.00元/月
浔阳路320号第一层,挂牌价12,000.00元/月
长虹大道206号西起第2号门面-3,挂牌价2,400.00元/月
青年路11号原科技大楼一楼部分（东边）,挂牌价6,450.00元/月
梅绽坡印刷厂,挂牌价800.00元/月
长虹大道310号,挂牌价11,600.00元/月
庾亮北路2号智联大厦办公室,挂牌价2,975.00元/月
长虹大道32号（第四层）,挂牌价13,300.00元/月
长虹大道206号西起第2号门面-2,挂牌价2,400.00元/月
滨江大道105号二、三层办公楼,挂牌价13,000.00元/月
环城路11号2#,挂牌价3,000.00元/月
浔阳东路248号一层门面,挂牌价1,200.00元/月
浔阳路108号-1,挂牌价1,500.00元/月
浔阳东路39号行署大院内1,挂牌价8,750.00元/月
十里大道23号附楼（原工商宾馆）,挂牌价9,890.00元/月
校门右边甘棠南路142号3#-2门面,挂牌价2,700.00元/月
环城路11号6#,挂牌价900.00元/月
浔阳路268号（A）,挂牌价5,000.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：***·九江市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：***

法定代表人：

职工人数：***，其中，在编：***，在岗：***，需安置：***。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：***，其中固定资产:***，流动资产:***，无形资产:***，其它资产:***

负债总额：***，净资产：***。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：***，负债总额：***，净资产：***，营业收入：***，利润总额：***，净利润：***

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****-**-**日信息披露期满日：*******-**-**日

延期处理方式:

另行公告。

项目简介:

1、环城路11号2#三年期租赁经营权，面积约27㎡，挂牌价3000元/月，**1万元。
2、环城路11号4#三年期租赁经营权，面积约27㎡，挂牌价3000元/月，**1万元。
3、环城路11号6#三年期租赁经营权，面积约13㎡，挂牌价900元/月，**2万元。
4、庐山路341号7#8#三年期租赁经营权，面积约55㎡，挂牌价1500元/月，**5万元。
5、校门右边甘棠南路142号3#-2门面三年租赁经营权，面积约28㎡，挂牌价2700元/月，**5万元。
6、浔阳路268号（A）三年期租赁经营权，面积约27㎡，挂牌价5000元/月，**1万元。
7、十里大道47号1#三年期租赁经营权，面积约50㎡，挂牌价2500元/月，**5万元。
8、梅绽坡印刷厂三年期租赁经营权，面积约20㎡，挂牌价800元/月，**2万元。
9、浔阳路108号-1三年期租赁经营权，面积约25㎡，挂牌价1500元/月，**5万元。
10、浔阳路108号-2三年期租赁经营权，面积约25㎡，挂牌价1500元/月，**5万元。
11、浔阳路320号第一层三年期租赁经营权，面积约112㎡，挂牌价12000元/月，**1万元。
12、长虹大道310号五年期租赁经营权，面积约329㎡，挂牌价11600元/月，**1万元。
13、长虹大道206号西起第2号门面-1三年期租赁经营权，面积约59㎡，挂牌价2400元/月，**5万元。
14、长虹大道206号西起第2号门面-2三年期租赁经营权，面积约59㎡，挂牌价2400元/月，**5万元。
15、长虹大道206号西起第2号门面-3三年期租赁经营权，面积约59㎡，挂牌价2400元/月，**5万元。
16、长虹大道206号西起第2号门面-4三年期租赁经营权，面积约85㎡，挂牌价3400元/月，**1万元。
17、两亩地45号2号楼（9套房产）五年期租赁经营权，面积约398㎡，挂牌价2000元/月，**5万元。
18、信华广场四栋三层302#、303#、304办公室三年期租赁经营权，面积约458㎡，挂牌价4580元/月，**1万元。
19、浔阳东路99号5#三年期租赁经营权，面积约39㎡，挂牌价1200元/月，**5万元。
20、浔阳东路248号一层门面五年期租赁经营权，面积约40㎡，挂牌价1200元/月，**5万元。
21、浔阳东路248号(1-6层)办公楼五年期租赁经营权，面积约914㎡，挂牌价7400元/月，**1万元。
22、长虹大道32号（第十一层）三年期租赁经营权，面积约663㎡，挂牌价13300元/月，**1万元。
23、长虹大道32号（第四层）三年期租赁经营权，面积约665㎡，挂牌价13300元/月，**1万元。
24、十里大道23号附楼（原工商宾馆）七年期租赁经营权，面积约1647㎡，挂牌价9890元/月，**1万元。
25、十里大道225号（五楼）三年期租赁经营权，面积约439㎡，挂牌价6000元/月，**1万元。
26、濂溪区前进东路优品尚城小区商业用房三年期租赁经营权，面积约325㎡，挂牌价5000元/月，**1万元。
27、浔阳东路39号行署大院内1三年期租赁经营权，面积约1093㎡，挂牌价8750元/月，**1万元。
28、滨江大道105号二、三层办公楼五年期租赁权，面积约1569㎡，挂牌价13000元/月，**1万元。
29、青年路11号原科技大楼一楼部分（东边）三年期租赁经营权，面积约258㎡，挂牌价6450元/月，**1万元。
30、庾亮北路2号智联大厦办公室一年期租赁经营权，面积约119㎡，挂牌价2975元/月，**5万元。
31、庾亮北路2号智联大厦工位区一年租赁经营权，面积约7㎡，挂牌价200元/月，**5万元。

重要信息披露:

1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
3、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
4、招租房产租赁期限超过三年的，租金于第四年起递增5%。
5、租金按季缴纳，先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。
6、招租房产租赁押金为三个月租金，由出租方保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
7、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
8、竞租成交确认之日起，承租人须在五日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
9、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
10、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
11、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
12、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
13、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、竞租人应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租等违约行为，若竞租人有历史欠租等违约行为，其报名竞租中标一律取消其中标资格。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名:***；帐号：***；开户行：***)，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：*******-**-**日17:***。
3、报名地点：***(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、竞拍方式：***（网址：***://www.****.cn/）。
5、网络竞价时间：****-**-**日上午10:***。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：***，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：***（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：***-****）。***公共资源交易网（网址：***://www.****.cn/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止***公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：***：***；IE浏览器：***；辅助软件：***。
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付***公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：***；银行账号：***）。交易中心对入账到非“***交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：*****一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明***交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到九江市行政 ******限公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
9、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

联系方式：

咨询电话：****883虞
****692谢
看样电话：****667胡
国泰新点技术支持电话：-0000****（服务热线）
咨询地址：***

信息来源:***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/0cd5bf76-b38a-47f1-94c2-cd8c82ef1c2a.html

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