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福州市长乐区华阳中学物业管理服务采购项目公开招标公告

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	福州市长乐区华阳中学物业管理服务采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	福州市长乐区华阳中学
行政区域	长乐市	公告时间	**--日 19:*
获取招标文件时间	**--日至--日每日上午::::::**（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥100
获取招标文件的地点	****限公司 (地址：（三期）S11# ***** 6单元)
开标时间	**--日 09:*
开标地点	****限公司 (地址：（三期）S11# ***** 6单元)
预算金额	￥**0万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	余明智、张琪琦
项目联系电话	****575
采购单位	福州市长乐区华阳中学
采购单位地址	长乐市金峰镇华阳村表贤46号
采购单位联系方式	陈老师0591-****
代理机构名称	******限公司
代理机构地址	福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11# ****** 6单元
代理机构联系方式	余明智、张琪琦****575

项目概况

福州市长乐区华阳中学物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应 ******限公司 (地址：***（三期）S11# ****** 6单元)获取招标文件，并于****-**-**日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：***-GK-****

项目名称：***

预算金额：***.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.000000 万元（人民币）

采购需求：

序号

标的名称

数量

标的金额（元）

计量

单位

所属行业

是否允许进口产品

福州市长乐区华阳中学物业管理服务采购

1.00

200,000.00

批

物业管理

否

注：（1）投标人须按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，评审与授标以合同包为单位，否则将按无效标处理。

（2）本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为中标人违约，并由中标人承担相关责任。

合同履行期限：***完毕。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见其它补充事宜。

3.本项目的特定资格要求：***。

三、获取招标文件

时间：****-**-**日至****-**-**日，每天上午8:***:***，下午14:***:***。（北京时间，法定节假日除外）

地点 ******限公司 (地址：***（三期）S11# ****** 6单元)

方式：***，可任意选择以下（1）或（2）方式中的要求进行办理。（1）直接至代理机构办理的，须至代理机构（地址：***（三期）S11# ****** 6单元）填写购买招标（采购）文件登记表；（2）邮件方式报名获取招标文件事宜的投标人，按照招标公告提供的《购买招标（采购）文件登记表》（详见附3）填写并加盖投标人公章后发邮件至代理机构的电子信箱（电子信箱：********* 163.com，邮件主题为本项目名称）。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****-**-**日 09点30分（北京时间）

开标时间：****-**-**日 09点30分（北京时间）

地点 ******限公司 (地址：***（三期）S11# ****** 6单元)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、法定条件：***。

明细	描述
投标函	投标文件正本中的本投标函应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
单位负责人授权书（若有）	1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：*，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人（自然人除外）：*，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。5、投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
营业执照等证明文件	1、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：***、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）	1、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：*.1成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度（指的是2022年度或2023年度）的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件，其中：，还应附上其开户许可证或基本存款账户信息复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》[2011]124号的规定。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：*、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
依法缴纳税收证明材料	1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：*.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：*、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
依法缴纳社会保障资金证明材料	1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：*.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：*、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力书面声明	投标文件正本中的本声明函应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录书面声明	1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。2、对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、投标文件正本中的本声明应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
信用记录查询结果	1、投标人应同时提供在招标公告发布之日至投标截止时间分别通过“信用中国”网站（creditchina.**.cn）、采购网（ccgp.*.cn）查询并打印相应的信用记录（简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。2、查询结果的审查：*.由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（简称：“资格审查小组的查询结果”）。B.投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。C.因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。D.查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
中小企业声明函（专门面向中小企业或小型、微型企业适用，若有）	1、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字[2011]75号）规定准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
联合体协议（若有）	1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。2、本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位负责人授权书”。3、纸质投标文件正本中的本协议（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
投标保证金。	※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

2、特定条件：

包1：

明细	描述
落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）	1、经采购人确认，本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》（服务）。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：***，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本合同包为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
财务状况报告、依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）	投标人在投标文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（3）投标人可刪减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。

附1：***

购买标书账户、投标保证金账户、代理服务费账户

开户名称 ******限公司

开户银 ******限公司福州鼓楼支行

银行账号：********

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

附3：***（采购）文件登记表

购买招标（采购）文件登记表
项目编号	HGZB-GK-****
项目名称	福州市长乐区华阳中学物业管理服务采购项目
合同包	1
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