上海国际招标有限公司关于中国工商银行数据中心2024-2027年上海两园区物业管理服务招标项目（2204021032/01）的招标公告

上海 2024-05-16 17310690583

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******限公司关于中国工商银行数据中心 ****** 7年上海两园区物业管理服务招标项目（****32/01）的招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关单位批准，项目资金来源为企业自有资金，招标人为 ******限公司数据中心。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

1．招标内容：********* 7年上海两园区物业管理服务，主要包括上海两个园区，分别为外高桥园区和嘉定园区，两园区总占地面积约14.7万平方米，总建筑面积约16.6万平方米。其中，外高桥园区位于上海外高桥自由贸易区内，由新老两个园区组成，老园区位于台南西路80号，新园区位于英伦路59号。总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约8.4万平方米。其中，老园区占地面积约4万平方米，建筑面积约3.8万平方米，新园区占地面积约2.5万平方米，建筑面积约3.1万平方米，另外，从****-**-**日起新园区将增加新建成的建筑面积约1.4万平方米；嘉定园区位于上海市嘉定工业区汇旺东路398号。嘉定园区总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约8.2万平方米。另外，中心位于上海浦东金高路1058弄24套周转房，使用面积3286平方米。

2．项目地址：***。

3．服务期限：****-**-**日-****-**-**日。合同一年一签，招标人根据中标人履约情况续签或终止合同。

4．服务要求：***、平稳、健康、有序的状态；针对物业管理费用的各项内容，做出年度预算，在物业的各项管理费用实际发生时，采取各项有效措施，使得实际发生的费用控制在项目预算内。

5.最高投标限价：**0万元。

范围：***/包件，本次招标为其中的：********* 7年上海两园区物业管理服务项目。

三、投标人资格要求

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

（2）具有省、直辖市级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》。

（3）投标人在最近三年（****-**-**日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（creditchina.****.cn）”无失信惩戒等情况。

（4）投标人须承诺：（1）若有与中国工商银行项目合作的情况，在最近三年内（****-**-**日至今）合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。（2）未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单。

（5）投标人须承诺：***，在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或提供服务；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（7）投标人须承诺：***。

（8）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。

（9）具备法律、行政法规规定的其他条件。

（10）本项目未经招标人同意不得转包和分包。

（11）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*******-**-**日00时00分到****-**-**日23时59分。

获取方式 ******限公司网站（www.****.com）在线领购招标文件。招标文件每套售价500.00元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

在线领购招标文件需提供：

1.企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

2.法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

3.资格要求里提到的相关证明文件[包括本单位在中国裁判文书网（court.****.cn）中查询主体为投标人、投标人法定代表人的查询结果截图（查询无需设定时间及案由）、信用中国（creditchina.****.cn）中查询主体为投标人的查询结果页面中“下载信用信息报告”所下载的完整《公共信用信息报告》，查询日期不得早于招标文件起售日]。（投标人若不提交的，则由评标委员会按评标当日相关网站查询结果进行核实。）。

4.《自行招用保安员单位备案证明》

5.上述投标人资格要求第“4”、“5”、“7”条的承诺，格式自拟。

注：***，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-**日09时00分（北京时间）

递交方式：************采购平台（从www.****.com网站上方“***采购平台”进入）的操作规程对其投标文件进行***采购平台。

六、开标时间及地点

开标时间：****-**-**日09时00分（北京时间）

开标地点：***，所有投标***采购平台参加开标并在规定时间内对投标文件进行解密。

七、其他

本项目资金来源为企业自有资金，不适用《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等政府采购的相关规定。本公告发布网站为金采网(cfcpn.com)、***服务平台(cebpubservice.com)、***招标网(chinabidding.cn)。

八、监督部门