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发能翰林苑小区业主委员会发能翰林苑小区物业服务选聘公告其他
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 发能翰林苑小区物业服务选聘公告 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 发能翰林苑小区业主委员会 | ||
| 行政区域 | 广德县 | 公告时间 | ****-**-**日 18:*** |
| 开标时间 | ****-**-**日 14:*** | ||
| 预算金额 | ￥**0万元 （人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王工 | ||
| 项目联系电话 | ****552 | ||
| 采购单位 | 发能翰林苑小区业主委员会 | ||
| 采购单位地址 | 安徽省宣城市广德市发能翰林苑小区业主委员会 | ||
| 采购单位联系方式 | 王先生，****898 | ||
| 代理机构名称 | ******限公司 | ||
| 代理机构地址 | 安徽省宣城市广德市发能翰林苑小区业主委员会 | ||
| 代理机构联系方式 | 王工，****552 | ||
******限公司 受发能翰林苑小区业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对发能翰林苑小区物业服务选聘公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：***
项目编号：***.2ZJZY-2024-FNHLY-05
项目联系方式：
项目联系人：***
项目联系电话：****552
采购单位联系方式：
采购单位：***
采购单位地址：***会
采购单位联系方式：***，****898
代理机构联系方式：
代理机构：*********限公司
代理机构联系人：***，****552
代理机构地址：***员会
一、采购项目内容
发能翰林苑小区物业服务选聘公告
******限公司 受发能翰林苑小区业主委员会委托，就发能翰林苑小区物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。
1、选聘项目概况
1.1选聘项目名称：***
1.2选聘项目编号：***-2024-FNHLY-05
1.3选 聘 人：***
1.4选聘代理机构：*********限公司
1.5选聘项目资金情况：***服务相关费用
1.6选聘项目基本概况：
序号 | 物业类型 | 物业费标准 |
1 | 住宅 | 1.5元/m²·月（含能耗费） |
2 | 商铺 | 2元/m²·月（含能耗费） |
3 | 车位服务费 | 30元/月 |
2、物业服务标准要求
先拟制《物业服务合同》（服务合同期限三年），参选人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。
2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：
2.1.1 投标人资格要求
2.1.1.1物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；
2.1.1.2具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；
2.1.1.3本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
2.1.1.4未被“信用中国”（creditchina.****.cn）、***采购网（ccgp.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2.1.1.5参选物业服务企业需承诺以下内容
（1）西门改造；
（2）北门改造；
（3）小区内增设电动车棚包含充电设施；
（4）建筑垃圾池改造公共洗车或者新能源充电停车位；
（5）小区内灯不亮更换太阳能灯要明亮；
（6）小区内架空层改造休闲娱乐室；
（7）物业人员配置架构图。
报名资料：***、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。
2.1.2服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：
2.1.2.1 细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化，让业主明明白白消费；
2.1.2.2 对小区管家式服务内容及标准进行细化
2.1.2.3 为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式；
2.1.2.4 公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；
2.1.2.5 小区经营性收入全体业主占70%，物业服务企业占30%；
2.1.2.6 物业管理费收费按月计算。物业管理费用由物业服务企业向业主或使用人收取，预收期限不得超过12个月。
3、报名资料提交要求
按上述“参选人的报名要求”报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由选聘代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。
4、获取选聘文件
4.1 获取时间：***至 2024 年 5月 21日 17 时00分（北京时间）；
4.2 获取方式：***；
4.3 文件售价：***/份（售后不退）。
5、提交参选文件截止时间、开标时间和地点
5.1 截止时间：***（北京时间）；
5.2 开标时间：***（北京时间）；
5.3 开标地点：***。
6、发布公告的渠道
在小区公告栏和业主群里及其他招标投标网上发布。
7、选聘联系方式及发布时间
7.1 选聘人
名 称：***
7.2 选聘代理机构
名 称：*********限公司
联 系 人：***
联系电话：****552
开户名称：*********限公司
开户银行：***
账 号：【********】
7.3 发布
日期：***
二、开标时间：****-**-**日 14:***
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：***.000000 万元（人民币）
信息来源：***://ccgp.****.cn/cggg/dfgg/qtgg/202405/t****_****.htm
