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镇雄县自然资源局镇雄G2023-63号、G2023-64号国有土地使用权拍卖出让公告
镇雄县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
(镇自然资告字[2024]14号)
项目编号：****
经昭通市自然资源和规划局批准，镇雄县自然资源局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 镇雄G2023-63号 | 宗地总面积： | 1 ****** 58平方米 | 宗地坐落： | 镇雄县南台街道学苑路与安康路交叉口（南城派出所西侧） | ||
出让年限： | 70年 | 容积率： | 2＜R≤2.5 | 建筑密度(%)： | ＜30% | ||
绿化率(%)： | ＞30% | 建筑限高(米)： | ＜60米 | ||||
土地用途明细：*** | |||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | **2万元 | 估价报告备案号 | ****BA0164 | ||
现状土地条件 | |||||||
备注： | 停车位住宅每户1个，非住宅150平方米建筑面积1个车位，计容建筑面积小于4 ****** 45㎡，可建设两层地下室，建筑高度小于60米，建筑退距严格按技术规范执行。 | ||||||
交易起价： | **5万元 | 竞价幅度 | 10万元 | ||||
宗地编号： | 镇雄G2023-64号 | 宗地总面积： | 5 ****** 07平方米 | 宗地坐落： | 镇雄县南台街道龙腾大道与安康路交叉口（安康路东侧、龙腾大道北侧） | ||
出让年限： | 70年 | 容积率： | 2＜R≤2.5 | 建筑密度(%)： | ＜30% | ||
绿化率(%)： | ＞30% | 建筑限高(米)： | ＜60米 | ||||
土地用途明细：*** | |||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | **4万元 | 估价报告备案号 | ****BA0163 | ||
现状土地条件 | |||||||
备注： | 停车位住宅每户1个，非住宅150平方米建筑面积1个车位，计容建筑面积小于13 ****** 68㎡，可建设两层地下室，建筑高度小于60米，建筑退距严格按技术规范执行。 | ||||||
交易起价： | **8万元 | 竞价幅度 | 10万元 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：
（一）同一地块，同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
（三）凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
（四）凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（creditchina.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用増价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****-**-**日至****-**-*****公共资源交易信息网（http://yn.****.cn/）选择（昭通市）免费获取拍卖出让文件。
五、申请人可于****-**-**日至****-**-*****公共资源交易信息网（http://yn.****.cn/）选择（昭通市）进行网上报名，***交易中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****-**-**日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，***交易中心将在****-**-**日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于****-**-**日9***公共资源交易信息网（http://yn.****.cn/）进行。
（一）公告日期：****-**-**日至****-**-**日。
（二）拍卖方式及观摩地点
1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）***交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，***公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），***公共资源交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：***（CA）不能对接），***公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2. 数字证书（CA）办理窗口：***“市民之家”二楼大厅东区，咨询人：***，咨询热线：****457，24小时客服热线:-666****。
3.网上拍卖出让时间：****-**-**日上午9:***。
4.拍卖观摩地点：***。
（三）交纳竞买保证金
1.竞买保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为无效保证金，不能参与此次竞买活动。
3.买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，***交易中心将在****-**-**日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进***公共资源交易信用体系。
（五）拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。
（六）签订成交确认书
网上拍卖出让活动结束后，***交易中心将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于****-**-**日11时30分之前，携带【资格审查】提交的所有材料原件和单位公章（自然人除外），***公共资源交易中心四楼第三开标厅签订《成交确认书》。
八、特别注意事项
镇雄G2023-63号、镇雄G2023-64号宗地内公共服务设施配套用房大于1636㎡（其中：***㎡，社区用房376㎡，物业管理用房376㎡，公共卫生间2处100㎡，室内文化体育活动场所282㎡，老年服务站314㎡，老年服务站建设完毕后交民政局运营管理。上述配套设施建设须统一规划、统一设计），其中镇雄G2023-64号宗地内需建设6班幼儿园一个，幼儿园建设完毕后无偿移交镇雄县教体局管理使用，所有权属镇雄县教体局。
建设单位应根据该地规划指标及《城市居住区规划设计标准》《昭通市城乡规划管理技术规定》（2021年版）进行设计，并经县规委会审查批准，完善手续后方能建设。
九、联系方式与银行账户
联系地址：***、 ******限公司
联 系 人：***、吕钟艳
联系电话：****789、****793
开户单位：***
开户银行：***
银行账号：***-63号：******** ****** 3
镇雄G2023-64号：******** ****** 4
***交易中心
****-**-**日
