中新智地苏州工业园区有限公司关于中新智地区中园类REITs总牵头人、财务顾问服务采购公告

中新 ******限公司 关于中新智地区中园类REITs总牵头人、财务顾问服务采购公告

项目概况

中新智地区中园类REITs总牵头人、财务顾问服务的潜在供应商***公共资源交易中心网站获取采购文件，并于****-**-**日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：***-GQ-C-019-001号

项目名称：***、财务顾问服务

采购方式：***

预算金额：*****佰万元 整（小写：****.00元）

采购需求：

1、采购内容 ：***。负责组建专业服务团队，负责全过程把控与各中介机构统筹工作，中介机构包括但不限于：***、会计师事务所、资产评估机构、评级机构、推广机构、基金管理人、计划管理人、运营管理顾问等推进本项目所需的各类专业机构；负责产品具体的技术方案执行与项目材料制作。

2、发行规模:*********限公司 拟以其持有的位于常州、镇江的两处产业园作为底层资产，开展资产证券化（REITs）运作，产品规模暂定为5.8亿元，其中优先级规模暂定为70%（后期采购人有权根据实际情况及监管要求对底层资产、产品规模、优先级规模等产品要素进行调整）。

3、产品期限：***+3年期，采购人有权根据项目实际情况调整具体期限，合同履行期间固定费用及投标费率的成交价格不做调整，响应单位自行考虑风险责任。

4、服务时限：***务时限截止到证券化产品存续期结束。

服务时间要求：***，需确保专项计划于2024年年底前确保项目获得无异议函，拿函后于2025年择机发行。

5、其他采购需求：***。

二、响应单位的资格要求：

1、合格响应单位（如为联合体则包括联合体所有成员单位）的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、合格响应单位（如为联合体则包括联合体所有成员单位）资信条件：

（1）参加投标活动前三年内，响应单位在经营活动中均无重大违法违规记录，未受到国家行政机关或监管机构重大行政处罚（提供加盖公章的信誉承诺函）；

（2）响应单位最近三年内没有骗取中标、不存在被限制开展相关业务的情形、严重违约等不良行为记录，不存在其他失信行为（提供加盖公章的信誉承诺函）；

（3）响应单位未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态等问题，没有被国家有关部门暂停投标资格并在暂停期内的或列入不良行为和黑名单且在公示期内（提供加盖公章的信誉承诺函）。

3、合格响应单位的特定资格要求：

（1）本项目 接受 (接受/不接受)联合体投标（联合体单位不得多于二家）；若由两个单位组成联合体投标，“总牵头人”角色与“财务顾问”角色须由不同单位分别独立承担。如为联合体投标的，要求以联合体主体单位（或联合体单位共同以一个投标主体的名义）报名和递交响应文件。

（2）其他特定资格要求：

①响应单位（含 ******券公司 或基金子公司，则应具备从事资产证券化业务的牌照及资质，投标文件中须提供经营证券期货业务许可证；

②响应单位（含联合体成 ******理公司 ，应已完成基金业协会登记，投标文件中须提供基金业协会登记证明材料。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、 ******股公司 ），不得以不同投标主体分别参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

1、时间：*******-**-**日。

2、方式：

（1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标（响应）文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

（2）招标（采购）文件的获取：

***公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

（3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时***公共资源交易中心网发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（4）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“***公共资源交易中心”网站（http://sipac.****.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

响应单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非响应单位（供应商）自身原因导致时，***公共资源交易中心联系，联系电话：***-****（时工）、****（谢工）。***交易中心核查确认后，响应单位（供应商）可办理C***公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“***公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：***

服务时间及方式

8:***-21:***

客服电话：****00

电话：***-****

手机：****200

②网络中断故障技术支持：***

服务时间及方式

8:***-21:***

电话：***-****

手机：****859

3、售价：***。

四、响应文件提交

截止时间：****-**-**日14点00分（北京时间）

地点：***-政府/国企/集体企业采购系统

方式：***，不需提供纸质标书

五、开启

时间：****-**-**日14点00分（北京时间）

地点：***

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

1、本采购信息公告媒体：***。

2、采购监督电话：***-****

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：*********限公司

地 址：***楼

联 系 人：***

联系电话：***-****

2、采购代理机构信息

名称：*********限公司

地 址：***

联系人：***

联系电话：***-****

苏州市创 ******限公司

****-**-**日

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