无为市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

无为市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

无自规告字〔2024〕9号

经无为市人民政府批准，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

               单位：***，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

用地出让年限50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

竞买人具有高速公路管理、收费、道路养 ******股公司 的企业法人方可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****-**-**日至****-**-**日，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权拍***公共资源交易国土竞价系统（http://wuhu.****.cn/STPBidder）进行。申请人***公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》以及出让文件，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

六、***公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），***公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库***公共资源交易中心网站（http://wuhu.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

七、申请人可于****-**-**日至****-**-**日17：***，凭数字证书（CA）***公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，无为市自然资源和规划局将在****-**-**日17：***统确认其竞买资格。

八、挂牌时间定于：****-**-**日8：*******-**-**日16：***。具备竞买资格的申请人需在规***公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，***公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到无为市自然资源和规划局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

九、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（二）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让（政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（三）地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。

（四）开竣工时间要求:

土地出让成交之日起一个月内赫店镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后2年内竣工。

（五）地块规划规划为其他交通设施用地（收费站用地），投资强度：≥2000元/平方米，宗地的竖向界限：***+20米为上界限，以-5米为下界限，高差为25米。

1、严格按照相关规范要求退让相邻用地。

2、规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。

3、其他按照规划条件执行。

十、联系方式与银行帐户

联系地址：***（无为市无城镇二坝路9号市自然资源和规划局院内）

联系人：***、陈 伟

联系电话：***-****

         无为市自然资源和规划局

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