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******限公司 2024年第一批房屋招商公告
招商编号：***[2024]3-7、南铁租字第[2024]5-1
*重要提示：***《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.9 ****** cn）线上报名方式：***：（https://zs.9 ****** cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部帮助中心的常用文件或咨询网站客服电话010-9****-**-**。
一、招商人
1. ******限公司 ，联系人：***，手机：****159。
二、招商项目
包件号 | 项目 | 业态 | 税率 （%） | 面积 (㎡） | 招商月底价（元/㎡·月） | 招商年底价（万元/年） | 租赁期限（年） | 递增比例（%） | 竞商保证金（万元） |
1 | 横峰县岑阳镇横峰宾馆外围东侧二楼建筑 | 休闲养生 | 5% | 684 | 15.00 | 12.31 | 3 | 年递增1% | 0.70 |
2 | 南昌铁路大厦南一楼大厅西南角 | 商铺 | 5% | 3.6 | 402.00 | 1.74 | 3 | 年递增3% | 0.10 |
3 | 贵溪综合楼3层1-11轴线房屋 | 教育培训 | 5% | 440 | 13.13 | 6.93 | 5 | 年递增率1% | 0.70 |
4 | 厦门望海宾馆2号楼2108房屋 | 办公 | 5% | 52 | 63.00 | 3.93 | 3 | 年递增率1% | 0.20 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
包件1-3
（1）在中华人民共和国境内依法在国家工商、税务部门注册、有效存续的企业法人或有授权的分支机构。
（2）截止竞商日，竞商人1年内不存在对招商人拖欠租赁合同租金及资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、提前解约、中商项目无故拖延落地等）。
（3）竞商人近三年无重大不良征信记录。
包件4
（1）在中华人民共和国境内依法在国家工商、税务部门注册、有效存续的企业法人或有授权的分支机构。不接受自然人参与竞商。
（2）截止竞商日，竞商人1年内不存在对招商人拖欠租赁合同租金及资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、提前解约、中商项目无故拖延落地等）。
（3）竞商人近三年无重大不良征信记录。
五、竞商要求
1.招商期限：***。
2.租金缴纳及税费事项：***（租金+增值税），所有包件增值税税率为5%。
3.租金递增比例：***。
4.招商文件费用：***/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.报名方式：***+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于****-**-**日至****-**-**日（每日9:***:***、14:***:***，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.9 ****** cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部帮助中心的常用文件或咨询网站客服电话010-9****-**-**。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。
（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，在招商代理机构 ******持公司 营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；竞商报名表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式招商编号+包件号+标书费）、国铁招商平台网上报名截图（所有材料均需加盖公章）进行现场报名或将相关材料发送至****4@qq.com电子邮箱。
2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：
（1）招商代理机构：*********任公司 ，地址：*** *********交易中心4楼，联系人：***，电话：***-****，手机：****760；电子邮箱:****4@qq.com。（所有包件）
招商文件购买费用缴纳帐户：
账户名称：*********任公司 ；
开户行：***；
银行账号：***
财务联系电话：***-****，
(请在汇缴单证用途栏中注明×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费)
（2）资产管理单位：
******限公司 ，联系人：***，手机：****159；（所有包件）
3.现场勘查时间：****-**-**日17:***，竞商人自行勘查。建议竞商人在报名前与招商人取得联系，完成现场勘察，充分分析资产现状、客流、功能以及外部环境对经营效益的影响。
4.凡对本次招商文件提出询问，请于****-**-**日17:***。
5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。
6.招商会（开标）时间：***。
7.招商会（开标）地点：***。
8.其他未尽事项详见招商文件。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.9 ****** cn）上发布。
******限公司
****-**-**日
附件
竞商报名表
项目编号： | |
报名人全称（公章）： | |
报名包件号 | 第包件 收款金额：￥ 大写： |
法定代表人(或合法授权人) (签字) | |
电话 | |
邮箱 | |
报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留） | |
开票信息（纳税人识别号） | |
备注 | 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
信息来源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1
