北京市密云区西田各庄镇河北庄村27亩农用地出租

北京 2024-05-22 17310690583

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全市统一项目编号

S110000D****3794

项目编码

2024-MY/01-0002

挂牌金额

64800

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2024-MY/01-0002	标的名称：	北京市密云区西田各庄镇河北庄村27亩农用地出租
坐落地址：	赵老八
土地用途：	耕地
地块-1：
东至：	大棚以西电线杆1米处	南至：	太子务地界
西至：	显化地东地边	北至：	卸甲山沟南沟边往南10米处再往南5亩
拟出让面积: （以实际测量为准）	27	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区西田各庄镇河北庄股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	4年	出让用途：	粮经作物和蔬菜作物种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	64800
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.****.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	10
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	64800	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：

受让方资格条件

受让方资格条件：

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、本次出租27亩土地，国土空间规划分区为：***、生态混合区、林草保护区、对外交通及设施用地，2022年土地利用现状为：***、乔木林地。 2、1500/元/亩/年，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2024年出租方给承租方减免农村集体复耕土地承租费1200元（减免1200元/年/亩），即300元/亩/年，2025年至2027年减免1000元（减免1000元/年/亩），即500元/亩/年。承租方需承担2022年、2023年租金补偿共计16200元。合同签订后,10日内以现金方式支付2024年全年承租费及租金补偿，以后每年12月31日之前以现金支付下年承租费。 2、租期****-**-**日至****-**-**日，共计4年整。 3、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”。基本农田使用需符合基本农田保护条例。

受委托经纪商情况