北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期一号楼8号130.39平方米底商出租

北京 2024-05-14 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****3733

项目编码

2024-FS/04-0010

挂牌金额

220000

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-FS/04-0010	标的名称：	北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期一号楼8号130.39平方米底商出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期一号楼8号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	130.39
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	商铺租赁（电器）使用
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年
拟出让用途：	商铺租赁（电器）使用

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	220000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	220000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	租金标准每天不低于2.31元/平方米，年租金不低于110000元，租金年付，具体支付时间以合同签订为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 2. 受让方须向杨庄子村提交《项目经营方案》，并经杨庄子村三委会会议通过出具相关书面文件。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的建筑面积为：***.39平方米。 2. 坐落位置：***8号。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为2年（****-**-**日至****-**-**日），土地利用现状为建设用地，分区规划为建设用地，租赁用途为商铺租赁（电器）使用。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为****-**-**日，该项目***交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自****-**-**日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取****-**-**日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，物业费收取标准为：***.08元/平方米/年，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 7. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。

受委托经纪商情况