台自然资告字〔2024〕8-2号枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

山东 2024-05-20 17310690583

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枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

台自然资告字〔2024〕8-2号

经枣庄市人民政府批准，枣庄市自然资源和规***公共资源交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：***.****.cn）以网上挂牌的方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求。

宗地编号	不动产单元号	土地位置	土地面积	土地用途及年期	规划指标要求	起始价（万元、人民币）	保证金（万元、人民币）	加价幅度（万元）	挂牌报价起止时间
容积率（地上）	建筑密度	绿地率
台儿庄区2024（工）-8号	**4028GB00012W**	台儿庄区阿里山路南侧，启航路东侧，广安路西侧	87381平方米	工业用地50年	容积率 ≥1.0	≥40％	≤15%	3640	730	1	**--**日9时00分起至6月20日10时45分止
备注：*、台儿庄区2024（工）-8号宗地需严格按照规划条件（枣自资规行（台）字〔2024〕10号）执行。2、台儿庄区2024（工）-8号宗地涉及违法占地，已处罚到位，其中地面建筑物和其他设施资8万元，该价款不纳入土地出让起始价，土地成交后竞得人需向枣庄市台儿庄区人民政府另行办理地面建筑物和其他设施处置手续。3、鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，受让人在工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。4、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。

二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于****-**-**日1***公共资源交易网（网址zaozhuang.****.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。

三、出让方式。本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统***公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。

四、注意事项。

1、有意竞***公共资源交易网（zaozhuang.****.cn），浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。

5、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。

6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具***公共资源交易网《办事指南》栏目。

五、宗地的补充说明。

1、土地出让后按现状交付，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。

2、竞买申请人如果在竞 ******新公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。

六、咨询方式。

1、业务咨询：***（台儿庄区林运路29号）电话：***-****。